浅议建筑电气工程施工控制

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1、浅议建筑电气工程施工控制浅议建筑电气工程施工控制　　深圳市盐田港后方陆域20号地块物流仓库及办公楼工程是由深圳市盐田港集团有限公司投资兴建的，总建筑面积约万m2，总高度为，属三类建筑。其中，电气安装工程包括高低压变配电、动力、照明、电梯、防雷、接地等强电系统以及火灾自动报警、应急广播、消防专用电话、电话等弱电系统。　　本工程10KV市电采用环网供电方式，消防设备采用双电源供电，末端自动切换。停市电非火灾时，发电机组可以向重要负荷供电。电力设备采用放射式或树干式供电。消防动力设备采用双回路耐火电缆供电，在最末一级配电箱设自动切换；一般负荷线路采用ZR型电缆；消防设备及事故照明用电回路采用NH

2、型电缆。本工程照明主要设正常照明、应急照明。照明灯具主要采用荧光灯、搪瓷广照灯等。　　施工单位必须熟悉设计图纸内容和技术要求，尽可能事先解决图纸中存在的问题。对于会审中未提出、在施工过程中又没有事先预见的问题，导致不得不进行现场修改或变更，由此产生的工期延误不予补偿。开工前必须提交电气工程施工组织设计，经审查批准后才能指导施工。注意安全用电，加强施工现场用电及生活用电的管理。所有隐蔽工序必须提前24小时通知业主、监理工程师及质检站，经检查同意后才能隐蔽。若通知不及时而造成的工期拖延，由施工单位自己承担。同时，各种隐蔽资料必须及时填报。由于现场变更或调整引发的签证，必须由业主、监理和施工单位

3、一起现场确认，并及时办理完善手续；应严格按照施工规范及图纸施工。　　因该项工程涉及专业多，工况复杂，故对下述项目作为质量控制重点或难点，承包商在施工时应根据不同情况编制安装调试方案，报业主、监理审批同意后方可施工：　　电气系统施工　　施工准备阶段　　组织好设计单位、业主、承建商、监理单位参加的图纸会审和设计交底工作。根据图纸的设计项目，明确管路敷设方式，路灯、电气设计、器具的使用功能、位置、标高及其它工程如空调及通风管、上下水管，喷淋管道的交叉排列情况。　　审查承包商的资格，要求承包商编制施工组织设计和施工技术方案并负责审查，主要审查进度安排、质量保证、施工方法、施工机具、人员配置。　　对

4、有关工程进行报建和委托，落实审图意见书。　　施工阶段　　掌握土建工程的进度计划及进展情况，在配合土建施工时要求电气安装单位配合到位，在保证质量的前提下，不能影响土建的进度；在电气安装阶段，协助土建监理工程师要求土建承包商为电气安装创造条件，主要是设备房的装修应提前安排，两者相互配合，以保证进度总目标的实现。　　严格审查设计变更及洽商，掌握其对工程投资的影响情况，尽量减少增加工程量的现场签证；掌握各类工程合同内容和有关工程建设的法律、法规及造价主管部门的文件规定，做好工程预算、进度款、决算的审查及其它工程费用的支付的审查工作，从而有效的控制工程投资。　　质量控制方面，做到事中控制，发现问题及

5、时处理，对质量事故及时上报，并监督执行事故的处理方案。要求安装单位对施工的关键部位做出施工技术方案，协助其解决施工中的技术难题，并落实保证工程质量的各项技术措施；抓住关键部位，要求安装单位做好“三检”，并做好记录。　　竣工验收及保修阶段　　督促安装单位整理技术档案资料；组织有业主、设计单位、承建商、监理单位参加的工程初验；组织各有关单位及人员核验填写竣工初验单；参加竣工验收；督促安装单位在保修期内按合同规定对电气安装工程遗留或出现的问题进行返修处理。　　消防工程　　施工准备阶段　　组织业主、设计单位、安装单位、专业监理人员参加图纸会审和设计交底；审查消防工程分包单位的资格及质量安全体系；协

6、助消防设计图纸的报建工作及审批意见的落实；协助业主选定消防报警设备，要求承包商提供有关的信息资料，包括产品的性能、价格、安装调试难易程度、使用情况。　　施工阶段　　在施工过程中，要掌握进度，协助土建监理工程师，督促安装单位密切配合主体阶段、装修阶段各道工序的施工，做出保证进度总目标的计划安排及保证计划完成的各项措施。严格审查设计变更洽商，尽量减少现场签证；掌握各类工程合同内容和有关工程建设的文件规定，做好预算、进度款、决算的审查及其它费用支付，从而有效地控制工程投资。　　质量控制方面，及时发现并处理问题，严把材料、设备的质量关。要求安装单位作出关键部位的施工技术方案，协助安装单位解决施工中

7、的技术难题，落实保证工程质量的各项技术措施。　　竣工验收及保修阶段　　督促安装单位整理技术档案资料，并进行初步审查；参加由消防主管部门主持的消防工程验收，协调配合单位的关系；对验收存在的问题，督促各相关单位及时整改，并把整改结果上报监理、业主、主管部门，直到复查合格；督促安装单位按合同要求对物业管理人员进行消防上岗培训及保修期内出现的问题进行返修处理。　　电梯工程控制要点　　施工准备阶段　　认真阅读施工图纸；要求供货、安