世界路弄施工组织设计(新)

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1、世界路91弄住宅改造（8~24#楼）施工组织设计第一章工程概况1、建筑概况：世界路91弄住宅改造8#~24##楼（以下简称本工程）位于杨浦区国和路和世界路口，南为国和路，东为世界路。西、北为居民区，这给现场布置、夜间施工带来了一定困难，向施工单位提出了更严格的要求，要求我们在施工中，内部合理调节施工与休息的作业时间，确保居民的身心健康，采取及时有效的措施，施工噪音对周围环境的影响减少到最低限度，为周围居民创造一个良好的生活、工作的环境。本工程总建筑面积19699.3m2。工程由8#~24#楼17幢3+F和总体附属工程组成。住宅搂均为砖混结构，其

2、中商铺楼为一层框架。现场水源和电源业主基本提供到位。2、结构概况基础均为墙下条形基础，上部承重结构采用多孔粘土砖墙身，现浇楼板。第二章：质量、安全、文明所确定工作目标一、工程质量目标我公司将以优良工程为质量策划目标，从技术的先进性、管理的科学性，配合的实际特点制定质保措施，确保质量优良等级标准。第三章：现场管理人员组织架构及人员组成68上海凯栋建筑装潢工程有限公司泥工班钢筋班架子班土方施工队机施作业队施工用电组木工班后勤作业组各项目部经理项目专职安全员材料科安监科技术科工程部经理总工程师68上海凯栋建筑装潢工程有限公司二、项目班子主要管理人员明

3、细表在本工程担任职务姓名职务职称简历总部生产总管工程师全面负责公司生产管理技术质量总负责高级工程师全面负责公司技术质量管理项目部项目经理周新区壹级项目经理工程师简历见附件项目副经理朱文项目经理助理工程师均为公司39项目部管理成员项目工程师孙国祥项目工程师工程师经济管理周伟青项目经济师经济师土建施工管理周如增施工员助理工程师安装施工管理周裕春施工员助理工程师技术管理张苗胜技术员助理工程师质量管理蒋宏建质量员助理工程师材料设备管理周洪才材料员技术员安全管理蒋宏建安全员助理工程师资料管理伊玲玲资料员技术员财务管理张海丽财务员会计师综合管理赖迎春文秘工

4、作助理工程师其他：施工作业班组由集团劳务分公司按工程进度、质量及安全等指标进行内部调配，做到专业化班组施工管理，确保目标工程。68上海凯栋建筑装潢工程有限公司项目经理履历姓名：周新区性别：男年龄：37岁职称：工程师学历：大专简历：公司优秀项目经理、国家壹级项目经理曾任公司技术员、施工员，现任集团公司项目经理主要管理项目：89-90年上海电力局/闵行电力技校，25000M2（优良工程）.91年五角场/空军政治学院住宅楼，3#楼（十佳住宅工程奖）.93年五角场/白墙头住宅小区。23000M2（优良小区）.95年万科城市花园实验小学,现场荣获文明标化

5、工地，优良工程.97年上海汇城集团/清真路桂苑花园，1#-14#为框混结构7层住宅，15#为框架结构8层办公楼，总建筑面积65000M2，1#、3#结构工程获市优质结构，现场管理荣获文明标化工地，小区获白玉兰街坊.98年上海市第四人民医院综合楼，地下1层，地上框架十四层，建筑面积23000M2，工程荣获浙江省进沪优胜杯。2000年上海龙华旅游城一期工程II区，地下一层，框架4-6层，建筑面积42000M2，园林建筑风格，结构质量创建市优质结构，现场管理荣获文明标化工地.68上海凯栋建筑装潢工程有限公司第四章：工程难点、关键工序的确定及相应技术保

6、证措施一、工程“渗漏、堵、泛、砂、壳、污”质量通病的预防措施1、外墙饰面渗漏水预防技术措施：1.1外墙饰面的渗漏主要原因有外墙饰面的缝隙嵌填不严，结构施工的孔洞，脚手拉接洞以及砖砌头缝不密实，灰缝不饱满有瞎眼缝等。1.2预防措施：外墙孔洞用砖堵砌的采用水泥砂浆砌堵，用混凝补嵌的采用高标号细石砼，外支斗式模，在砼强度达70%后再凿去外部凸出部分。穿墙螺杆的洞口处理：先用Φ18钻头打去PVC管，深7～8cm，用防木钉挤入洞内9～7cm，且凹进墙面1～1.9cm，然后用FCTA防水粘合剂塞堵密实。1.3砌体灰缝不饱满，在砌筑前做好一切准备，砌块隔夜浇

7、水，根据不同的砌块吸水率要求浇适量的水分。砌筑方法采用三一砌筑法，并严格控制不同砌体的砌筑砂浆稠度，确保砌筑灰缝饱满度达到其规范要求标准。1.4墙体在粉刷前，必须进行全面检查，需补嵌的孔洞必须提前补好，在粉刷时不被推动，检查发现砌体存在瞎眼缝的，需用小凿子洗缝，清除缝中松灰，浇水湿润后，才可用1:2水泥砂浆补嵌。1.5外墙砖砌体墙顶的斜砖和砼搬处未嵌实的，在粉刷前补实；在砖墙和砼相交的一圈，在粉刷前先固定一层铁丝网，以防止处在粉后开裂产生渗漏。1.6墙饰面的底糙，必须按要求规定进行粘结层、找平层等要求进行粉刷，粘结层粉刷二~三天后方可做找平层粉

8、刷，待找平层表面发白，方可镶贴面层，在贴面砖前检查墙面的粉刷是否有开裂和起壳，裂缝起壳必须进行凿除修整，达到要求后，才可挂线镶贴。2、外墙塑钢窗框边角