开单也疯狂--优势售楼法助你迅速提升您的业绩

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1、二手楼优势售楼创新训练营招生简章（广州）二十五年楼龄的二手楼，外墙很旧，天花板有一点渗水痕迹，这些都是这套房子的劣势，是阻碍顾客购买的重要因素。如何把外墙很旧、天花板渗水也当成这套的房子的优势来卖呢？经过优势售楼法培训的钟诚做到了！现实售楼过程中，我们经常遇到业主对我们说：“没有50万就不要带人来看楼”、“我现在不急钱花，没有40万就不卖”等等诸如此类的情况，让我们陷入很被动的状态，让我处于劣势地位。如何把这些劣势也转为优势呢？参加“优势售楼法”，优势你能！■假如你是新手，“优势”汗水会让你茁壮成长■假如你是旧将，“优势”手法能为你力克群雄■假如你是冠军，“优势”心得将使你冠军常青【课

2、程对象】业务总监/区域经理、分行经理、高级物业顾问、二手物业顾问【课程目标】通过两天的培训，极大提高学员自信、激发潜能。系统、全面地掌握二手房销售过程中难点问题的解决方法，重点在于技能的训练，实战能力的提高。【课程形式】—讲授—分组讨论—案例分析—角色扮演—互动式教学【课程时间】2011年04月07日－08日（共两天）【部分精彩内容】：n如何在30秒内吸引顾客注意力n电话中让买家不好说“不”的艺术n如何有效引爆顾客购买情绪n卖楼过程的“环境优势”法则n地产精英的五项必备心态n匪夷所思的第三人需求挖掘n“痛苦—快乐”的优势说服技巧n如何提高楼盘介绍时的穿透力n吸盘、吸客的强效步骤n二手楼

3、开价原则及技巧n男、女购楼优势推介法则n如何利用生理、心理创造售楼优势n放价的原则及技巧分析n“逼定”的尺度n售楼谈价中如何利用数字优势n以柔克刚的同情心的优势原则n沉默的售楼力量n试探性成交的奥妙n善意诱导式成交的艺术n防范撬盘的强效法则n如何让你的售楼词语充满魅力n反败为胜的转介绍法则n有效突破置业者心理防线的谈价优势法则n……………………20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electroni

4、c);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender【研修费用】1680元/人，凡于开班前缴清学费者九折优惠。【上课地址】广州天河区天河路603号广武酒店4楼【报名方法】请需要参加培训的人员将报名表回传广州奥锐管理顾问。【收费方法】学费请于报名同时现金、支票或电汇。开户单位：广州市奥锐管理顾问有限公司开户银行：广州银行科技支行开户账号：315800489735款项用途：优势售楼竞争法则研修费银行卡转账：中国工商银行95588036021073

5、33262户名：邓小华中国建设银行4367423324650810148户名：邓小华【报名热线】020-3709354013751891046FAX：020–37091795QQ：1282271881黄蓉【报到时间】2011年04月07日8:30，请带名片直接到广州市广武酒店4楼指定上课课室。中文姓名邓小华授课语言普通话职称经济师讲师简介现任：广州市奥锐管理顾问有限总经理北京师范大学珠海分校不动产研究所副所长广东轻工学院房地产经营专业客座高级讲师凌峻地产(中国)有限公司销售力促进中心首席顾问广东省房地产业协会培训中心特邀高级讲师广州土地房产学校经纪人培训班特邀高级讲师国内多家知名地产企

6、业顾问团队管理经验近10年，曾在多家知名地产企业任总监以上职务，带领近百人团队，擅长团队管理、销售管理、销售技巧培训。研究创立《优势售楼法》著作：地产畅销书《售罄》、《门店利器》、《房地产热销有绝招》曾服务客户中山大学、北京师范大学珠海分校不动产学院、广东轻工学院、广东省房地产业协会培训中心、房地产实战赢家培训机构、广东省营销协会、广州土地房产学校、东莞建东房地产培训中心、合生创展集团、名盛集团、方圆集团、城建集团、满堂红（中国）置业集团、二十一世纪不动产、创辉租售集团、经纬物业、搜房网、宜居地产、郴州恒源传媒、贵阳观山湖1号、中美史克、佛山妇幼保健医院、南海罗村医院等近百家企业及组织

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