二手房购房定金合同

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1、二手房购房定金合同　　甲方：(卖方)　　乙方：(预购方)　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。　　第一条：乙方预订的房屋位于盐城市区　　　　，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：　　　平方米，产权人：　　　。　　第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币　　元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方一致同意乙方先支付　　%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房

2、屋买卖协议为准)　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付　　万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。　　第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于200年月日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。　　第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已

3、收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。　　第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。　　甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。　　第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋　买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第

4、三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。　　第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、　　甲方：(签章)　　　　　　乙方：(签章)　　身份证号码:　　　　　　　身份证号码：　　地址:　　　　　　　　地址：　购房定金协议　　甲方(出售方)：　　乙方(买受方)：　　依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：　　一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。　　二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。　　三、甲

5、乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。　　四、违约责任：　　　甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。　　1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;　　2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。　　五、甲乙双方其他约定事项：　　六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约

6、定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。　　七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。　　甲方：乙方：　　身份证号码：身份证号码：　　日期：年月日日期：年月日