某某镇廉租房施工组织设计

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1、目录1.工程概况2.主要施工方法3.施工部署及有关措施4.施工进度计划及工期保证措施5.劳动力及施工机械配置计划6.工程质量保证措施7.安全生产保证措施8.文明施工保证措施9.雨季施工保护措施附表1.建造师简历表2.项目技术负责人简历表3.项目管理机构配备情况表4.投标单位基本情况5.项目情况配备辅助说明。第一章工程概况工程名称：建设单位：一、工程目标工期目标：180日历天质量目标：一次性验收合格二、施工总程序施工首先进行整个场地的准备工程，然后进行桩基工程、基础及半地下室工程、主体工程、装饰工程、安装工程等，按上面划分的三个施工区进行分区分段施工，确保工程按

2、期保质完成。三、施工总原则计划采用“短结构、长装修”的原则进行，留更多的施工时间给装饰阶段，以便精工细作。按划分的施工区，各分区同时开工，平行施工。四、施工程序进行精确的工程定位测量工作。定位完成生就可以进行该施工区的主体工程。装饰工程应在主体中间验收后马上进行。其余附属工程则穿插进行。各施工区内的工程施工可适当组织流水施工，但其原则是不影响总体进度安排，如有冲突应立即停止流水作业，并通过增加劳动力及周转材料来解决矛盾。其施工流程如下：准备→基础工程→土方开挖工程→垫层→弹线→基础验收(进行基槽验收)→主体结构一层至屋顶层→结构中间验收→装饰工程（包括楼地面、

3、墙面等）→附属工程→竣工验收。五、施工总承包管理原则在实施总承包管理过程中，将把对业主的所有质量目标、工程进度、工程安全及文明施工的承诺作为我们总承包管理的总目标。对于任何分包商我们都将以严格的要求、完善的管理、务实的态度进行全面的管理。总承包对分包管理的总体措施在进行总承包管理过程中，应对分包商提出目标及阶段性目标，这些目标应包括质量、进度、安全及文明施工等，在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评。公司提出的目标确定与完成的严肃性，并在合同内应有相应的条款予以约束。总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程

4、实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个总承包施工管理过程中，确保工程优质如期完成。按合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全及文明施工等要求，编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师审核签发后报监理单位复审，批准后进行实施。以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。以总工期为依据，编制工程阶段性实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备进场计划；各分包工程分包队伍进场计划等）。将合同的条款要求分解，纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全及文明施工等完全处于公司控制

5、状态中，确保工程如期完成。总承包每月定期与分包单位召开一次协调会，解决街道过程中发生的问题和存在的困难。现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的总是决不拖延和延期。施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，总承包均以书面指示及时发给各分包执行。并做好各分包收取工程进度款审核签证工作。各分包单位与总包单位业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总包进行联系。总承包诚恳接受业主、监理对承包管理工作的指导和指正，并确实做到与业主、监理紧密合作保证工程顺利进行。第二章主要施

6、工方法一、基础工程施工方案本工程基础形式为混凝土条形基础。相应施工顺序：挖土→人工修土→砼垫层→基槽验收→弹线→砖胎模→支模→浇砼→拆模→砖基础→基础砌体防水→回填土。二、钢筋工程钢筋加工须在挖土期间完成，运至各部位安装，钢筋绑扎应按规范进行，基础梁上层钢筋在支座处搭接，下层钢筋在弯矩最小处离支座1/3处搭接，中间用对焊连接一步到位，柱插筋由于应采用支撑方案，支撑用钢管设斜撑及横杆与钢筋绑扎固定，下部与钢筋电焊固定，确保柱筋位置正确。针对本工程的特点，对焊施工时施工要点如下：1．进行闪光对焊时，当电源电压下降大于5%、小于8%时，应采取提高焊接变压器级数。2．

7、对焊焊接工艺采用“闪光—预热—闪光焊”，并根据钢筋直径选择合适的调伸长度、烧化留量、顶锻留量以及变压器级数等焊接参数。3．搭接焊采用双面焊，由城焊接均为Ⅱ级钢筋，搭接长度为5d。4．搭接焊接头的焊缝厚度不应小于主筋直径的0.3倍；焊缝宽度不应小于主筋直径的0.7倍。5．搭接焊时，焊接端钢筋应预弯，并应使两钢筋的轴线在一直线上。本工程基础结构类型大部分为条形基础，针对这一情况，实际施工时应注意以下几点：基础钢筋安装：1．钢筋网绑扎时，四周两行钢筋交叉点，应每点扎牢，中间部分则每隔一根相互成梅花式扎牢；双向主筋的钢筋网，其全部钢筋交叉点均须扎牢。2．钢筋网绑扎时，

8、各相邻绑扎点的铁丝扣应成八字形，以免网