规划名称详细解释

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1、分区规划　　districtplanning　　【概念】在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。　　【说明】在城市总体规划完成后，大、中城市可根据需要编制分区规划，分区规划宜在市区范围内同步开展，各分区在编制过程中应及时综合协调。分区范围的界线划分，宜根据总体规划的组团布局，结合城市的区、街道等行政区划，以及河流、道路等自然地物确定。编制分区规划的主要任务是：在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的

2、安排，以便与详细规划更好地衔接。　　●分区规划的规划期限应和总体规划一致。　　●分区规划应当包括下列内容：　　（一）原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标；　　（二）确定市、区、居住区级公共设施的分布及其用地范围；　　（三）确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点座标和标高，确定支路的走向、宽度以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围；　　（四）确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围；　　（五）确定工程干

3、管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。　　●分区规划文件及主要图纸　　（一）分区规划文件包括规划文本和附件，规划说明及基础资料收入附件；　　（二）分区规划图纸包括：规划分区位置图、分区现状图、分区土地利用及建筑容量规划图、各项专业规划图。图纸比例为1/5000。　　●分区规划需收集以下基础资料：　　（一）总体规划对分区的要求；　　（二）分区人口现状；　　（三）分区土地利用现状；　　（四）分区居住、公建、工业、仓储、市政公用设施、绿地、水面等现状及发展要求；　　（五）分区道路交通现状及发

4、展要求；　　（六）分区主要工程设施及管网现状。　　●分区规划文本的内容　　（一）总则：编制规划的依据和原则；　　（二）分区土地利用原则及不同使用性质地段的划分；　　（三）分区内各片人口容量、建筑高度、容积率等控制指标，列出用地平衡表；　　（四）道路（包括主、次干道）规划红线位置及控制点坐标、标高；　　（五）绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的保护管理要求；　　（六）工程管网及主要市政公用设施的规划要求。　　●分区规划图纸　　（一）规划分区位置图。比例尺不限一致，表现各分区在城市中的位置；　　（二）分区

5、现状图。图纸比例为1/5000，　　内容为：　　１、分类标绘土地利用现状，深度以《城市用地分类与规划建设用地标准》中的中类为主，小类为辅；　　２、市级、区级及居住区级中心区位置、范围；　　３、重要地名、街道名称及主要单位名称。　　（三）分区土地利用规划图。图纸比例为1/5000，内容为：　　１、规划的各类用地界线，深度同现状图；　　２、规划的市级、区级及居住区级中心的位置和用地范围；　　３、绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的用地界线和保护范围；　　４、重要地名、街道名称。　　（四）分区建筑容量规划图

6、，标明建筑高度、容积率等控制指标及分区界线；　　（五）道路广场规划图　　１、规划主、次干道和支路的走向、红线、断面，主要控制点坐标、标高；　　２、主要道路交叉口形式和用地范围；　　３、主要广场、停车场位置和用地范围；（六）各项工程管网规划图。根据需要分专业标明现状与规划的工程管线位置、走向、管径、服务范围，标明主要工程设施的位置和用地范围。21世纪是我国城市化进程快速发展的历史阶段，对城市的规划与建设提出了更新、更高的要求，城市设计作为一种先进的思想理论和行之有效的技术手段，在我国的兴起和发展方兴未艾，前景广阔

7、。一、城市设计的定义和主旨1、“城市设计专门研究城市环境的可能形式”——（美国）凯文林奇2、“城市设计是对城市环境形态所做的各种合理的处理和艺术安排”——（英国）《大不列颠百科全书》3、城市设计的目标是为人们创造一个舒适、宜人、方便、高效、卫生、优美，有特色的城市环境。二、城市设计的基本原则1、以人为本。关心人、方便人，创造良好的、宜人的生活环境，精心塑造街道、广场等城市公共空间。2、尊重自然。保护大自然，利用山、水、林，最大限度地做到人工环境与自然环境的有机结合。3、维护城市发展在历史文化上的连续性。城市是文

8、化最集中的表现，城市品位取决于文化。4、重视城市建设的综合性与渐进性。规划、建筑、园林、雕塑等专业的共同努力。以上的四项基本原则，也是衡量、评价城市设计方案取舍、实践成败的基本标准。三、城市设计的要素“城市意象论”五大要素和“风水意象论”四大要素。前者侧重于城市的人工环境；后者侧重于城市的自然风貌。1、“城市意象论”（美国）凯文林奇《城市意象》1959。道路、边缘、区域、节点、标志，称