后寨旧村改造项目建议书

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2、agazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed鳌山卫镇后寨村旧村改造项目建议书目录第一章整体概述3一、城市概况3（一）、城市基本概况3（三）、城市发展规划4二、区位分析4第二章项目区域房地产市场分析5（一）项目概况7（二）必要性7（三）编制依据8（四）主要技术经济指标8第三章项目地址与外部条件8一、项目地址8二、外部配套条件10第四章规划方案11一、设规模和建设内容11二、总体规划11（一）路网规划11（二）建筑布局11（三）绿地景观规划12（四）

3、园林设计规划12（五）市政及社会配套设施规划12（六）户型设计12三、项目进度计划12第五章开发成本预测及财务分析13HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectorof

4、theexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed鳌山卫镇后寨村旧村改造项目建议书第一章整体概述一、城市概况（一）、城市基本概况即墨东濒黄海，南依崂山，是青岛近郊市，素有“青岛后院”之称。全市总面积1780平方公里，107.53万人口。2003年经济基本竞争力名列全国百强县（市）第27位。 即墨区位优越，交通优势得天独厚。即墨扼青岛通往全国的陆上“咽喉”，胶济、蓝烟铁路横穿境内西部，济青、青银高速公路，青烟、青威、青沙

5、等5条国家和省级公路纵贯全境。城区距流亭国际机场不足15公里，距青岛港40公里；西到蓝村、即墨火车站分别为24公里和15公里。市乡公路四通八达，境内还有鳌山、女岛两个国家二类开放码头，形成了海陆空交通便利的交通网络。 即墨处于北温带沿海区域，海岸线183公里，年平均气温12℃，降雨量750毫米，夏无酷暑，冬无严寒，温润相济，气候宜人。即墨为山海形胜之地，物华天宝，文物古迹重多，旅游资源丰富，鹤山、马山、田横岛、温泉、华山国际乡村俱乐部、金口天后宫、七级双砖塔、小龙山、千里岛、长门岩等旅游景区，星罗棋布于即墨大地，异彩纷呈。 历史

6、悠久，文化灿烂。即墨于秦代置县，汉初已成为胶东政治、经济、文化中心，自隋朝建城至今已有1400年的历史。战国时期，即墨被称为“三齐名区”，文化发达、经济繁荣、商贾云集，与齐都临淄“并夸富饶”。秦统一中国后，即墨正式定为县，隶属于齐郡。（二）、城市经济发展状况 　经济社会事业兴旺发达。即墨东临碧海，海洋资源丰富，素有“渔盐之利”，盛产对虾、贝类、鱼类等海产品。西拥千顷良田，是全国粮油生产大县（市）。工业基础雄厚，形成了机械、化工、轻纺等16大骨干门类，有73种产品获省优、部优和国家级名优产品称号，170多种产品远销40多个国家和地

7、区。涌现出了红领、亨达、即发、好事中、一诺等一批著名服装HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthep

8、romotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed鳌山卫镇后寨村旧村改造项目建议书企业；市场繁荣兴旺，即墨服装批发市场、小商品城、七级生猪批发市场、蓝村皮鞋城闻名全国。近年来，即墨确立了 “面向青岛、依托青岛、融