预制砼构件工厂化生产监理实施细则解析

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1、目录一、工程概况2（一）、工程环境2（二）、工程总体简介2（三）、建筑设计3（四）、结构设计4二、监理工作5（一）、监理阶段5（二）、监理工作指导思想5（三）、监理工作依据5（四）、监理目标6（五）、监理工作范围7（六）、项目监理部组织框图7三、预制构件工厂化生产特点8四、构件生产阶段质量控制内容9（一）、施工准备阶段监理工作要点9（二）、生产构件材料质量要求10（二）、模具制作质量要求10（三）、钢筋加工与铺放质量要求11（四）、埋件、吊件的准备及安放质量要求11（五）、混凝土浇筑、振捣质量要求11（六）、构件养护质量要求12（七)、出窑脱

2、膜质量要求12五、构件加工中对钢筋、模板(模具）、砼的质量控制措施12（一）、钢筋工程12（二）、模板、模具的配备、安装质量15（三）、砼工程的质量控制：18（四）、成品保护18（五）、旁站监理18（六）、预制构件砼工程质量验收1928一、工程概况（一）、工程环境本工程位于......。建设场地内无文物，无自然水系，无湿地，无基本农田和森林，也不存在保护区。建设场地内无地质灾害、洪涝灾害、风灾及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有害物质等危险源。（二）、工程总体简介序号项目内容1工程名称......项目2工程地址本工程

3、位于......。3建设单位4中建七局工程有限公司设计单位5监理公司6勘察单位7质量监督8施工总包9主要劳务分包10合同范围设计图纸包含的全部项目，包括建筑工程、装饰工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、电气工程。11合同性质12投资性质13合同工期14质量目标（三）、建筑设计总建筑面积地下部分建筑面积地上部分面积地下高度28建筑用途地上标准层高度地下层数设备高度及面积地上层数室内外高差非标准层高度最大基坑深度±0.00标高建筑总高基底标高建筑防火檐口高度外墙保温做法基本轴线距离防水做法楼梯结构形式外装修做法内装修做法外墙面涂料墙面、水泥纤维

4、板外墙面屋面地砖面层、卵石保护层顶棚抹石粉顶棚刷涂料顶棚矿棉板吊顶铝方板吊顶吸声矿棉板吊顶纸面石膏板吊顶门窗铝合金门窗钢制防火门、隔音门、防火卷帘门实木门钢制防火保温门（户门）台阶花岗石材面层墙面面砖墙面、防水墙面、涂料墙面、石粉墙面、矿棉牺牲板墙面、水泥砂浆墙面楼梯楼梯水泥面层散水混凝土散水踢脚水泥踢脚、地砖踢脚、实木踢脚深化设计门窗轻质雨篷地面水泥楼地面、混凝土楼地面、地砖楼地面、强化复合木地板楼面、防水楼面、架空活动地板楼面（四）、结构设计序号项目内容1地质情况地下水性质地下水位282地基承载力地基土承载力标准值150kpa。基础结构形

5、式框架、剪力墙结构3地基类别天然地基地下防水做法SBS改性沥青防水卷材4mm+3mm4基础类型主楼为平板式筏板基础。地库为独立柱基/墙下条基加抗水板或梁式筏板底板厚度250mm、300mm、600mm、700mm5地下混凝土类别a、基础底板、地下室二层外墙为抗渗等级P8；b、地下一层外墙，地下二层人防顶板，地下一层顶板，水池侧墙,水池底均采用防水混凝土抗渗等级P6.人防等级甲级（核6级，常6级）6混凝土强度等级人防外墙、内墙、临空墙C50梁C30楼梯C30人防顶板、梁C35板C30其他C20人防底板C40柱C30垫层C157地上结构形式框剪结

6、构(装配式)抗震等级住宅：二级抗震，剪力墙结构地库：近主楼2跨二级/远于主楼2跨三级抗震，框架结构配套：二级抗震，框架结构幼儿园：框剪结构：一级剪力墙，二级框架8钢筋类别HPB300、HRB400钢筋强度一级钢筋：270N/mm²，三级钢筋：360N/mm㎡9地下室外墙厚度300内墙厚度20010结构参数最大断面最小断面梁断面尺寸450*850200*300柱断面尺寸700*700300*300最大跨度8400mm其他跨度5700mm保护层板墙梁柱28地下基础上部/下部25/5025/50外墙外侧/内侧40/20人防墙20室内15（20）人防

7、板2015（20）人防墙2020（25）人防梁2020（25）人防柱20地上室内15（20）15（20）20（25）20（25）室外20203030二、监理工作（一）、监理阶段按照监理合同的规定，监理单位承担施工阶段建设及竣工后的保修监理任务。（二）、监理工作指导思想以项目目标管理为中心，通过目标规划，采用动态控制方法，在确保安全的前提下，力争实现项目目标的最佳状态，使项目的投资不超过计划目标，项目的实际建设周期不超过计划周期，工程质量达到建设工程施工合同规定的要求与标准。（三）、监理工作依据1、国家、北京市工程建设法律、法令、法规及政策。2

8、、国家、北京市有关工程建设的技术标准、规范、规程、文件，如《建设工程监理规程》、《建设工程安全监理规程》；强制性条文、各专业施工技术规程及质量验收规范等。3、经上级