住宅小区运河杯申报资料

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1、*******2#楼创运河杯工程汇报资料******建筑工程有限公司2012年2月3日1一、工程概况二、质量目标策划三、主要施工特点和施工难点四、新技术、新材料应用情况五、质量控制六、工程主要质量情况及亮点七、综合验收情况结语2一、工程概况工程名称：****2#楼工程地点：位于***中区老运河交叉点东北角建设单位：****房地产开发集团有限公司施工单位：******建筑工程有限公司勘察单位：山东省**地质工程勘察院设计单位：山东省城乡建设勘察院监理单位：***东方建设工程监理有限责任公司本工程设计为人

2、防、商业、住宅一体的高层建筑，地上11层，地下1层，总建筑面积为7463㎡。设计使用年限50年，抗震烈度6级，地下建筑耐火等级一级，地上建筑耐火等级二级。地基处理为桩基，基础梁、板底表面涂刷冷底子油两遍或采用沥青基防水材料进行处理，桩基采用钻孔灌注桩，砼等级为C25防腐，基础底板为C30S6砼，地下室层墙、梁板采用C35S6砼，一层及以上主体采用C30砼，钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。整体为现浇砼框剪结构，砌体采用Mu3.5烧结煤矸石空心砖，砂浆等级为M5，屋面防水等级为Ⅲ级，地下室

3、防水等级为二级。外窗采用彩色喷涂隔热断桥铝合金中空玻璃内开窗，内窗为普通白玻璃塑钢窗，外墙为60厚EPS聚苯板保温，屋面为45厚现喷硬质聚氨酯防水保温层。3二、质量目标策划本工程合同质量目标为“确保运河杯”。自中标之日起，公司成立了创“运河杯”奖领导小组，选派国家一级项目经理且具有丰富施工经验的全国优秀项目经理担任创奖小组组长，组建了专业齐全、精干高效的项目管理班子。开工前针对该工程的质量目标进行严密的质量策划，制定了高于国家标准的内控质量标准，结合工程创优目标和施工特点编制具体的项目创优规划，把质量目

4、标层层分解到工程每个分部、分项和每道工序中去，层层签订质量目标责任书，把质量责任落实到每个部门、每个班组、每个负责人，建立完善的质量管理网络体系。项目施工过程中，严格执行公司ISO9001质量管理体系文件，坚持事前预控，过程监控，事后验控的动态管理，严格执行三级质检制度，对影响工程质量的各项因素进行全面有效的预控管理。积极推广应用建设部十项新技术，采用新材料，充分发挥科技在施工中的先导和促进作用，做好重点工序质量控制，消除质量通病，确保实现预定质量目标。4三、主要施工特点和施工难点工程规模大，总建筑面积

5、为7463平方米，土建及安装分部分项工程体量多，主体造型复杂，增加了各个分部分项工程施工的复杂性，施工过程中，若管理不到位，易出现疏于管理及控制的施工作业面，从而出现管理盲区，施工难度较大。针对该工程单层施工面积大的特点，公司给该工程项目部配备了专业齐备的管理人员，结合工程实际情况，化整体为局部，对施工现场进行分片管理，责任落实到人，每日召开工程例会，由项目经理牵头，统一指挥协调，各管理人员分工明确，施工现场形成群抓共管的良好局面，使工程施工质量始终处于受控状态。该工程地下室、柱、梁、板均为现浇砼，砼浇

6、筑体量大砼总浇筑量达，工期紧，且砼多为大面积整体浇筑，合理留置施工缝，确保大面积砼浇筑无收缩裂纹，切实保证砼强度达到设计要求，是本工程主体结构施工成败的关键。为确保工程施工质量和进度，施工前编制切实可行的混凝土浇筑方案。根据施工规范结合图纸要求合理设置后浇带，商品混凝土泵送连续浇筑。项目部指定专业质检员与监理对进场的预拌混凝土进行坍落度检测、试块见证取样工作，混凝土浇筑后，采取有效的养护措施，保证混凝土达到设计强度。5工程主要施工特点和施工难点楼板负弯矩筋保护层厚度及楼板浇筑厚度控制难度高。由于本工程每

7、层现浇柱、梁、板作业面面积较大，如何保证楼板钢筋有效截面尺寸、负弯矩筋保护层厚度及现浇混凝土楼板厚度，是施工过程中面临的一项重要工作。对此，在混凝土楼板施工中，设置了专门的标高控制标志，负弯矩钢筋下采用钢筋支撑马凳，混凝土浇筑时铺设架空板，确保了楼板的截面尺寸及负筋的位置，质量通病得到了有效的解决。为了控制板厚，除在每间四个角的钢筋上做出标高控制点外，还在每间中间部位预埋塑料管控制板厚。防水工程量大，门窗，地下室底板和外墙，卫生间的防水施工均要求无渗漏，施工难度高。针对上述技术难题，防水工程施工选调有专

8、业资质及多年防水工程施工经验的施工队伍，屋面采用TS高分子防水卷材，水泥砂浆保护层，界格合理，地下室和卫生间防水采用聚胺脂涂膜防水，防水层施工完毕后，坡度正确，无积水，经24小时蓄水试验，无渗漏。装饰工程质量要求高，在施工单位的努力下使装饰工程达到较高的质量水平并取得良好的观感效果。工程齐全，设备先进，工艺复杂，安装与土建及装饰工程相互配合，相互协调，穿插施工，交叉作业多，施工难度大。施工过程中，注重各工种协调管理，加强安装工程质量预控和