德诚农业高新园区建设建议书

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1、瑞安市德诚农业高新园区建设项目建议书1、项目总论1.1项目名称瑞安市德诚农业高新园区建设1.2建设单位瑞安市德诚农业高新园区建设项目，由瑞安市德诚农业综合开发有限公司承建。1.3建设地点瑞安市高楼镇林山村、白岩前村、后坑村、张坑村1.4建设规模与内容建设范围总面积2500亩，项目主要建设干水果种植园500亩，油茶园300亩，花卉苗木种植园200亩，高山蔬菜种植园160亩，高效笋竹林种养园350亩，生态景观林850亩，园区道路45亩，生产管理用房5亩，山塘蓄水池60亩，旅游设施用房20亩，游客集散地5亩，林间旅游设施5亩。项目全部建成

2、后，达到年游客流量2万人次以上，成为集生态精品农林产品、农业观光、休闲采摘、避暑养生、自驾露营、绿色餐饮、团体会议于一体的生态精品现代农林休闲观光综合体。1.5建设期限项目建设期5年（2014-2018），分两个阶段实施。第一期计划重点建设基础设施和生态精品现代农业基地，包括垦造耕地项目，配套园区道路、灌溉水利、生产生活管理用房、阳光大棚ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Is

3、amustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember等基础设施建设；进行山地资源高新园区，建立有机、绿色农产品生产基地、绿色种苗基地，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态精品农业示范园区；修建生产管理用房及小规模接待区。第二期工程计划重点建设休闲观光旅游设施，包括：兴建观光亭台、小木屋、接待服务中心及餐

4、饮、垂钓、休闲、野外拓展、游乐等乡村情调于一体的多功能休闲园区；运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业，在生态示范园的基础上，立足生态园山清水秀、绿色环保、以及生态园的特色特点，充分利用自然景观、农业景观、形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。1.6投资概算项目总投资7338万元，其中山地流转750万元，耕地垦造及地力提升1030万元，基础设施750万元，基地建设1288万元，观光旅游设施3020万元，其它500万元。1.7效益分析由于种植业投资

5、前期无经济效益，除香榧盛产期需较长外，其它产品一般第五年可进入盛产期，预期第五年实现产值1703万元，净收入约996万元，随着主栽品种香榧的逐步投产和休闲观光旅游产能培育，预期经济效益将逐年较快增长。项目投资回收期7-8年。项目直接解决就业岗位30多人，季节性用工150余人，带动周边农民1000人以上，对挖掘松阳十大名景“双童积雪”ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamu

6、stadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember旅游资源，建设清凉避暑、山庄别墅为特色、具有农业观光、休闲度假和生态保护等主要功能的综合型风景名胜点，发挥积极作用，具有显著的经济和社会效益1.8建设依据1.8.1《中共丽水市委丽水市人民政府关于推进生态精品现代农业发展的实施意见》1.8.2《丽水市人民政府关

7、于提升发展农家乐乡村休闲旅游业的实施意见》1.8.3《松阳县田园松阳建设纲要》1.8.4《松阳县生态休闲养生（养老）经济发展规划》（2011-2030年）1.8.5《松阳县旅游业“十二五”发展规划》1.9项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向、一方面拓宽了旅游业的发展，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化。另一方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优

8、化农业结构的有效措施。本项目具有较好的开发价值和开发前景。项目的建设将很好的整合和利用当地现有的农业资源，带动当地农民发展现代农业产业，提升地方农业产业化水平。其次，增加农业高新园区的新途径，发挥农业特有的生态景观功能，开发农业观光休