绿色建材部品项目可行性报告

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1、Macro泓域咨询绿色建材部品项目可行性报告第一章项目概要项目名称及建设性质（一）项目名称绿色建材部品生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事绿色建材部品项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析2016年中央经济工作会议指出，稳中求进工作总基调是治国理政的重要原则，也是做好经济工作的方法论。2017年中央经济工作会议再次强调要坚持稳中求进工作总基调。稳中求进，是工作方法和工作原则，也是发展的重大原则，必须长期坚持。发展要处理好“稳”和“进”之间的关系，而

2、“进”在很大程度上反映了改革的不断前进和结构优化的不断升级。因此，“进”在很大程度上是更加重要的。四、项目建设选址26/26Macro泓域咨询“绿色建材部品投资建设项目”计划在南充某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积17100.09平方米（折合约25.65亩）。南充市处在四川省东北部、嘉陵江中游，由于处在充国南部得名；管辖3个区（顺庆区、高坪区、嘉陵区）、5个县（西充县、营山县、南部县、蓬安县、仪陇县），代管1个县级市（阆中市）；户籍人口7525838人；幅员面积12479.96k㎡。南充历史悠久，源自汉高祖公元前

3、202年设立的安汉，至今建成2200多年。春秋以来历为都、州、郡、府、道之治所；解放初期为川北行署区的驻地。南充是国家重要的商品粮和农副产品生产基地、四川省石油天然气和能源化工基地、川东北区域科教文化中心、西部地区重要的交通枢纽城市、是川东北经济、物流、商贸和金融中心。素有“水果之乡”、“丝绸之都”的美誉。南充是四川省第二人口大市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国清洁能源示范城市、久负盛名的中国“绸都”、国家规划定位的成渝经济圈北部中心城市、川东北区域中心城市，属百万人口大城市，四川省东北城市群的双核之一、中国特色魅

4、力城市200强之一。截止2016年，南充GDP总量达1651.40亿元，社会固定资产投资达1561.31亿元，南充是三国文化和春节文化的发祥地，民风淳朴，民俗优雅，三国文化、丝绸文化、红色文化和嘉陵江文化交融生辉。五、项目占地及用地指标26/26Macro泓域咨询1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积17100.09平方米（折合约25.65亩），本期工程项目建筑物基底占地面积12141.06平方米；项目规划总建筑面积19836.10平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照绿色建材部品

5、行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合绿色建材部品制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事绿色建材部品系列产品的投资运营，包括绿色建材部品研发、绿色建材部品生产制造、绿色建材部品市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。26/26Macro泓域咨询发展绿色工业园区。以企业集聚化发展、产业生态链接、服务平台建设为重点，推进绿色工业园区建设。优化工业用地布局和结构，提高土地节约集约

6、利用水平。积极利用余热余压废热资源，推行热电联产、分布式能源及光伏储能一体化系统应用，建设园区智能微电网，提高可再生能源使用比例，实现整个园区能源梯级利用。加强水资源循环利用，推动供水、污水等基础设施绿色化改造，加强污水处理和循环再利用。促进园区内企业之间废物资源的交换利用，在企业、园区之间通过链接共生、原料互供和资源共享，提高资源利用效率。推进资源环境统计监测基础能力建设，发展园区信息、技术、商贸等公共服务平台。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性

7、研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资8790.25万元，其中：固定资产投资5492.15万元，流动资金3298.10万元。2、该项目固定资产投资5492.15万元，其中：建筑工程投资3225.35万元，占项目总投资的36.69%；设备购置费2436.75万元，占项目总投资的27.72%。工程建设其他费用3128.16万元。4、总投资及其构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=5492.15+3298.10=8790.25（万元）。十、

8、资金筹措方案项目总投资8790.25万元，根据资金筹措方案，全部由企业自筹。26/26Macro泓域咨询十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入23557.88万元，总成本费用20024.20万元，税金及附加61.61万元，年利润总额3533.68万元，税后净利润2650.26万元，纳税总