高速公路征地补偿安置方案

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时间:2018-08-26

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1、高速公路征地补偿安置实施方案(修订稿) 至 高速公路(简称 高速)是省级高速公路网规划联络线之一,也是省政府确定的重点交通项目。为切实做好征地补偿安置工作,维护被征迁农民合法权益,确保工程建设顺利进行,根据相关法律法规和政策规定,制定本征地补偿安置实施方案。一、征收依据征地补偿安置依据:《中华人民共和国土地管理法》、《 市人民政府办公室关于印发 至 高速公路建设征地拆迁补偿安置工作指导意见的通知》( 政办发[2012] 号)等法规文件。二、组织机构及工作分工区人民政府为 高速 段征地补偿安置的责任主体,区高速公路建设协调机构(

2、以下简称区协调办)统筹协调、监督、管理、指导征地补偿安置工作,镇人民政府(以下简称沿线镇)具体实施征地补偿安置工作。区监察、公安、交通、农业、国土、建设、林业、水利、广电、电力、通讯等职能部门要积极配合,共同做好征地补偿安置工作,确保按时完成我区境内的征迁任务。三、征地范围、数量及工作步骤(一)征地范围及数量: 高速公路 段征地范围涉及 镇村组,户农户,个单位,征收土地亩,房屋建筑面积约㎡; 河镇村组,户农户,个单位,征收土地亩,房屋建筑面积约㎡(具体以征地范围及数量已征地红线图和实际测量为准)。ofwork,relation

3、ships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember5(二)工作步骤: 高速 段征地补偿安置工作分为四个阶段进行。第一阶段:前期准备

4、阶段,自 年月日至 年月日,主要任务,入户宣传动员、组建工作机构、开展前期摸底调查、拟定征地补偿安置方案。第二阶段:征地准备阶段,自 年月日至 年月日,主要任务,召开征地动员会、征求意见和修改完善方案、发布征地公告、报批方案、落实各项补偿资金等,同时做好安置点规划、选址及上报等安置前期工作。第三阶段:实施征地阶段:自 年月日至 年月日,主要任务,与各被征地单位(村民)签订《征地补偿安置协议》、兑付补偿资金、妥善安置被征收人,做好被征收人的生活过渡安置,拆除被征地上所有建筑物、构筑物和附着物。第四阶段:安置阶段,自 年月日至 年

5、月日,主要任务,做好安置规划点“三通一平”、宅基地划分等安置建设工作,确保被征收人早日安置,安居乐业。五、征地补偿安置政策(一)征收土地补偿政策(1)征收集体土地及地上房屋和附着物补偿标准(见附件)。(2)临时使用土地,按照相关规定办理审批手续,补偿标准见(附件)。(二)住宅房屋补偿安置政策ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamustadheretotheindiv

6、idualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember51、补偿安置方式:实行集中安置为主,货币补偿为辅两种方式。(1)选择货币补偿的,按附件补偿标准一次性支付给产权所有人,不予集中安置。(2)选择集中安置的,即由政府统一规划安置点,集中安置被征收人。安置点选址由所在镇会同规划部门确定,选址要打破村组的行政区域界限。安置点用地由所在镇按征地标

7、准补偿后予以调整,其性质仍为集体土地性质,由国土资源部门按村民建房用地下达批复。集中安置点规划由区协调办统一办理报批手续,各职能部门要从简从快审批,凡属地方行政事业性收费项目,予以免除。安置点“三通一平”工程建设及分配到户工作由所在镇办具体负责,搬迁户宅基地划分原则上每户不超过133㎡,并按期按点补偿安置协议的先后顺序分配,具体办法由镇制定。2、被征收村民搬迁、临时过度补助标准(见附件)(1)被征收村民选择货币补偿的,不予发放临时过渡费。(2)过渡期限自被征收村民完成搬迁之日计算,过渡期限为两年。3、相关政策规定(1)住宅房屋

8、建筑面积的认定以《集体土地使用证》和《房屋所有权证》证载的合法面积或实际测量确认面积为准。(2)安置对象被征地村组的农业人口。被征收人以户为单位。被征收户家庭人口认定以征地公告发布之日确定。ofwork,relationships,needandpossibility,put

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