房地产开发项目资本金委托监管协议书

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1、房地产开发项目资本金委托监管协议书甲方：广德县房地产管理局乙方：(资本金监管银行)　　为促进我县房地产开发项目顺利建设，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《安徽省城市房地产开发经营管理办法》、《广德县房地产开发项目经营管理暂行办法》、《广德县房地产开发项目资本金管理办法》(以下简称项目资本金管理办法)，以及有关法规政策的规定，经双方充分协商，现就甲方委托乙方监管房地产开发项目资本金达成如下协议：　　第一条监管事项　　1、甲方委托乙方作为广德县房地产开发项目资本金的监管银行。2、乙方系_____________________________银行的分支机构，办公地址位于。乙方应按照《项目

2、资本金管理办法》及乙方与开发企业签订的《项目资本金监管协议书》以及有关法规政策，监管特定项目下的房地产开发项目资本金。第二条乙方主要监管职责包括：1、开立监管账户；2、保管监管资金；3、监督监管资金使用情况；-4-4、根据甲方的合规指令进行资金划转；5、应当履行的其他监管职责。　　第三条项目资本金监管方式　　1、设置专户管理。由开发企业委托乙方设立项目资本金专用帐户用于监管项目资本金，每个项目设立一个专用帐户。项目资本金专用帐户只能办理转帐支付，不能办理现金提取手续。专用帐户采用乙方与开发企业双方共同提供印鉴的方式控制，开发企业印鉴在提出支付申请时使用，乙方印鉴在审查监督时使用。除法规政策另

3、有规定，相关支付手续未加盖双方印鉴的不得从专用帐户支付资金。　　2、资金专项使用。项目资本金只能用于监管项目的房地产开发建设，不能用于其他支出。无论乙方与开发企业是否存在借贷关系或该贷款偿还期是否到期，乙方均不得将项目资本金以任何方式冲抵贷款本息、及其他费用和债务。3、专项支付程序。乙方应当审验核实甲方出具的项目资本金拨付使用通知书，并确认拨付申请符合项目资本金监管协议的条件下，将应拨付的项目资本金直接划入收款方账户。第四条项目资本金监管程序和要求　　1、开立帐户。乙方应凭甲方出具的《项目资本金存入通知书》(原件)，按照人民银行关于开立帐户的相关规定，开立项目资本金资金专用帐户，并按约定预留

4、开发企业和乙方双方印鉴。　　2、使用项目资本金时，乙方凭甲方出具的《项目资本金拨付使用通知书》原件，在开发企业-4-印章与预留印章一致、支付凭证手续合法合规的前提下，及时(不超过2个工作日)按《项目资本金拨付使用通知书》载明的支付金额将资金直接划入用款单位账户。　　3、因特殊原因需提前解控被监管的项目资本金或转换的，需持甲方出具的《项目资本金存入通知书》及《项目资本金拨付使用通知书》到乙方办理项目资本金解控或转移手续。第五条协议终止乙方违反本协议和《项目资本金管理办法》及项目资本金监管协议书，甲方将取消乙方项目资本金监管资格终止本协议。本协议在履行期间乙方确需提前终止协议的，乙方须提出申请，

5、经甲方同意并完善相关手续后，方能终止本协议。第六条违约责任　　1、乙方未履行项目资本金监管义务的，由此产生的一切经济和法律责任由乙方承担。2、乙方未及时办理项目资本金存入、支付手续，致使监管项目下的工程项目无法正常建设的，乙方应承担由此造成的一切经济和法律责任。　第七条争议解决　　双方在本协议执行过程中如发生争议，应本着平等互利、互谅互让的原则友好协商解决，协商不成的，按下列第项处理；　　1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向具有管辖权的人民法院提起诉讼。　　第八条本协议自甲、乙双方签章之日起生效。本协议一式-4-四份，甲、乙双方各执二份。　　甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：       

6、  【负责人】：  （签章）          （签章）  联系电话：联系电话：年月日年月日-4-