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1、区委十一届八次全会珠江时报:“城市更新行动”将拉动千亿投资珠江时报11月8日讯(记者吕啸天通讯员邹永榆)11月5日,区政府在区住建局举行《南海城市更新行动计划(2010-2015年)》征求专家意见座谈会,这是城市更新计划草拟后第六次征询意见。 据悉,推行更新行动计划就是为了破解三旧改造中普遍存在着项目分散、连片较小、改造效益不明显,无法达到城市重置、城市更新这一难题。 市委常委、南海区委书记邓伟根指出,城市更新行动计划与已经出台的文化发展行动计划,正在筹划出台的产业发展行动计划,以及已经草拟初稿的深化农村体制改革指导意见,将构成南海区“
2、十二五”规划的主要内容和核心。背景:行动计划五易其稿 从8月底开始,按照区委十一届八次全会的精神,副区长冯永康带领区三旧改造办会同国土、规划等部门到镇街调研,形成连片改造调研报告,并按照市委常委、区委书记邓伟根“抓好试点,重在落实,选好典范,积极推动”批示原则,由区三改办起草了《城市更新行动计划》。 9月中旬草稿完成后,副区长冯永康主持召开了区国土、规划、建设部门负责人座谈,东中西三片的镇长(主任)、分管领导座谈会。市委常委、区委书记邓伟根先后邀请市国土、规划、建设局负责人与区职能部门负责人座谈,以及镇街书记与职能部门负责人座谈,对《
3、城市更新行动计划》草稿不断完善。 11月5日,区委、区政府决定,邀请省委政策研究室、省社科院、省城乡规划设计院、华南理工大学、暨南大学、广东金融学院、市国土、规划局等专家进行研讨座谈。并从11月8日开始在南海区政府网、珠江时报、今日南海网以及南海三改网全文刊载,征询广大市民的意见。困局:三改存在共性难题HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeiji
4、ngin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed17 南海区从2007年底在全省先行试点开展三旧改造,使南海在发展方式上跃入一个新台阶。但在旧改过程中,也呈现出项目众多而进展缓慢,集体土地比例较高,改造土地分割零散,过度依赖市场运作,过度改造商住项目,
5、短平快项目过滥,东西部改造积极性不平衡,旧村改造建新不拆旧等的共性现象。 区三旧改造办有关负责人表示,三旧改造的制约因素和存在问题主要表现为,项目比较分散,连片改造较少,改造所带动综合效益不明显。举措:实施城市更新计划 “三旧改造必须改变思路,实行政府统筹、规划引领和产业引导下的连片改造。”区三旧改造负责人表示,通过三旧改造实现土地“二次开发”是唯一出路。 区委、区政府通过对三旧改造进行新的思考和探索,提出继续坚持“三旧改造、先行先试”,实施“城市更新”计划,探索精明增长新路子。 这一思考,最终在今年8月召开的区委十一届八次会议形
6、成具体思路,就是继续坚持“三旧改造、先行先试”,实施“城市更新”计划,进一步优化区域空间布局,将全区划分为东、中、西三大片区,实施“中枢两翼、核心带动”发展战略。以十大示范项目为带动,建设一批产业载体和农村新社区,促进南海城乡协调发展,全面带动城市、环境、产业提升,提高南海的城市综合竞争力。 最近在镇街书记座谈会上,市委常委、南海区委书记邓伟根指出,城市更新行动计划与已经出台的文化发展行动计划,正在筹划出台的产业发展行动计划,以及已经草拟初稿的深化农村体制改革指导意见,三个“行动计划”和一个“意见”,将构成南海区“十二五”规划的主要内容和
7、核心。核心:推动十大示范项目 据介绍,经过五易其稿,拟出台的南海城市更新行动计划,可以简称“23610计划”,总体目标是以创建2个示范区,以3大片区为规划引领,积极开展6大核心工程改造建设,重点推动10大连片改造示范项目,努力实现南海三年一中变,五年展新颜。HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldun
8、dergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazin
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