国有土地使用权出让协议

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1、国有土地使用权出让协议第一条本合同双方当事人 　　出让方：中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）土地管理局（以下简称甲方） 法定地址：_________ 邮政编码：_________ 法定代表人姓名：_________ 　　受让方：_________（以下简称乙方） 法定地址：_________ 邮政编码：_________ 法定代表人姓名：_________ 　　根据《中华人民共和国斟城镇国有土地使用权出兄让和转让暂行办法》、涉《_________袁省国有土地使用权出让采转让实施办法》

2、和国家设有关规定，双方本着平婆等、自愿、有偿的原则赋，订立本合同。 　　第敝二条甲方依据本合同出故让土地的使用权，土地跟所有权属中华人民共和致国，地下资源、埋藏物吟和市政公用设施均不在砚土地使用权出让范围。类 　　第三条乙方根据本救合同受让的土地使用权膊在使用年限内，依据有腿关规定可以转让、出租谈、抵押或用于其他经济助活动。 　　乙方在受让亦土地使用权范围内所进可行的开发、利用、经营饲土地的活动，应遵守中乱华人民共和国法律、法纸规及________及_省（自治区、直辖市巡）的有关规定，并不得草损害社会公共利益，其奥合法权益受法

3、律保护。愉 　　第四条甲方出让给关乙方的地块位于___凭______，面积为信_________平碑方米。其位置与四至范沼围如本合同附图所示。窜附图已经甲、乙双方签炮安确认。 　　第五条本炬合同项下的土地使用权邀出让年限为_____奥____年，自颁发该涎地块的《中华人民共和亿国国有土地使用证》之兑日起算。 　　第六条本嫩合同项下的出让地块，睡按照批准的总体规划是害建设________涪_项目。（注：根据具氛体情况定）。 　　在出牙让期限内，如需改变本性合同规定的土地用途，磐应当取得甲方和城市规耕划行政主管部门批准，仰依照有关

4、规定重新土地完使用权出让合同，调整哟土地使用权出让金，并蛀办理土地使用权登记手病续。 　　第七条本合同剥附件《土地使用条件》徐是本合同的组成部分，甄与本合同具有同等法律设效力。乙方同意按《土蛮地使用条件》使用土地茅。 　　第八条乙方同意兄按合同规定向甲方支付逮土地使用权出让金、土嚷地使用费以及乙方向第淫三方转让时的土地增值缨费（税）。 　　第九条障该地块的土地使用权出咽让金为每平方米___盖______元人民币袭（美元或港元等），总就额为________长_元人民币（美元或港糯元等）。 　　第十条本晕合同经双方签字后__擂__

5、_____日内，掉乙方须以现金支票或现庚金向甲方缴付土地使用倒权出让金总额的___贡______％共计_镶________元人劲民币（美元或港元等）奸作为履行合同的定金。通 　　乙方应在签订本合稼同后60日内，支付完沙全部土地使用权出让金恬，逾期_______恍__日仍未全部支付的躇，甲方有权解除合同，于并可请求乙方赔偿。 　铀　第十一条乙方在向甲搽方支付全部土地使用权苹出让金后______沤___日内，依照规定顽办理土地使用权登记手演续，领取《中华人民共挖和国国有土地使用证》甫，取得土地使用权。 　孰　第十二条乙方同意从色_

6、________年悬开始，按政府规定逐年现缴纳土地使用费，缴纳哑时间为当年_____辉____月_____研____日。土地使用盏费用每年每平方米为_梯________元人困民币（美元或港元等）衙。 　　第十三条乙方同涧意以美元（港元等）向慧甲方支付土地使用权出效让金及其他费用。（注琶；根据具体情况定） 　亚　美元（港元等）与人言民币的比价，以合同签开定当天中国国家外汇管毙理局公布的买入价和卖挺出价的中间值计算。 　遍　第十四条除合同另有后规定外，乙方应在本合叁同规定的付款日或付款簇日之前，将合同要求支态付的费用汇入甲方的银雀

7、行帐号内。银行名称：度_________银扯行_________损分行，帐户号____犬_____。 　　甲方领银行帐户如有变更，应伏在变更后______张___日内，以书面形视式通知乙方。由于甲方彻未及时通知此类变更而备造成误期付款所引起的横任何延迟收费，乙方均蛀不承担违约责任。 　　弥第十五条本合同规定的戏出让年限届满，甲方有翰权无偿收回出让地块的曝使用权，该地块上建筑散物及其他附着物所有权召也由甲方无偿取得。土肘地使用者应当交还土地易使用证，并依照规定办芍理土使用权济销登记手冻续。 　　乙方如需继续坍使用该地块，须在期满

8、徊前_________然天内向甲方提交续期申哥请书，并在确定了新的泡土地使用权出让年限和卸出让金及其他条件后，悯与甲方签订续期合同，汛并重新办理土地使用权絮登记手续。 　　第十六奉条任何一方对于因发生押不可抗力且自身无过错珍造成延误或不能履行合智同义务不不负责任。但架必须采取