担保业务条件及流程

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1、担保业务条件及流程（一）、个人担保业务   1、担保条件   借款人申请担保，应提交如下资料：　　（1）填写完整的担保申请书;　　（2）申请人及配偶本市常住户口及身份证件；　　（3）本人或家庭经济收入证明；（要求加盖单位公章或单位劳资部门印章的原件）　　（4）婚姻关系证明；　　（5）若申请人是私营业主或个体工商户，则还需要提供其经营企业的：工商已年检的营业执照、已年检的税务登记证（国税、地税）、企业代码证、公司章程、法人身份证、最近三月的纳税证明或银行对帐单、单位详细地址和联系电话；　　（6）与经销商签订的购车、购房合同或协议；　　（7）具有不低于所购车辆、住房价格

2、的20%（适用于一手汽车、购置新房）、30%（适用于工程车辆及机械设备）、40%（适用于二手汽车、二手房）的存款作为首付款，或提供有效的相应首付款发票或收据；　　（8）现居住房的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》；8　　（9）如申请工程车辆、机械设备贷款，应提供与建设单位签订的工程施工承包合同　　（10）如购买二手汽车、二手房，应提供由担保人认可的评估机构出具的评估报告；　　（11）反担保资料；　　（12）贷款人要求提供的其他资料。   2、担保流程   （1）调查　　受理借款人的申请材料后，应对资料的真实性，借款人的资信状况、偿还能力进行调查。　　a.访谈客户

3、，如实建立担保客户谈话备忘录；　　b.到申请人及其配偶所在单位对申请人及配偶身份、收入状况、资信状况进行调查；　　c.到申请人及其配偶所在单位了解单位性质（如行政、事业、金融机构等）、岗位状况以及职业稳定性；　　d.实地察看申请人住所及家庭财产;　　e.收集并了解申请人家庭日常开支（如水电费、电话费、物业管理费等）以及供养人口；　　f.落实并了解申请人社会保障功能（如是否办理医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积等）；　　g.对于购车用于营运的，应调查有关工程合同的真实性。  （2）审查8    a.调查完成后，业务人员应严格按个人资信评估标准对借款人进行信用评级

4、；　　b.建立私人客户授信调查报告，调查报告中应对借款人基本情况、申请担保情况作出详细说明，并分析借款人授信风险及偿债能力，最后作出调查结论。   （3）报批程序　　　　a.业务人员（主、协办）完成私人客户授信调查报告后交私人业务部审查，由私人业务部经理和分管业务负责人提出意见；　　b.报风险管理部审查，由风险管理部门提出详审意见；　　c.报个人业务贷审会审批；　　d.公司负责人签批。  （4）收费办理抵押　　a.审批通过后，借款人应一次性交纳担保费。　　b.落实担保抵押手续，需要借款人提供反担保的，办理反担保手续。  （5）银行审批　　a.我公司向银行签发《担保函

5、》；　　b.银行审批后，由借款人与银行签定《借款合同》、《担保合同》；      c.银行签发《放款通知书》。（二）、公司担保业务1、担保对象、条件及相关资料8（1）担保对象：在湖北省行政区域合法成立的企业、事业单位。优先支持中小型生产企业。（2）申请担保的企业必须具备以下基本条件:　　  a.持有有效的营业执照、税务登记证、贷款卡；　　  b.项目符合国家的产业政策和环保政策；　　  c.正常连续生产一年以上，产品有市场，有效益，销售回款有保证；　　  d.企业资信状况良好，没有重大被诉案件，无欠税、逾期贷款等不良信用记录；　　  e.银行已有贷款意向。（3）申请

6、担保的企业一般需提供以下资料；　　  a.营业执照、法人代码证、税务登记证、贷款卡、法定代表人身份证（以上资料提供复印件并加盖公章）　　  b.公司章程；　　  c.公司简介；　　  d.公司注册验资报告；　　  e.上两个年度财务财务报表及当期财务报表；（提供财务报表的内容包括审计报告，资产负债表、损益表、现金流量表，会计报表附注)　　  f.大额固定资产的产权证及评估报告（或购置发票）　　  g.企业与主要购买客户的销售合同及纳税发票；   　  h.企业与主要往来银行的银企对账单。8　　  i.根据业务需要的其它文件资料。2、担保流程（1）受理担保申请。企业申

7、请担保，应向本公司提交《贷款担保申请暨承诺书》，同时交纳担保受理费，受理费按担保金额的千分之一收取，最低收1000元，最高收10000元。不论担保是否审批通过，受理费不予退还。企业交纳担保受理费后，按本公司的要求提供审查资料，资料提供齐全后，本公司出具《贷款担保申请资料收件单》，自出具《收件单》的10个工作日内作出是否同意担保的结论.　　（2）担保调查。担保调查由本公司公司业务部业务员负责，调查的主要内容是：　　　a.申请人提供资料的真实性；　　　b.申请人的社会信用；　　　c.申请人的固定资产；　　　d.申请人的经营及产品的市场销售；　　　e.申请人贷款的用途