新密市未来城项目监理规划

《新密市未来城项目监理规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、新密市未来城二期工程项目监理规划监理规划编制人：范建军审批人：孙莉河南省万安工程建设监理有限公司2014年7月第49页共50页河南省万安工程建设监理有限公司新密市未来城二期工程项目监理规划目录第一章工程概况第二章监理工作依据第三章监理范围和目标第四章监理工作程序第五章监理参照标准及技术规范第六章施工准备阶段的监理第七章监理控制要点第八章监理控制工作方法和措施第九章安全文明施工管理第十章合同及信息管理第十一章组织协调工作的方法和措施第十二章监理组织机构第十三章项目监理结构人员配备计划第十四章项目监理结构人员岗位职责第十

2、五章监理工作制度第十六章监理设施配备第49页共50页河南省万安工程建设监理有限公司新密市未来城二期工程项目监理规划第一章工程概况一、工程简介：新密市未来城二期项目位于新密市新区友爱街南侧、互助路北侧、荟萃南路西侧，场地北侧紧邻新密二高。总用地33375.0㎡，其中建设用地27019.3㎡。地下车库、人防为一层，建筑物为框剪结构，埋深为自然地面下算起6.58m。基坑周边环境：场地北侧与城市道路相邻，基坑东侧距离规划荟萃路道路红线6.0米。场地南侧为城市道路，基坑西侧为耕地。现场整体放坡空间条件良好。第二章监理工作依据1

3、、国家批准的工程项目建设文件2、有关工程建设的法律和法规3、本项目施工阶段的监理合同4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件6、工程地质勘探报告7、设计交底及图纸会审纪要8、设计单位发出的设计变更9、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商10、相关的标准图集、技术说明11、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准12、经监理审批的施工组织设计、施工方案、技术措施第49页共50页河南省万安工程建设监理有限公司新密市未来城二期工程项目监理规划第三章监理范围和目标1

4、、监理范围：施工阶段监理：其工作内容包括基坑土方开挖、地基处理（CFG桩基）、基础工程、主体工程、砌筑工程、防水工程、装饰工程、保温节能工程（门窗、外墙、屋面）以及给排水、暖通、消防及强、弱电工程等单体施工图纸所包括的内容。2、监理目标：质量控制目标：合格工程第四章监理工作程序1、施工阶段监理工作程序（见图1）建立以总监为首的监理工作质量保证体系编制监理规划及细则制定监理程序及各种监理报表审查开工前施工准备工作落实业主提供的现场施工条件审查施工单位项目组织及资源安排情况组织、参与设计图纸会审审查施工组织设计审查开工前

5、材料、机具、设备准备情况总监签发开工报告项目开工业主签署意见监理工程师对项目目标进行监督控制工作进度控制质量控制投资控制监理文件、记录及月报第49页共50页河南省万安工程建设监理有限公司新密市未来城二期工程项目监理规划合同管理与组织协调信息管理组织竣工初验与验收竣工结算与资料归档签署责任书（框图1）2、施工阶段工程进度监理程序（见图2）监理工程师进驻现场监理工作开始1、落实资源计划（劳力设备、资金流量）；2、临时设施布置；3、编制计划网格图承包人根据合同工期目标，编制施工总进度计划报监理工程师审查1、是否满足合同目标

6、、要求；2、资源是否落实；3、计划是否切实可行。监理工程师审查后报业主，并共同协商提出最终审查意见不同意同意批准实施，并编制季度月计划监督实施计划是否拖延第49页共50页河南省万安工程建设监理有限公司新密市未来城二期工程项目监理规划分析原因监理工程师会同业主提出意见和指示调整进度计划按照PDCA循环方式，继续执行计划，直到工程竣工（框图2）3、施工阶段工程质量监理程序（见图3）监理工程师进驻现场监理工作开始附设备检验报告关键工种上岗证附原材料检验报告，成品、半成品的出厂合格证承包人填写开工申请单报监理工程师监理工程师

7、审核开工申请单同意开工分项或工序完工，进行三检，认为合格填写报验单报监理工程师监理工程师会同现场检查监理工程师审查检验、试验报告不合格合格否第49页共50页河南省万安工程建设监理有限公司新密市未来城二期工程项目监理规划合格签署合格意见，隐蔽工程验收进行下道工序（框图3）4、施工阶段工程投资监理程序（见图4）监理工程师进驻现场监理工作开始1、工程量的认可2、现场各项签证及变更的增减认可3、支付条件的审查工程量计算及采用的标准审查计量支付依据，合同文件，履约担保文件交业主审定、支付期中的计量与支付承包人报完成工作量监理工

8、程师进行计量审查总监签发意见报业主审定后返回不同意同意支付款项最终计量支付的审查签发缺陷责任书竣工报告决算书第49页共50页河南省万安工程建设监理有限公司新密市未来城二期工程项目监理规划报业主最后审定支付，并扣保修金保修期结束解除缺陷责任业主批准支付（框图4）第五章监理参照标准及技术规范1、GB50204—2015《混凝土结构工程施工质量验收规