万寿镇最终总体规划说明书

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1、天长市万寿镇总体规划（2008-2020）说明书万寿镇总体规划说明书(2008-2030)编制单位与参编人员n委托单位：万寿镇人民政府n编制单位：南京大学城市规划设计研究院n项目组顾问：姚鑫（教授）n项目负责人：　周　水　清loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfi

2、ndingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit31天长市万寿镇总体规划（2008-2020）说明书目录目录2第一章现状概况31.1地理位置31.2自然条件31.3社会经济现状3第二章社会经济发展战略及目标32.1社会经济发展阶段分析32.2社会经济发展条件分析32.3社会经济发展战略42.4经济社会发展目标5第三章镇域规划53.1镇域人口预测53.2镇域产业发展规划63.3镇域空间利用与布局结构63.4镇村体系规划73.5镇域公共设施规划73.6镇域基础设施规划73.7空间管制规划83.8环境保护、环境

3、卫生和防灾工程规划93.9镇域镇村体系规划的调控机制10第四章规划依据、指导思想和城镇性质与规模104.1规划依据104.2规划指导思想114.3规划期限114.4规划用地范围114.5城镇性质114.6镇区规模11第五章规划结构与建设用地布局125.1城镇现状布局125.2主要存在问题125.3城镇规划目标125.5镇区规划结构与形态13第六章　居住用地规划13第七章公共设施用地规划13第八章生产设施和仓储用地规划14第九章道路交通用地规划149.1人均用地指标及比率149.2对外交通规划149.2道路广场规划14第十章公用工程设施规划1510.1公用工

4、程设施用地比率及指标1510.2给水工程规划1510.3排水工程规划1610.4供电工程规划1710.5邮政工程规划1710.6电信工程规划1810.7广播电视工程规划1810.8移动通信规划1810.9燃气工程规划18第十一章减灾防灾规划1911.1防灾工程规划19第十二章　环境规划2112.1环境保护规划2112.2环卫工程规划2212.3绿地系统规划2312.4空间景观规划23第十三章历史文化保护规划24第十四章　技术规定2514.1总则2514.2　城镇建设用地性质控制2514.3　城镇建设用地控制标2514.4城镇道路控制2614.5　公用工程设

5、施及绿地控制2714.6　乡域用地及农村居民点控制27第十五章　　近期建设规划2715.1规划年限与发展规模2715.2规划指导思想2715.3近期规划建设重点2715.4近期建设用地布局27第十六章中期建设规划2916.1规划年限与发展规模2916.2规划指导思想2916.3中期规划建设重点2916.4近期建设用地布局29第十七章　远景规划3017.1展望年限3017.2展望目标30第十八章规划实施措施及建议30loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcred

6、itapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit31天长市万寿镇总体规划（2008-2020）说明书第一章现状概况1.1地理位置万寿镇位于天长市区东部约12km处，西与天长市区相接，南与仁和、城南接壤，北与大矿圩农场相邻，东有高邮湖，与江苏高邮市隔湖相望。其东侧江苏高邮湖，镇域北侧是老白塔河，南临洋湖，万寿镇三面环

7、水，淡水资源丰富。1.2自然条件万寿镇属亚热带和暖温带的过度地带，气候温和，雨量充沛，四季分明，全年平均气温14.8度，最高气温40.1度，最低气温-12度；常年主导风向及夏季主导风向为东南风。全年日照时间2187小时，年平均降雨量1040毫米，无霜期221天，地质载力在160KP左右，属抗震6度设防地区。万寿镇域地势起伏不大，土地肥沃，土地以两合土居多，兼有黄白砂土，适于多种植物生产。1.3社会经济现状万寿镇近几年社会经济发展速度比较快，2006年全镇国内生产总值1.95亿元。工农业生产总值3.0亿元，实现人均GDP0.87万元。三次产业的比例为12：3

8、5：3，财政收入1409.7万元。（1）第一产业现状万寿镇4个行政