住宅建设工程节能方案

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1、建筑工程精品文档目录1.编制依据31.1施工图纸31.2主要规范、规程32.工程概况33.施工部署44.主要施工方法54.1屋面施工64.1.1工艺流程64.1.2屋面放线64.1.3顺水条的安装84.1.4保温板的安装84.1.5铝箔卷材的铺设94.1.6挂瓦条的安装94.1.7排水沟的安装和构筑104.1.8铺设瓦片104.1.9节点处理114.2：外墙面施工（幕墙部分）124.3外墙面施工（涂料部分）144.5.2施工准备234.5.2.1技术准备234.5.2.2材料准备234.5.3施工工艺23建筑

2、工程精品文档工艺流程23施工要求23主要施工方法244.5.4.质量控制检测方法245、质量保证措施及要求246、安全文明施工与消防环保措施261)、安全管理、文明施工措施262)、消防环保措施277、安全、环保措施288、验收监督291.编制依据1.1施工图纸建筑工程精品文档北京华贸城六期叠拼工程施工图纸。1.2主要规范、规程1.北京市《居住建筑节能设计标准》DBJ11-602-2006《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；2.《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001；3

3、.《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；4.《屋面工程技术规范》GB50345-20045.《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026.《建筑玻璃应用技术规程》7．《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GBT7106-20082.工程概况2.1工程概况本工程为华贸城六期工程，开发单位为北京华贸奥苑房地产开发有限公司，由北京市建筑设计研究院设计，北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司监理，青建集团股份公司总承包施工。建成将成为高档住宅楼。工程位于北京市朝阳区规划红军营西路、规划清河营中街、规划清河营西路

4、及规划清河营路围合地块。本工程包括D9、D10、D11、D12、D13、D14叠拼别墅以及D15独栋别墅部分，总建筑面积为30019.76m²，其中地上面积为23560.18m²，地下面积为6459.58m²。工程开工日期为2014年3月15日，竣工日期均为2015年9月15日，总工期为540日历天。2.2节能设计概况序号部位保温材料厚度（mm）建筑工程精品文档1屋顶挤塑聚苯板902外墙（涂料部位）挤塑聚苯板（B1级）303石材幕墙部位憎水岩棉保温板A级1304与非采暖间接触的墙面玻化微珠355凸窗不透明部位

5、憎水岩棉保温板A级1306外窗断桥铝合金窗3.施工部署3.1建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：蔡宣荣（项目经理）——负责组织协调工作副组长：司昌俊——负责现场施工指挥、质量监督工作赵志峰、刘起东——技术总部署、方案编制及交底3.2质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、

6、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。建筑工程精品文档在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料

7、交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。4.主要施工方法

8、4.1屋面施工4.1.1工艺流程内嵌挤塑保温板安装顺水条安装铺设铝箔卷材构筑排水沟瓦建筑工程精品文档节点处理铺设瓦片挂瓦条安装4.1.2屋面放线1）排水沟的定位放线依据斜沟的轮廓线（即中心线），平行于轮廓线的两侧，各放一根定位线，两条定位线之间是安装排水沟的区域，也是附加顺水条的定位线。由于顺水条尺寸较高，应保证顺水条内侧最高点距填充完保温板后的阴沟线220mm。2）顺水条的定位与布置顺水条的净距为