苏州市规划局吴中分局

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1、苏州市规划局吴中分局用地科业务办理公开指南类别业务性质业务案件分类办理科室审批性质审批依据发文字号批复期限（工作日）建设用地类申请建设用地办理《建设项目选址意见书》用地科行政许可《中华人民共和国城乡规划法》第36条；《江苏省城乡规划条例》第31条、第32条；《苏州市城市规划条例》第26条选字7新征建设用地办理《建设用地规划许可证》用地科行政许可《中华人民共和国城乡规划法》第37条,、第38条、第43条；《江苏省城乡规划条例》第34条、第35条、第36条、第37条；《苏州市城市规划条例》第26、32条地字4改建、扩建项目办理《建设用地规划许可证》申请、调整建设

2、用地规划条件用地科行政审批10变更《建设用地规划许可证》变更建设用地单位名称用地科行政许可地字4调整建设用地红线用地科《建设用地规划许可证》延期使用用地科行政许可原期限届满前一、用地科业务分类规定二、项目受理标准（一）办理建设项目选址意见书办事程序：申报－受理－初审－审定－发证1、非工业项目申办选址意见书所需材料：1）建设项目报建申请表1份（为了详细说明建设项目所需的用地规模和建设规模，必要时附上初步设想的建设方案草图）；（建设单位盖章）2）现势性地形红线图(含规划道路红线、地下管线和测量标志)2份3）发改部门批文、备案文件。4）如涉及文物古迹、风景园林、河

3、道等方面的项目附文管、园林绿化、河道管理等部门书面意见1份。核发内容：　　161、选址意见书1份　　2、规划条件1份　　3、选址红线图1份注：需提供复印件的，须报建单位与原件校对盖章后，方能提交。法定时间：20个工作日，承诺时间：7个工作日（不包括上报）。2、工业项目申办选址意见书所需材料：1）建设项目报建申请表1份（为了详细说明建设项目所需的用地规模和建设规模，必要时附上初步设想的建设方案草图）；（建设单位盖章）2）1:500-1:2000现势性地形红线图(含规划道路红线、地下管线和测量标志)2份（含电子文档）3）预审领导小组供地通知（原件）1份；4）发改

4、部门产业准入意见表（复印件）1份；5）环保部门环保要求意见表（复印件）1份，6）如涉及文物古迹、风景园林、河道等方面的项目附文管、园林绿化、河道管理等部门书面意见1份。核发内容：　　1、选址意见书1份　　2、规划条件1份　　3、选址红线图2份注：需提供复印件的，须报建单位与原件校对盖章后，方能提交。法定时间：20个工作日，承诺时间：7个工作日（不包括上报）。（二）办理建设用地规划许可证办事程序：申报－受理－初审－审定－发证1、新征建设用地办理《建设用地规划许可证》所需材料:1）建设项目报建申请表1份；2）建设项目批准、核准、备案文件原件1份；3）带现势地形图

5、规划红线图8份；4）环评审定意见1份；5）规划选址意见书及规划条件复印件1份（以划拨方式供地的项目）；国有土地使用权出让合同及规划条件复印件1份（以出让方式供地的项目）；6）因公共利益需要，如涉及土地及房屋征收的，提供经调查核实的征收范围（现势地形图上标注）和说明。核发内容：　　161、建设用地规划许可证1份；　　2、规划用地红线图7份注：需提供复印件的，须报建单位与原件校对盖章后，方能提交。法定时间：20个工作日，承诺时间：4个工作日（不包括上报）。2、改建、扩建项目办理《建设用地规划许可证》所需材料:1)建设用地单位书面申请并附当地政府意见；2）发改局项

6、目批准、核准、备案文件（复印件）；3）带现势地形图规划红线图5份3）原建设用地许可证原件；4）国有土地证（复印件）；5）环保部门意见。核发内容：　　1、建设用地规划许可证1份　　2、规划条件1份　　3、规划用地红线图4份注：需提供复印件的，须报建单位与原件校对盖章后，方能提交。法定时间：20个工作日，承诺时间：4个工作日（不包括上报）。（三）变更《建设用地规划许可证》1、变更建设用地单位名称所需材料:1)建设用地单位书面申请并附当地政府意见；2)发改局项目批准、核准、备案文件（复印件）；3)带现势地形图规划红线图5份；4)建设用地规划许可证原件。核发内容：　

7、　1、建设用地规划许可证1份　　2、规划用地红线图4份注：需提供复印件的，须报建单位与原件校对盖章后，方能提交。法定时间：20个工作日，承诺时间：4个工作日（不包括上报）。2、调整建设用地红线（非三产拍卖用地）所需材料:1)建设用地单位书面申请并附当地政府意见；2)原建设用地规划许可证复印件（涉及用地面积减少的需提供原件，用地面积增加的需重新选址）；3)发改局项目批准、核准、备案文件（复印件）；4)变更的带现势地形图规划红线图5份；核发内容：16　　1、规划用地红线图4份；2、调整后的建设用地规划许可证1份（涉及用地面积减少的项目）注：需提供复印件的，须报建

8、单位与原件校对盖章后，方能提交。法定时间：20个工作