北海市进一步加快保障性安居工程建设若干规定

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1、北海市人民政府关于印发《北海市进一步加快保障性安居工程建设若干规定》的通知北政发〔2012〕55号各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市直各事业、企业单位：《北海市进一步加快保障性安居工程建设若干规定》已经市十四届人民政府第16次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。北海市人民政府二○一二年七月十八日北海市进一步加快保障性安居工程建设若干规定为解决我市中等偏低和低收入家庭住房困难问题，加快保障性安居工程建设，根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）、

2、《广西壮族自治区人民政府关于加快推进保障性安居工程的实施意见》（桂政电〔2010〕22号）、《广西壮族自治区人民政府关于加快发展公共租赁住房的实施意见》（桂政发〔2011〕5号）、《广西壮族自治区人民政府关于确保完成2011年保障性安居工程建设任务的通知》（桂政发〔2011〕15号）等文件精神，结合实际情况，特制订本规定。　　一、拓宽土地供应渠道，加快落实建设用地ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamustadheret

3、otheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember—5—北海市人民政府关于印发《北海市进一步加快保障性安居工程建设若干规定》的通知北政发〔2012〕55号各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市直各事业、企业单位：《北海市进一步加快保障性安居工程建设若干规定》已经市十四届人民政府第16次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。北海市人民政府二○一二年七月十八日北海

4、市进一步加快保障性安居工程建设若干规定为解决我市中等偏低和低收入家庭住房困难问题，加快保障性安居工程建设，根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）、《广西壮族自治区人民政府关于加快推进保障性安居工程的实施意见》（桂政电〔2010〕22号）、《广西壮族自治区人民政府关于加快发展公共租赁住房的实施意见》（桂政发〔2011〕5号）、《广西壮族自治区人民政府关于确保完成2011年保障性安居工程建设任务的通知》（桂政发〔2011〕15号）等文件精神，结合实际情况，特制订本规定

5、。　　一、拓宽土地供应渠道，加快落实建设用地ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember—5—　　（一）在城市建设条件较好的地段采用各种措施优先安排保

6、障性住房建设用地，新增建设用地不能及时满足保障性安居工程建设需要的，从市储备土地中先行安排。　　（二）廉租住房、经济适用住房用地实行划拨方式供地；城市和国有工矿棚户区、国有林业棚户区（危旧房）和国有垦区危房改造涉及经济适用住房和廉租住房等建设项目，实行划拨方式供地；政府投资的公共租赁住房和面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房项目，用地实行划拨方式供应；采用其他方式投资建设的公共租赁住房，其用地可按出让、租赁、作价入股等多种有偿方式供应；限价普通商品住房项目用地通过公开“招拍挂”方式出让用地。　　（三）在符合城市总体规划、土地利用总体规划前提下，经依法批准，可采用下列方式解决保障性

7、住房建设用地：　　1.城市规划建成区内用地单位，可利用原自有住宅用地投资建设面向本单位员工的公共租赁住房、经济适用住房和限价商品房，其用地权属和供地方式保持不变。　　2.城市规划建成区内用地单位，可利用原自有的非住宅用地建设面向本单位员工的公共租赁住房，市国土资源局依据市规划局出具的规划设计条件依法办理土地用途变更手续，其用地权属和供地方式保持不变。　　3.城市规划建成区内原自有的非住宅用地，属于取得用地已满八年或因产业特点、环境污染等因素已不适宜在中心城区发展的工业