智能小区弱电设计方案

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1、密云行宫.御东园住宅及商业智能化系统工程2012.890目录1.工程概况42.系统需求43.设计原则54.设计依据55.可视对讲系统55.1系统概述65.2系统设计65.3系统功能106.闭路电视监控系统266.1系统概述266.2系统设计266.3系统功能307.停车场管理系统317.1系统概述317.2系统设计337.3系统功能358.电子巡更系统368.1系统概述368.2系统设计368.3系统功能379.背景声广播系统3810.1系统概述3810.2系统设计3910.3系统功能3910.户内闭路电视信息发布系统3910.1系统概述3910.2系统设计3

2、910.3系统功能3911施工组织设计4011.1工程总体情况概述4011.1.1编制依据4011.1.2工程概况4211.1.3项目管理目标4311.2项目人员配备及管理体系措施4311.2.1项目组织机构4311.2.2施工管理制度4611.2.3施工管理措施4711.2.4项目管理重点4811.3施工总体部署及劳动力安排计划5011.3.1施工准备5011.3.2施工平面布置5211.3.3劳动力安排计划5311.4施工进度计划及保证措施5311.4.1保证施工力量5411.4.2加强科学管理5511.5智能化工程施工方案5711.5.1施工准备5790

3、11.5.2弱电系统配线施工技术方案5711.5.3设备安装方案6011.6与总包、业主、监理及其他指定分包、设计及供货商的配合7511.6.1与总包的配合7511.6.2与业主的配合7611.6.3与监理的配合7611.6.4与设计单位的配合7611.6.5与其他专业的配合7611.7安全施工保证措施7711.7.1安全施工目标7711.7.2安全管理7711.7.3安全教育程序8011.7.4组织安全活动程序8011.7.5安全检查8011.7.6安全管理制度8511.7.8安全措施的资金保证8511.7.9紧急情况应急处理预案8511.8质量保证体系及措

4、施8711.8.1质量控制目标8711.8.2质量保证体系8711.8.3质量保证措施8811.9其他保证措施9611.9.1文明施工保证措施9611.9.2环境保护措施9711.9.3消防保卫措施9811.9.4卫生与防疫措施10011.9.4冬雨季施工保证措施10111.10成品保护措施10111.10.1成品保护的重要性10111.10.2成品保护工作的主要内容10111.10.3成品保护责任及管理措施10211.10.4成品保护的具体措施10311.11竣工验收与保修10411.11.1竣工验收10412售后服务措施105901.工程概况御东园住宅小区

5、位于密云具新北路南侧，小区内有6栋住宅楼两栋配套楼及其配套的地下汽车库，配电室等。小区的1#、2#、3#、4#、5#、8#楼为住宅楼，6#楼为配套楼（消防水泵房、车库、居委会），7#楼为配套楼（车库、安防消防中心、通信机房、有线电视机房和物业办公室），9#楼为高压配电室，地下汽车库及其附属。序号楼号单元数层高电梯单元入口户数11#671810619022#2154210333#3186312544#2164211055#51810530368#312337276#消防水泵房、车库、居委会87#车库、安防消防中心、通信机房、有线电视机房和物业办公室99#高压配

6、电室小计　21　37219032.系统需求本小区弱电系统包括如下子系统：1)可视对讲系统；2)闭路电视监控系统；3)停车场管理系统；4)背景声广播系统；5)户内闭路电视信息发布系统；6)电子巡更系统；903.设计原则安全防范系统建设强调人性化设计，“以人为本”，“节能”和“环境优先”的原则。从住户需求出发，提高智能设备的实用性，住宅安全对居民的生活以“舒适、安全、方便”为目标；对物业管理以“高效、周到、系统”为目标，最终服务于居民。使居住小区智能化系统和建筑设计的初衷融为一体，达到统一。本小区设计中着重贯彻了以下主要原则：可扩展性：各子系统均与管理中心联网运行

7、，对系统的可扩展性要求较高，所以应选用容易扩展的系统。经济实用性：系统的经济性指的是充分发挥系统的整体作用以降低运营成本和维修费用。稳定性：系统的稳定性就是要求系统要具有长时间稳定工作的性能，对系统有安全保护设施，做到可靠、实用和方便。安全性：主要是指系统的防破坏能力。如在系统中采用防剪线破坏的技术，安全防范系统的线缆选用优质室外防水型的线缆。易用性：本系统尽量采用住户易掌握、操作简单的设备。独立性：安全防范系统肩负着保护用户生命财产安全的重任、也肩负着小区运行管理的职责，所以安全防范系统具有完全的独立性。4.设计依据《智能建筑设计标准》（GB/T50314-

8、2000）《建筑设计防火规范》（GBJ