北京市禁止违法建设若干规定43

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1、北京市人民政府令第43号  第一条为了加强城市规划管理，禁止违法建设，提高城市环境质 量，根据国家和本市有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规 定。 　　第二条本规定适用于本市行政区域内对违法建设以及有关责任人 员的处理。 　　本规定所称违法建设，是指未依法取得建设用地规划许可证和建 设工程规划许可证（含临时用地规划许可证和临时建设工程规划许可 证，以下统称规划许可证件），或者违反规划许可证件的规定进行的 建设。 　　城市规划行政主管部门超越或者变相超越职责权限核发规划许可 证件以及其他有关部门非法批准

2、进行建设的，违法批准的规划许可证 件或者其他批准文件无效，违法批准进行的建设按照违法建设处理。 　　第三条本市各级人民政府及其派出机构对本行政区域内禁止违法 建设工作负有领导责任，并负责本规定在本行政区域内的组织实施。 　　市和区、县城市规划行政主管部门根据《中华人民共和国城市规 划法》等法律、法规、规章和本规定，按照各自的职责权限，对违法 建设进行调查和处理。 　　本市城市管理监察组织根据市人民政府规定的职责权限，调查违 法建设行为，责令拆除违法建筑物、构筑物和其他工程设施，给予行 政处罚。 　　本市城乡

3、建设、房屋土地、工商行政、市政、监察等管理部门按 照各自的职责权限，依法对违法建设进行治理。 　　第四条任何单位或者个人都有遵守城市规划的义务，并有权对违 法建设行为进行检举和控告。 市或者区、县城市规划行政主管部门以及本市城市管理监察组织 接到有关违法建设行为的举报时，应当及时调查和处理。违法建设行 为经查证属实的，对举报人应当给予奖励，并为其保密。第五条在本 市行政区域内新建、改建、扩建、翻建建筑物、构筑物和其他工程设 施，必须按照规定的程序，持有关批准文件向市或者区、县城市规划 行政主管部门提出申请，

4、领取规划许可证件。 第六条市和区、县城市规划行政主管部门核发规划许可证件实行 分级负责制，职责权限的分工必须按照市人民政府的有关规定执行， 禁止超越或者变相超越职责权限核发规划许可证件。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopment

5、ofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember第七条除必须建 设的市政基础设施、城市公共设施、施工暂设工程和城市房屋拆迁临 时周转房屋以外，区、县城市规划行政主管部门不得批准建设临时建 设工程。 　　除前款规定的情形以外，因特殊情况需要批准建设临时建设工程 的，必须由市城市规划行政主管部门审查批准。 　　擅自改变市政基础设施、城市公共设施、施工暂设工程和城市房 屋拆迁临时周转房屋的使用性质或者超过使

6、用期限的，按照违法建设 处理，限期拆除。 　　第八条经市或者区、县城市规划行政主管部门审查批准，依法取 得规划许可证件的临时建设工程的使用期限必须限制在2年以内；需要 延长使用期限的，可以延长一次，并应当在期限届满2个月前报原批准 机关批准，延长的使用期限不超过1年。 　　禁止已经取得规划许可证件的临时建设工程通过再次办理规划许 可证件变相延长该临时建设工程的使用期限。 　　因特殊情况的需要，必须再延长临时建设工程使用期限的，应当 报经市城市规划行政主管部门审查批准。 　　经市或者区、县城市规划行政主管部门

7、审查批准，依法进行建设 的临时建设工程，建设单位必须将规划许可证件的复印件置于建设工 程的明显位置。 　　第九条市或者区、县城乡建设行政主管部门在办理建设工程施工 许可证时，必须要求建设单位提供规划许可证件。建设单位没有规划 许可证件的，市或者区、县城乡建设行政主管部门不得办理施工许可 证。 　　市或者区、县房屋土地行政主管部门在办理房屋初始登记手续时， 必须要求有关单位或者个人提供规划许可证件。有关单位或者个人没 有规划许可证件的，市或者区、县房屋土地行政主管部门不得核发房 屋所有权证书。 　　建筑物、构

8、筑物和其他工程设施建成使用，供水、供电、供气、 供热等企业提供服务时，必须查验其规划许可证件。有关单位或者个 人没有规划许可证件的，供水、供电、供气、供热等企业不得提供服 务。 　　第十条利用建筑物、构筑物和其他工程设施从事经营活动的，经 营者必须持房屋所有权证书向有关主管部门申请办理相关证照。 　　利用违法建筑物、构筑物和其他工程设施从事经营活动的，有关 主管部门不得办理相关证照。 ofwork,relatio