vanke-hr-d011新成立公司hr指引 2

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1、万科企业股份有限公司CHINAVANKECO.,LTD.新成立公司HR指引编号：VANKE-HR-D011版号：A/0页码：第7页共9页第十二章新成立公司HR指引修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人09.12.20A/0李坤张朋杨彦YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,

2、foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject万科企业股份有限公司CHINAVANKECO.,LTD.新成立公司HR指引编号：VANKE-HR-D011版号：A/0页码：第7页共9页YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,forac

3、curategraspcitytracktrafficresearchofobject万科企业股份有限公司CHINAVANKECO.,LTD.新成立公司HR指引编号：VANKE-HR-D011版号：A/0页码：第7页共9页新成立公司人力资源指引一、关于组织架构二、新公司人员配备三、新成立团队的运作四、职务任免及董事会组成报批程序五、关于新职员招聘模式六、关于薪酬福利七、其它人事项目YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcity

4、tracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject万科企业股份有限公司CHINAVANKECO.,LTD.新成立公司HR指引编号：VANKE-HR-D011版号：A/0页码：第7页共9页1.关于组织架构根据新公司发展的阶段，设定相应的组织架构。1.1初始阶段：1.1.1第一阶段的组织结构为：总办囊括行政、人事、信息、公关的工作；财务除了日常的会计核算、资债管理，还包括工程预算、成本控制方面的工作；设计、工

5、程工作主要在总部设计工程部指导下进行准备工作，工程的报批报建工作由工程部负责；销售部在总部企划部的指导下进行品牌形象的推广工作。1.1.2第二阶段的组织结构为：进入此阶段，新公司必须已经开始实际运作，并已经与总部各部门完成工作的移交，总部各部门从具体执行者过渡到指导、监督者。工程预决算、成本管理工作从财务部中脱离出来，归口到成本管理部负责，物业管理公司开始介入项目。设计部、工程部、销售部开始全面承担相关职责。1.1.3第三阶段的组织结构为：销售部基本开始分为两大块工作，一是营销、二是现场销售；项目部一般在这个阶段成立，但是也可以根据实际情况提前设立，其主要负责内容为政府关系的维持，新地块的

6、调研、竞投标，工程报批报建工作也从工程部划归改部门负责；工程部专注于工程建设管理工作。1.2进入发展阶段，其组织结构为：YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject万科企业股份有限公司CHI

7、NAVANKECO.,LTD.新成立公司HR指引编号：VANKE-HR-D011版号：A/0页码：第7页共9页关键的变化在于项目经理部的建立，每个项目经理部成为项目制造中心和成本控制中心。同时营销部从销售部中脱离出来，专注于营销方面的工作；而销售部则专注于现场销售工作。工程部、成本管理部从具体的业务部门成为管理部门，分别专注于工程进度和质量、工程成本的把握，成为分公司内部对工程的监督部门和工程、审算人员的调配部门。总部设