绿色建筑评价技术细则补充说明

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1、绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）中华人民共和国住房和城乡建设部二○○九年九月说明《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则》颁布以来，对指导绿色建筑事业健康发展起到了重要作用。为了更好地把绿色建筑的理念与工程实践结合起来，使细则更加完善，使绿色建筑评价更加严谨、准确，使评价结果更加客观公正，更加具有权威性，我部建筑节能与科技司委托部科技发展促进中心等单位共同编写了《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》。其中“节地与室外环境”部分由张播、刘燕辉、陈蔚镇、许荷等负责完成；“节能与能源利用”部分由杨建荣、李晓锋、曹阳、

2、陆俊俊、冯莹莹等负责完成；“节水与水资源利用”部分由曾捷、赵锂、李建琳、吕石磊等负责完成；“节材与材料资源利用”部分由王昌兴、韩继红、姜兆黎、赵平、冯跃等负责完成；“室内环境质量”部分由林波荣、燕翔、谭华等负责完成，“运营管理”部分由王占友等负责完成。部科技发展促进中心绿色建筑评价标识管理办公室宋凌、李宏军、马欣伯参与了组织管理及编写工作。此外，在2009年度首批绿色建筑评价标识的评审过程中，许多专家对编写补充说明也提出了宝贵的意见。他们分别来自中国城市规划设计研究院、中国建筑科学研究院、中国建筑设计研究院、上海市建筑科学研究院、清华大

3、学建筑学院、同济大学建筑与城市规划学院和北京首都开发控股集团有限公司。我们对参与编写的所有人员一并表示感谢。二〇〇九年九月目录1．总则……………………………………………………………………………………12．术语……………………………………………………………………………………13．基本规定………………………………………………………………………………14．住宅建筑（补充说明的条文）………………………………………………………24.1节地与室外环境………………………………………………………………………24.2节能与能源利用………………………………

4、………………………………………34.3节水与水资源利用……………………………………………………………………34.4节材与材料资源利用…………………………………………………………………55.公共建筑（补充说明的条文）………………………………………………………85.1节地与室外环境………………………………………………………………………85.2节能与能源利用………………………………………………………………………85.3节水与水资源利用……………………………………………………………………95.4节材与材料资源利用…………………………………………

5、……………………105.5室内环境质量………………………………………………………………………11附表一绿色建筑（运行使用阶段）评价要求补充说明（住宅建筑）………………………………………………………………………13附表二绿色建筑（运行使用阶段）评价要求补充说明（公共建筑）………………………………………………………………………291总则1.0.1本补充说明适用于参加绿色建筑评价标识（运行使用阶段）的项目，说明主要包括纸质材料和现场审核两部分要求以及部分条文评价方法的补充说明。1.0.2本补充说明中的“证明文件”指由相关机构提供的正式文件或复

6、印件。1.0.3本补充说明中的“图纸”指加盖竣工图专用章的正式竣工图纸资料。1.0.4本补充说明中的“主要竣工资料”指建筑工程竣工资料中的主要部分，包括竣工图（包括各专业设计说明和图纸）、设计变更文件、施工过程控制文件、竣工验收资料等。1.0.5本补充说明中的“分析报告”指根据项目实际条件进行的分析计算报告，并需提供相应的图纸、运行记录等支持文件，并加盖完成单位公章。“模拟分析报告”中应有对所使用软件类型、版本的简要说明，以及对模型简化方法、主要参数设置的介绍。另外，模拟报告除需提供打印版本之外，还应提供模拟过程中的相关电子文件（光盘版

7、）。1.0.6本补充说明中的“第三方检测机构”指通过国家、省级计量认证（CMA）及国家实验室认可（CNAS）的检测机构。1.0.7本补充说明中的“评价报告”、“检测报告”指由相关建设、规划、环保、园林等管理部门或第三方检测机构提供的正式报告复印件，由第三方检测机构提供的证明材料中应包括该机构相关资质证明文件复印件。1.0.8本补充说明中的“运行记录”指所考查对象在正常运行使用状态下的运行状况记录，提交的运行记录要求能对所考查对象的实际运行状况做出证明。2术语注：见《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006。3基本规定注：见《绿色建

8、筑评价标准》GB/T50378-2006。124住宅建筑（补充说明的条文）4.1节地与室外环境控制项4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。人均