原划拨、承租土地使用权申请办理协议出让流程图.doc

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1、出让方案报批审查、核定出让金、拟定协议出让方案原土地使用权人应当提交下列有关资料：1、申请书（或出让协议书）2、《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地租赁合同》；3、地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明；4、建设部门出具的规划指标（含：建筑容积率、建筑限高、建筑密度、绿地率）5、原土地使用权人有效身份证明文件；6、土地评估资料7、改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件；8、法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。原划拨、承租土地使用权申请办理协议出让流程图办事指南经规划管理部门同意可以改变土地用途等七项使用

2、条件的，报经县人民政府批准，可以办理协议出让手续，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租凭合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权公开出让的除外不需要改变原土地用途等土地使用条件，且符合规划的，报经县人民政府批准后，可以采取协议出让手续签订出让合同、公布出让结果资料归档（1）申请人的申请材料；（2）宗地条件及相关资料；（3）土地评估资料；（4）出让金额确定资料；（5）协议出让方案；（6）出让方案批复文件；（7）《国有土地使用权出让合同》；（8）协议出让公告资料；（9）其他应归档的材料。按规定办理土地登记、颁发《国有土地

3、使用权证》