住宅小区电气设计实践

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1、住宅小区电气设计实践　　摘要随着生活水平的提高，国民对居住环境的要求也越来越高，住宅建设将由安居工程逐渐向康居工程发展，对电气设计也提了各种新的要求。本文以某小区为例，对现代住宅小区的电气设计进行探讨。关键词住宅小区；电气设计；供电；配电　　　　1工程概述　　某小区总建筑面积139506m2。本次初步设计共包括地下车库和8栋住宅建筑。其中1#楼为一类高层商住楼，2#楼，3#楼，4#楼，7#楼，8#楼为一类高层住宅楼，5#楼为二类高层住宅楼，6#楼为多层住宅楼，本小区住宅总户数为1190户。　　2电力负荷分级及计算　　用电量指标依据

2、《民用建筑电气设计规范》和《住宅设计规范》的规定，住宅每户安装功率6kW，跃层8kW，商铺60W/㎡。1#楼，2#楼，3#楼，4#楼，7#楼，8#楼及地下车库的消防设备，消防电梯，应急照明，生活水泵为一级负荷；5#楼消防设备，消防电梯，应急照明为二级负荷；其余为三级负荷。经计算，该小区用电负荷计算如下：1）总用电安装功率8553kW；其中：住宅7160kW；非居462kW；动力751kW；商铺180kW；2）住宅计算负荷：有功功率1582kW；无功功率812kVar；视在功率1778kVA；自然功率因数：；无功补偿300kVar后

3、，视在功率1663kVA；功率因数；3）其它计算负荷：有功功率752kW；无功功率570kVar；视在功率944kVA；自然功率因数：；无功补偿100kVar后，视在功率803kVA；功率因数；4）一级负荷为658kW，二级负荷为67kW。　　另外，本小区在地下车库设一座变电所，以满足小区一级负荷的供电要求，本工程采用二路独立10kV电源供电。由市网引来两路10kV电源，考虑到各楼内用电设备大部分为单相负荷，变压器宜采用D，Yn11接线组别。低压母线均采用单母线分段并设母联，相互备用和闭锁。。由两台500kVA变压器向小区所有低压

4、动力、照明用电设备分别配电。由一台XXkVA变压器向小区的住宅楼配电。为保证一级负荷设备的供电要求，两路高压电源要求同时工作，互为备用及闭锁。计费方式采用高供高计，并在低压配电室实现动力与照明分别计量，非居与商业分别计量。　　　　3小区电力系统的设计　　供配电系统设计　　低压系统采用放射式，链式配电系统.变电所以放射形式向每栋住宅及地下车库各分区供电，沿地下车库电力桥架敷设至各单体建筑楼配电间，经配电间中的总配电箱二次分配引至各楼电缆井。沿地下车库电力桥架敷设至地下车库各分区配电箱。住宅、商铺等配电主干线采用ZR-YJV-1kV型

5、电缆。地下室消防设备等配电主干线均采用NH-YJV-1kV型电缆。所有一，二级电力负荷均采用双回路供电，并在末端进行自动切换。供给一，二级负荷的双回路供电电缆在桥架上需用阻燃隔板分开。住宅每个单元设集中电表，每户一表，均采用单相10A有功电能表。户内设配电箱，对照明、插座、卫生间、厨房及空调分别回路供电。　　大型设备配电采用控制柜落地安装，其它设备配电控制箱均在设备机房挂墙安装，箱底距地。消防设备的控制箱应有明显的“消防”标志，并符合消防规范要求。潜污泵根据工艺专业要求实行自动控制。所有消防设备均可在消控室实现远方控制和就地启、停

6、。发生火灾时消控室可切断有关区内的非消防电源和开启应急照明。　　照明系统设计　　对于小区建筑的照明种类设有正常照明、应急照明和景观照明。照度标准以地下室照度为75Lx；公共走廊照度为50Lx；设备机房为100Lx；商铺照度为300Lx。光源、灯具选型：光源采用显色性好、发光效率高、使用寿命长、色温相宜、符合环保要求的光源。商铺，地下室设备机房以高效节能荧光灯为主，因地下车库顶板水暖设备管路较多，地下车库灯具采用线槽灯。住宅因考虑装修要求，设计仅预留灯具位置，卫生间、厨房和阳台应配防潮裸灯头，具体灯型由住户自定。在公共走廊、配电室、

7、电梯机房、值班室、通风机房、疏散楼梯、电梯前室等处设有应急照明灯。安全出口设标志灯，应急疏散指示灯选用带蓄电池应急灯。地下人防区内应急灯蓄电池工作时间不小于180分钟，其它场所应急灯蓄电池工作时间不小于90分钟。景观照明根据建筑物的特点，在室外庭院设庭院灯，在道路两侧设道路照明。此项设计仅预留电源回路，配合景观设计。　　防雷与接地系统设计　　根据本小区建筑物的特点和使用性质，小区建筑按三类防雷建筑物进行设防，在屋顶设避雷带作为防直击雷的接闪器。采用在屋角，女儿墙及屋檐等易受雷击的部位敷设避雷带，并在整个屋面组成不大于20m×20m

8、的网格。利用结构柱内的主筋作引下线。利用结构基础内钢筋网作接地体。为防侧击雷，高度超过45m及以上的外墙上金属构件，门窗等较大金属物应与防雷装置连结。竖向敷设的金属管道及金属物的顶部和底部应于防雷装置连接。为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端应将电缆