xx北京市装饰装修工程施工合同_1

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1、XX北京市装饰装修工程施工合同　　发包人(甲方)：(全称)______________________________　　承包人(乙方)：(全称)______________________________　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。　　1.工程概况　　工程名称：______________________________。　　工程地点：______________________________

2、。　　工程内容：______________________________。　　承包范围：______________________________。　　承包方式：　　□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件)□乙方只包工　　工程结构：______________________________。　　装饰装修施工面积：______________________________。　　2.工程质量　　本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。　　国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(

3、gb50325-xx)　　约定标准：______________________________。　　3.工期　　总工期：____日(为日历工期，并包括法定节假日)。　　开工日期：____年____月____日。　　竣工日期：____年____月____日。　　延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。　　暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的

4、，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。　　工期顺延　　发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：　　(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。　　(2)工程量增加、设计变更的。　　(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。　　(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。　　(5)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。　　(6)甲方未按时支付工程款的。　　(7)因甲方或甲方代

5、表坚持错误指令而导致工期延误的。　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。　　出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。　　工期提前　　提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。　　提前竣工协议应包含以下内容：　　(1)提前的时间。　　(2)乙方采取的技术措施。　　(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。　　(4)实行新技术措施增加的费用。

6、　　4.设计　　设计图纸及技术文件的提供方式　　□由甲方于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。　　□由乙方于开工____日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于____日内审批完毕并交还乙方。　　□由甲方委托的专业设计公司于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。　　设计变更　　甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。　　由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。　　已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方

7、承担。　　设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。　　涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。　　5.工程价款　　本工程价款：　　□招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)　　□非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。　　本工程价款总计：人民币____________元，￥_______元。　　本工程价款可在出现下列情况时调整：　　(1)甲方确认的工程量增减。　　(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。　　(3)符合“”约定的其他工期顺延条件之一的。　　(4)双方

8、约定的其他增减或调整。　　工程价款支付　　　　预付款为工程总价的____%，支付时间为___________