资源描述：
《物业消防演练方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、物业消防演练方案 物业公司为了增强员工的安全防火意识的活动，让大家进一步了解掌握火灾等突发事件的处理流程，以及提升在处理突发事件过程中的协调配合能力。那么关于物业的演练方案如何写呢?下面是小编为大家整理的：物业消防演练方案，欢迎大家参阅，更多资讯尽在策划书栏目! 物业消防演练方案 5、演练要点： ⑴员工疏散前要随手关闭本岗位设备电源; ⑵距窗户边的员工疏散前就近关闭窗户; ⑶要保证防火门的关闭; ⑷总指挥组织现场干部对疏散出来的员工分单位列队清点，确保人员全部到齐，并能查出何人被困火场等待救助。 九、火场警戒 1、火
2、灾现场警戒演练 保安队班长在接到指令后立即加强火场及厂区的安全警戒，防止有人趁火打劫，人员倒流。同时派员沿厂区围墙巡逻，严格控制厂大门的进出人员及车辆，对厂内重点目标，部位加强警力。(火情发生后模拟潜入潜出不法活动的人员和车辆开始动作，检验保安员能否发现并抓获) 2、重新模拟119报警 在员工疏散集合完毕后，先由总指挥向灭火行动组长再次下达向119报警指令，再由保安队员用喊话器向员工模拟报警内容，目的是让员工掌握报警方法及要点。 报警要点：单位、地点、位置，提出紧急救援要求,起火的时间、楼层、燃烧物、火势及控制情况;有无易燃易
3、爆危险品，人员疏散、伤亡、被困情况,有人在何处接应消防车，联系电话，报告人。 可安排不同人员重复报警内容2-3次，让参演者加深印象。 十、灭火器材现场灭火演练：人员集合完毕，宣布灭火实战演习开始。 1.布置火场，在各部门清点人数的同时，完成准备工作。 2.先讲解干粉灭火器使用方法、分解动作及注意事项。 3.灭火行动:当听到指挥人员下达灭火命令后开始灭火演习。 ⑴义务消防队员用干粉灭火器轮流扑灭大火。 ⑵消火栓灭火:义务消防队员用室外消火栓接水带水枪将火扑灭。 要求: ⑴先作模拟动作,再作实战动作,动作正确果断。 ⑵
4、让普通员工上来感受灭火器操作,并作讲解。 ⑶掌握风向,控制现场的烟、雾、水流。 ⑷使用快到期灭火器，开启后的灭火器要反复使用使药剂耗尽,以节约器材。十一、火灾事故教育及演习总结 1、火灾事故教育：由总指挥向全体员工宣讲。 ⑴本次火灾的起因,财产损失和人员伤亡情况。 ⑵本次火灾的教训,违章违纪造成的后果。 ⑶火灾得以控制、扑灭的原因、表扬各行动组的努力协作。 ⑷宣布组成事故调查组,进一步查明原因落实责任,处理相关责任性，进一步作好消防工作。 要求: 以上讲话均属模拟，目的使员工从演习及火灾事故中知道火灾的危害性,明白火
5、灾事故处理程序,增加日常遵章守纪的自觉性,进一步提高消防工作重要性的认识,从中吸取教训,受到教育。 2、演习总结:由张副总经理对本次演习全过程、各环节、各行动组的反应速度、技能进行讲评;对救火组织协调、指挥与消防义务队的配合进行总结,肯定优点,指出不足,进一步提高演习水平,使平日训练、演习接近实战,提高应对可能发生的火灾的实战能力。同时安排演习结束后器材、物质的保养、复原、归位等有关工作。 3、演习结束后召开会议,对照消防应急救援预案和演习中出现的问题进一步分析总结,并对预案作必要的调整修订。 物业消防演练方案(二) 1、报警
6、程序(公共事务部负责) (1)发生火警，值班员首先把发生火警的地点用对讲机报告消防监控中心，由消防中心值班员立即通知巡逻保安或相关人员赶到现场进行确认; (2)经确认火警属实，立即通知当班领班和经理、副经理，迅速按计划赶到火灾现场(5分钟内); (3)消防总指挥(总经理)指挥到场人员进行灭火和救人工作; (4)根据消防总指挥的命令，迅速调集所有所有人员3分钟内到位，并启用灭火设施设备，按警铃报警。 2、疏散工作(管理公司各部门负责) (1)负责引导人员向安全区域疏散，护送行动不便者撤离险境，然后检查是否有人留在着火房，安置
7、好从着火层疏散下来的人员，并安抚稳定其情绪; (2)疏散次序，先从着火房开始，再从着火层疏散用户，将人员集中，使其不到处乱跑; (3)引导自救，组织员工引导用户沿着消防通道冲过烟雾下到楼层，另外派人从消防通道中疏散撤离人员，并组织用水枪喷射掩护。 3、组织灭火(公共事务部义务消防员负责) (1)启动消水泵，备足着火层以上各层消防用量及压力，同时打开消防栓并铺设好水带作好灭火准备; (2)关闭防火区内防火门、防火卷席; (3)携带灭火工具到着火房间相邻房和上下层房间通道内查看是否有火势蔓延的可能，并及时扑灭蔓延过来的火焰;
8、 (4)针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。 4、安全警戒(公共事务部) (1)小区外围警戒任务是清理路障，指导过往的车辆离开现场，劝导过往行人及无关人员撤离现场，维护好小区周边的秩序; (2)小区出入口作好警戒不准
