关注90后买房现象

《关注90后买房现象》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、关注90后买房现象文/刘叶平1980年到1989年出生的一代人，如今逐步迈入了“而立之年”，调查显示，这批人中超过四成的人已经拥有自己的房产，剩下的一部分则在买房的路上继续豪迈前行。然而，当我们还来不及对80后买房行为做最充分的解读时，传说中的90后买房现象已不知不觉走入了我们的视野。虽然90后今年最多也才23岁，受过高等教育的这一两年才走上工作岗位，但是这不表明他们没有购房的能力和冲动。有数据显示，目前二手房交易市场中，约三成客户为90后新业主，在惠州的一手房购房大军中，90后业主占6%，随着越来越多的90后他们走向社会，他们的买房步伐会急剧加快，逐步成为了

2、购房的新势力。目前市场份额不多，但销售潜力将来很大“90后”这样一个群体，追求自由、敢于享受，在他们身上打上了这个时代的鲜明烙印，他们是未来社会中坚力量的潜力股，与70后、80后相比，他们更敢于表达自己的观点和意见，充满了冒险精神。以现有90后的平均工资水平，相对于目前房价来说，完全依靠自己买房的很少，他们购房往往以家庭的支持为主。对于市面上销售的楼盘来说，90后不是绝对的目标客户群体，但是有些项目成交的客户中也不乏90后业主，笔者了解，目前大部分的开发商普遍都认为：90后目前还不是主流购房群体，但很快就会成为买房大军中重要的一部分。据一项调查显示，37%的9

3、0后希望在1年之内买房，其中还包括不少正在校大学。参与调查的90后中，16%则表示会在将来在某个时段考虑买房。在购房款谁给这一项中，父母给首付、自己给月供的占据半壁江山，达到了51%，父母首付、付月供的占到18%，父母一次付清的占据16%。根据这个数据，90买房要求父母支持的占比超过了85%。调查还显示，36%的被调查者认为自己买的房子要更具个性时尚，这与70后不同，却与当初80后刚进入社会是一样的，当然他们也会经历单身、结婚、生子，置业的需求也会跟随这个过程而变化。20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbas

4、is,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender其实，无论你是哪一代，对房子的需求是一致的，所以说开发商只要根据时代需求，在项目开发过程中进行个性化的规划，产品肯定能在90后中销售出去。所以面对90后这样潜力巨大的市场，开发商是不会轻易放弃的。事实上，目前已经有不

5、少开发商在做前期的准备，有的甚至开始尝试推出一些创新产品试水，针对90后的营销方向已经提上了日程。　盲目性和家庭影响为90后购房的主要特征和前些年楼市购房主力集中在30岁-45岁人群这一现象相比，“90后业主”在超前消费意识支配下，盲目性和受家庭影响为这一群体购房者最重要的特征。笔者了解到有不少家庭经济条件比较好的90后购房者，在项目销售现场一来就表示要看100平米以上的大三房，显然他们有强大的后盾，在家长“撑腰”下，他们显得“豪气”不少。当然，经济型六七十平米的小两房也会受90后购房者的青睐。笔者就有同事大学毕业刚踏入社会、经济能力有限、女朋友家里催着结婚。

6、于是咬咬牙、跺跺脚拿出了家里所有的积蓄遍访惠州的房地产项目，在海伦堡院子买个个61平米的小两房作为他们在惠州落脚安家之窝。其实这是不错的选择。笔者接触到的90后购房客中大部分会选择两房或者三房，他们认为，买单房的话，将来结婚还要再买房，而且第二次买房成本更高，不划算。这与之前80后部分首次置业者会选择小户型单房不同，这跟这几年国家房地产限购政策有关。所以市场上，如今惠城区45平米以下的公寓在售项目比较稀少，除极少数买来投资外，几乎很少有90后会选择买作将来自己居住用的。和很多苦苦挣扎在首付、按揭中的80后不同，90后有房的人往往都是父母为其准备好的；购房目的很

7、多，或避限购，或为子女上学或者将来结婚准备，当然也有父母以子女名义买房。总之，”被买房“也是当前90后买房的一个重要标签。专家支招：90后买房要量力而行买房是大事，这些“90后”的社会新人买房行为，我们如何看待，这是将来很长时间要探讨的问题。关于90后置业，有这样一种看法——理想很丰满，现实很骨感。说的是经济基础还不够雄厚的90后即使父母付了首付，每月要承担几千元的月供也不是件轻松的事，这种观点认为，这么早就做“房奴”20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregu

8、larbasis),certifica