1、建设工程施工合同(固定总价)

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1、XXX工程建设工程施工合同项目名称：项目地点：合同编号：发包人：承包人：签订地点：签订日期：年月日48目录第一条【与主合同关系】第二条【定义】第三条【工程概况】第四条【设计文件及其组成部分】第五条【承包范围】第六条【专业分包工程】第七条【承包方式】第八条【工期】第九条【合同总价款】第十条【付款方式】第十一条【质量标准、工程验收】第十二条【发包人权利义务】第十三条【承包人权利义务】第十四条【承包人与分包人工作配合】第十五条【监理人权利及限制】第十六条【工期顺延】第十七条【工程物资采购】第十八条【签证】第十九条【结算】第二十条【保修条款】第二十一条【违约责任】

2、第二十二条【不可抗力条款】第二十三条【不当影响】第二十四条【通知及送达】第二十五条【法律适用】第二十六条【争议解决条款】第二十七条【完整合同】第二十八条【声明】第二十九条【其他】48工程建设工程施工合同发包人：地址：邮政编码：法定代表人：承包人：地址：邮政编码：法定代表人：发包人与承包人于年月日签订了《工程建设工程施工合同》，现就有关事宜共同协商达成本合同。第一条【与主合同关系】1.1双方于年月日就工程签订了备案号为：的《建设工程施工合同》，为落实本项目建设过程中的各项工作，双方协商同意签订本合同。第二条【定义】2.1除本合同另有约定外，本合同中以下词语的

3、定义依本款约定解释。2.1.1、主合同，是指由本合同的发包人及承包人于年月日共同签订的备案号为的《建设工程施工合同》。2.1.2、本工程，指建设工程（简称：工程）。2.1.3、合同当事人：是指发包人和（或）承包人。2.1.4、发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。2.1.5、承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。2.1.6、设计文件：是指发包人委托设计单位为本工程所设计完成，并且经发包人确认的各种设计图纸、施工图纸、相关图则、以及本合同第四条所约定的一切内

4、容及其修改和更正。2.1.7、设计单位：48是指发包人委托的负责本工程设计并且取得相应工程设计资质等级证书的单位。2.1.8、遗漏：是指本工程本应有但因为设计时的疏忽或者失误而未在设计文件上体现的，本工程必不可少应当补充设计的内容。2.1.9、缺陷：是指本工程设计文件局部存在瑕疵、不合理或者不完善，为使工程质量合格而必须对本工程设计文件进行增减或变更从而加以完善的部分。2.1.10、监理单位：是指发包人委托负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。发包人委托负责实施本工程的监理业务，监理人委托的项目总监为：，联系电话：。2.1.11、竣工日：是指

5、本工程完工并经政府有关部门竣工综合验收合格且资料完备，取得竣工备案证书当日。2.1.12、指令：是指发包人依合同之约定条件向承包人签发的有关工程施工及管理方面的书面指示。2.1.13、专业分包工程：是指发包人根据工程专业性分工的需要并依照本合同约定，将某些专业工程发包给第三方进行施工的工程项目。2.1.14、专业分包人：是指由发包人指定的承担专业分包工程施工工作的单位。2.1.15、合同价款：是指发包人、承包人在本合同书中约定，发包人用以支付承包人按合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。2.1.16、固定综合总价：是指合同总价款，双方共同

6、计算并确认的承包人承包范围内工程量的综合合同总价。固定综合总价已经包含了人工费、材料费、机械费、管理费、利润、工程措施费、一切工程规费、一切保险、一切税费、一切风险（包含但不限于可以预见及无法预见的各种风险）及包工期、包质量合格、包施工现场以及运输通道的环境卫生、包检验试验、包资料齐全、包安全文明施工、包一次性验收通过等的一种大包干价格形式。固定综合总价一经确定，在承包人按本合同约定的承包方式、在约定的期限内合格地完成所有承包范围内的工程内容的情况下均不再变更。2.1.17、结算总价款：是指双方依据本合同约定的固定综合总价加上或者减去本合同书第十九条所约定

7、的增减工程费用所得到的算术和或者算术差。2.1.18、二次装修：是指设计文件中没有要求，但依本合同的约定应当完成的装修工程。2.1.19、施工：是指承包人或专业分包人按本合同书附件所划定的承包范围，把各种设计文件转化为永久性工程的过程，包括土建、安装、和工程试验、竣工验收等作业。2.1.20、项目章：是指承包人依据规定就本工程成立项目部并依法向公安机关申请备案刻具的本工程项目部公章。482.1.21、临时设施：是指承包人为进行建筑施工所须搭设的生活和生产用的临时性建筑物、构筑物和其他临时设施。包括临时宿舍、文化福利及公用事业性房屋与构筑物、仓库、办公室、加

8、工厂及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设备。2.