xx物业水泵操作、运行管理规程

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1、XX物业水泵操作、运行管理规程1.0目的确保水泵始终处于良好的运行或备用状态。2.0适用范围生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵的操作。3.0职责3.1项目经理负责抽查水泵运行管理实施情况。3.2工程维修部主管负责组织培训与监督水泵的操作与运行，班长协助监察与指导。3.3维修工作具体负责实施水泵操作与运行管理工作。4.0程序要点4.1在生活水泵、消防水泵运行之前，首先检查水泵润滑油、地下水池水位以及电源是否正常，各阀门是否打开。4.2对双电源互投柜的操作：合上互投柜内的两个空气断路器，接通操作面板上的转换开关。正常供电时，由主电向母线供电；市电停电时，柴油

2、发电机发电，由备电向母线供电。4.3生活泵的手动操作：4.3.1把生活泵控制柜面板上的转换开关拨到“手动”位置。4.3.2把控制面板上的所有泵的停止按钮按下一次复位。4.3.3合上生活泵控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。4.3.4按1#或2#泵启动、停止按钮，可以就地控制生活泵的启停。4.4生活泵的自动操作4.4.1把生活泵控制柜面板上的转换开关拨到“1用2备”或“2用1备”位置。4.4.2合上生活泵控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。4.4.3forthequalityofreviewsandreview.Artic

3、le26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarantorloans5/6两台生活泵受楼顶水箱和地下水池水位信号控制。楼顶水箱低水位时启泵，高水位时停泵。地下水池低水位时报警停泵，水位回升后恢复水泵的运转。两台水泵一用一备，定期交替投入运行。

4、4.5稳压泵的手动操作（变频泵）4.5.1把稳压泵控制箱操作面板上的选择开关拨到“手动”位置。4.5.2把操作面板上的所有泵的停止按钮按下一次复位。4.5.3合上稳压泵控制箱内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。4.5.4按下稳压泵的启动、停止按钮，可以就地手动实现稳压泵的启停。4.6稳压泵的自动操作4.6.1设定压力（该步仅在刚投入使用时或季节变化需要变更设定的压力值时才进行，一经设定后每次开机无需再进行此步骤）。4.6.2把稳压泵控制箱操作面板上的选择开关拨到“1用2备”或“2用1备”位置。4.6.3合上稳压泵控制箱内的自动空气开关，接通控制回

5、路电源，电源指示灯亮。4.6.4两台稳压泵一用一备，交替投入运行，可实现稳压泵的自动运行。4.7消火栓泵的手动操作4.7.1把消火栓泵电气控制柜操作面板上的选择开关拨到“手动”位置。4.7.2把控制面板上的所有泵的停止按钮按下一次复位。4.7.3合上消火栓泵电气控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。4.7.4按1#或2#消火栓泵启动、停止按钮，可以就地手动控制消火栓泵的启停。当管网压力下降至1Mpa时，方可手动启泵；当管网压力达到1.2Mpa时，手动停泵。4.8消火栓泵的自动操作4.8.1把消火栓泵电气控制柜操作面板上的选择开关拨到“1用2备

6、”或“2用1备”位置。4.8.2合上消火栓泵电气控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。4.8.3forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarant

7、orloans5/6两台水泵一用一备，定期交替投入运行。起动或停止受消防联动信号的控制。4.9喷淋泵的手动操作4.9.1把喷淋泵电气控制柜操作面板上的选择开关拨到“手动”位置。4.9.2把控制面板上的所有泵的停止按钮按下一次复位。4.9.3合上喷淋泵电气控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。4.9.4按1#或2#喷淋泵的启动、停止按钮，可以就地手动控制喷淋泵的启停。当管网压力下降至0.7Mpa时，方可手动开泵；当管网压力达到0.8Mpa时，手动停泵。4.10喷淋泵的自动操作4.10.1把喷淋泵电气控制柜操作面板上的选择开关拨到“1用2备”或“

8、2用1备”位置。4.10.2合上喷淋泵