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时间:2017-11-12
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1、继承(受遗赠)不动产登记继承材料查验结果意见书(模板)继承人(受遗赠人):姓名,性别,****年**月**日出生,身份证号:*******。姓名,性别,****年**月**日出生,身份证号:*******。(列明全体继承人、受遗赠人)被继承人(遗赠人):姓名,性别,****年**月**日出生,生前住**省**市**区(县)。姓名,性别,****年**月**日出生,生前住**省**市**区(县)。(列明全体被继承人、遗赠人)因继承人(受遗赠人)***、***继承被继承人(接受遗赠人)***、***名下的不动产而申请办理不动产继承(受遗赠)登记事宜,佛山市三水区国土城建和水务局(以下简
2、称委托人)委托我所就继承(受遗赠)不动产有关事宜进行法律分析,并出具继承(受遗赠)不动产登记继承材料查验结果意见书,具体意见如下:一、继承人(受遗赠人)提交的书面材料1.继承(受遗赠)不动产登记具结书2.不动产权证书(证号)3.继承人身份证明4.被继承人死亡证明书5.遗嘱公证书或遗赠扶养协议公证书或财产分配协议36.继承人亲属关系证明7.放弃继承声明书8.法定继承(受遗赠)询问笔录9.因应继承(受遗赠)情况需提交的其他资料二、基本事实根据继承人(受遗赠人)提供的材料,本所对如下事实确认:(一)继承人(受遗赠人)***、***向委托人申请继承被继承人(接受遗赠人)***、***名下位
3、于佛山市三水区*******(不动产地址)的不动产,不动产权证书编号为*******号。(二)被继承人(遗赠人)***于**年**月**日在**省**市**区(县)死亡。[根据被继承人(遗赠人)人数逐一列明](三)被继承人(遗赠人)***、***生前以**方式取得上述不动产**%的产权份额,取得时间为**年**月**日(以不动产权证书所载登记日期为准)。若不动产属于夫妻共有财产的,还需补充以下内容:上述不动产是属于被继承人(遗赠人)***与妻子(丈夫)***在夫妻关系存续期间购置的,继承人(受遗赠人)***、***确认该不动产属于被继承人(遗赠人)***与妻子(丈夫)***的夫妻共
4、同财产。(四)被继承人(遗赠人)生前对死后不动产的分配安排1.若订立遗嘱的,则按以下表述:据继承人***、***陈述,被继承人***生前只订立了一份遗嘱,未与他人签订遗赠扶养协议。2.若签订遗赠扶养协议的,则按以下表述:3据受遗赠人***、***陈述,遗赠人只与其签订遗赠扶养协议,生前未订立遗嘱。3.若无订立遗嘱或签订遗赠扶养协议的,则需按照法定继承顺序或有关规定,明确被继承人的法定顺序继承人有关情况,如:法定顺序继承人是否在世,被继承人有否结婚、生育的需具体交代有关情况,是否存在代位继承、转继承情况;法定顺序继承人之间财产分配协议(包含是否有人放弃、继承分配分配等)。(五)其他与
5、继承(受遗赠)相关的事实。三、法律分析根据上述事实并依据《*****法》第****条的规定,上述不动产属于被继承人(遗赠人)***的遗产。根据《*****法》第****条、第****条、第****条的规定,被继承人(遗赠人)的上述遗产由继承人(受遗赠人)***、***继承(接受),继承(受遗赠)份额为******。****律师事务所***律师****年**月**日3
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