苗旅融合的“三个三”理念——从时代趋势解读到旅游开发方法_绿维创景

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1、苗旅融合的“三个三”理念——从时代趋势解读到旅游开发方法旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院NewDimensionPlanning&DesignInstituteLtd.版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbond

2、s(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender文化旅游http://www.lwcj.com/topic/whly/苗旅融合的“三个三”理念——从时代趋势解读到旅游开发方法北京绿维创景规划设计院编者按：9月22日浙江花木大讲堂在杭州举行，我院衣玮副院长受邀出席本次活动，并以《花木产业与旅游嫁接探索》为题做了精彩的报告，深刻解读了旅游产业最新发展趋势和特征，提出花木与旅游产业结合的开

3、发方法和案例借鉴，为花木产业的突破发展指明了方向。衣玮副院长的生动演讲，获得了与会嘉宾的一致认可。以下为报告内容提炼和观点整理。新常态下，经济增长速度放缓，经济结构不断优化升级，创新成为社会发展主要驱动力。传统产业正面临盈利空间压缩、互联网思维方式主导下的竞争压力与日俱增、原有销售渠道遭遇冷场等困境，改革、开放、转型、突破，时不我待。在旅游消费和旅游投资成为热点的今天，旅游产业对区域综合发展的引擎带动作用不可小觑，已经成为国家战略层面的新增长点。在此背景下，苗木产业也亟需另谋出路，而苗旅融合，正是各级政府大力推动苗木产业创新发展的重要举措之一。绿维创景

4、在苗旅融合方面已经有了比较成熟的理论体系和实践经验，本报告将聚焦于解读旅游发展时代趋势下旅游市场的特点、重点提出苗旅融合的“三个三”理论、探讨苗旅融合的旅游开发方法和游憩设计四个方面内容。一、旅游发展的时代趋势（一）旅游产品五大特性首先，要明确一个概念，资源不等于产品。产品是可以售卖和带来收益的，产品依赖于资源，但不仅仅局限于资源，产品是可以无中生有创新出来的。苗木产业是一种旅游资源，而苗木旅游产品才是实现产业转型的最终目的。故而必须认知旅游产品的五大特性：旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商文化旅游http://www.lwcj.co

5、m/topic/whly/搬运性：把游客从客源地搬运到目的地，伴随着消费，所以也叫消费搬运；吸引核：旅游吸引核能够使旅游者形成出游动机，是实现搬运的前提；预卖产品：旅游活动中，消费欲望和购买行为往往发生在出游行动之前，如门票和酒店的预订、车票机票的购买等；市场终端：源于旅游产品的预卖性，旅游者自己决定出游方式和出游目的地，自主进行消费；战略性：基于以上四个特性，要求旅游产品具有很强的战略性，统筹发展。通过以上分析可以看到，旅游吸引核的打造、面向市场终端的营销方法、贯穿消费行为的搬运渠道是旅游产品最为重要的三个特征，也是新常态下旅游产业发展的几大方向。（

6、二）旅游产业的发展趋势我国已经进入大众休闲时代，意味着门票经济在旅游消费中的比例越来越小，多种多样的休闲业态将抢滩大量市场份额。在此影响下，当今旅游市场呈现自助化、家庭化、养生养老化、度假化几大趋势。旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商文化旅游http://www.lwcj.com/topic/whly/自助化程度高：旅游全程都可以用APP、微信、网站等进行线上购票、预订酒店、查看资讯、在线评价等，传统旅行社的作用随之弱化，而转变为电商或者平台商、纯服务商。据调查，黄山、少林寺等知名旅游景区接待的团队游客比例已经从原来百分之六七十下降到

7、百分之三十以下，同时，伴随着互联网的发展，自助化相关的营销方式更加值得企业去关注和研究；家庭化出游多：随着我国人均收入水平的提高，旅游已经走入寻常百姓家，家庭化出游已成为常态，老中青少齐聚的旅游人群组织形式越来越多，这也与自驾游的火爆有关；养生养老需求大：亚健康已逐渐成为一种普遍性的“都市病”，在快速生活节奏下，人们更加关注自己的健康，而随着老龄化步伐加快，养老问题也更加突出。养生、养老成为旅游发展的两大利润空间，二者不仅对优美的旅居环境有所要求，也对绿色餐饮、环保设施有高质量标准，这显然是与花卉苗木产业分不开的。度假化引导性强：随着带薪休假的实施，短

8、期度假和中长期度假需求都将得到进一步释放。但中国式度假与国外不同，本身具有物美价廉、一地多求、