褒城竣工自评报告解析

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1、勉县褒城镇青沟村特困户安置点项目竣工验收自评报告编制人：审核人：审批人：施工单位（公章）：编制日期：9一、工程建设基本情况：1、工程概况（1）建设项目名称勉县褒城镇青沟村特困户安置点项目建设项目地址勉县褒城镇青沟村工程建设单位勉县褒城镇人民政府设计单位名称汉中市政建筑设计研究院质量要求合格建设规模建筑面积2009.6㎡，地上4层为住宅楼。（2）建筑设计概况总建筑面积：2009.6㎡建筑高度9.8米抗震设防烈度7度建筑耐久年限50年建筑分类二类结构砖混结构（3）住宅楼建筑装修住宅楼建筑装修一览表（用料做法选自陕09J）内墙外墙内侧

2、30厚膨胀玻化微珠卫生间内墙釉面砖墙面（有防水）厨房内墙釉面砖墙面其余内墙出涂料墙面9地面地下一层及楼梯间水泥砂浆地面散水混凝土散水1000宽楼面卫生间、厨房铺地砖楼面（有防水）楼梯间及走道水泥砂浆抹平顶棚楼梯间、走道灯公共空间涂料室内板底抹混合砂浆顶棚外墙楼层外立面外墙乳胶漆墙面围护楼梯间楼梯扶手和护栏安装门窗外窗88系列塑钢窗中空玻璃厨卫间塑钢推拉门玻璃安装门金属门窗、成品防盗门（4）屋面施工屋面水泥砂浆面层屋面（4厚SBS防水卷材一道，120厚水泥聚苯板保温层（5）水电安装建筑给水采用PPR管材，排水采用UPVC管材。室内

3、给水管机配件、排水管及配件、太阳能热水管及配件安装、水表室外雨水管及配件安装电气安装接地、等电位、避雷、电气线管预埋（强电及弱电）、电线穿管（强电及弱电）、配电箱户控安装、开关插座安装、灯具安装、智能系统本工程2015年12月30日开工，2016年11月20日竣工，已完成施工合同规定的土建、安装工程全部内容。2、参建单位：9（1）建设单位：勉县褒城镇人民政府（2）勘察单位：地矿陕西第三工程勘察院（3）设计单位：陕西市政建筑设计研究院（4）监理单位：陕西省志忠项目管理有限公司（5）施工单位：陕西省劲晖建筑工程有限公司二、工程质量评

4、定依据1、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-20022、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-20023、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026、《建筑地面工程施工质量验收规范》JGJ50209-20027、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20018、《住宅装饰装修工程施工规程》GB50327-20019、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20021

5、0、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-200211、地基检测报告编号ZYLD/J-2012年12-323号12、岩土工程勘察报告263050-KY三、施工质量管理情况汇报。1、建立建全工程质量管理体系：9我公司对该工程采取项目法施工，成立了工程项目经理部。在项目经理领导下，组成了工程质量管理体系，完善了质量管理方面的各项规章制度，建立了质量管量方面的各项目标，落实了责任人，达到质量目标的有关措施，使工程质量管理要求内容落实到每一个分项工程的施工之中，使每一个职能管理人员，充分发挥其管理优势，为工程质量合格，安全达标做出

6、贡献。2、严把原材料质量关，做好建筑原材料的进场检查验收工作。工程所用的钢材、水泥、机砖、管材、防水材料、门窗等装饰材料，在进货前认真检查产品质量情况，对不合格产品，坚决不用于工程。合格的材料进场后在监理见证情况下共同取样、送检，复检合格方可用于工程。故而本工程所用材料均符合质量验收标准。3、严格按设计图纸、国家规范操作规程、施工组织设计施工，下达指导书，编制工程进度计划，进行技术交底工作。4、加强工程质量管理，认真落实“三检制度”、“技术交底制”和“样板引路制”做好跟踪检查验收工作。工程质量的检查是一个重要环节，每一个分项工程

7、的施工应坚持做好技术交底制度，使操作人员明白操作部位的质量要求和验收标准。对分段完成的成品及时进行跟踪质量验收，对发现的问题及时改正。对质量不达标的及时返工，始终坚持自检、互检、班组检查验收制度。将施工过程的详细检查，落实到每一个部位。95、在建设单位、设计单位、监理单位的紧密配合下，在整个工程施工阶段，依照相关法律、法规及设计文件，以监理规划为指导，以工程质量为核心，以强制性条文为准绳，实施全方位的严格管理施工，制定了严格的质量控制程序，坚持上道工序不经检查验收，不能进行下道工序施工的原则。由专职质检人检查验收，合格后报监理单

8、位进行验收，对检验不合格的进行整改，直到合格后再进行下道工序施工。6、执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。对6#住宅楼工程，在建设过程中，认真学习“建筑法”“建设工程质量管理条例”“建筑工程安全生产条例”的有关内容，并结合本工程的实际情况，制定了相应措施