超市店面等开业的主要步骤和准备工作

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1、超市店面等开业的主要步骤和准备工作随着零售业的发展，越来越多的企业提出了“终端为王”的概念，掌控终端成为企业家挂在口边的新名词。而从沃尔玛到联华，从百安居到东方家园，还有国美、苏宁的迅速扩张，众多连锁卖场的成功也引起了越来越多的人投入到了卖场经营中去，经营卖场是件十分复杂的工作，本文就一个卖场从无到有的过程做一简要分析，提出了开店的十个重要环节，希望能对欲经营商业者有所借鉴。一、选址做为商业本身的特点之一，店址的选择对卖场的发展有重大影响。卖场的建立与定位如同下棋布局，要着着皆慎，否则一步走错，全盘皆输。而选址是棋局的第一步，它对卖场的经营有着举足轻

2、重的作用，在一定意义上讲，正确的选址是经营商成功的一半。卖场的选址是一项长期投资，它关系着卖场发展的前途，当外部环境发生变化时，其经营因素可以随之进行调整，以适应外部环境的变化，而地址具有固定性、长期性的特点，一经确定就难以变化。因此，经营者在进行卖场的选址时，必须具有发展的眼光，不仅研究现状，还要正确地预测未来。卖场的选址策略根据所经营的商品类别、卖场定位、经营理念等有所不同，同时，卖场地址选定后，店面装修、商品布置、商品种类等都应根据地址的不同做相应调整。1、市场调研。在开店之前，应对所处的城市的商业性态、人均收入、消费习惯等进行调研分析，根据零

3、售业发展趋势和本地情况，结合自身实力，提出自己要经营的卖场定位初步构想。2、选择商圈。根据卖场的初步定位，提出选址的筛选原则，选择商圈。如欲开一个便利店，宜选择在居民较多，小区内亦可，要求最大限度的靠近消费者；而如欲开一个灯具超市，则不宜距现有建材装饰商圈过远，以便利用该商圈原来聚集的人流。3、寻找适宜开店的地址和店面，并做一比较分析，分析周边的交通、人流、竞争等情况，分析投资效益。选择的过程中，要分析该备选地址周边的市政建设情况，曾有开店者开店不久，即发现该店面面临拆迁的尴尬。4、同店面所有者签立租约。对符合筛选要求的店址，应通过对周边的租金和未来

4、该区域的发展趋势，判断一个合理价格；同时，要详细调研该店址的所有者情况，有争议的房产存在较大风险。如果是一个大型卖场，还应考虑长期租用的可能性。二、办理营业执照欲开店人员应到当地工商部门了解营业执照办理手续，了解需要准备的资料。办理个体工商户营业执照手续比较简单，而办理有限公司营业执照则手续比较多，到工商局咨询会得到详细指导。以申请设立有限公司为例，一般来说，办理营业执照会经过以下手续：1、核名。核名即名称预先核准登记。在同一个地区内的同一个分类下，个体工商户不容许有容易混淆的营业执照名称出现，但类似“××公司××地区分公司”的名称即使和另外一家公司

5、的核心词相同，也可通过核名。2、登记。登记时应按照工商局要求提交相应材料。第一步：咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》，同时准备相关材料；第二步：递交《名称预先核准申请书》及其相关材料，等待名称核准结果；第三步：领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》等有关表格；到经工商局确认的入资银行开立入资专户；办理入资手续(以非货币方式出资的，还应办理资产评估手续)；第四步：递交申请材料，材料齐全，领取《公司登记受理通知书》。第五步：审核通过后，领取《准予行政许可决定书》；第六步：领取《准予行政许可决定书》后，按照《准予行政许可决定书》

6、确定的日期到工商局交费并领取营业执照，并办理法定代表人或其授权人签字备案手续。3、其他手续。办理完营业执照后，还有刻章、办理组织机构代码、银行开户、税务登记、购买发票等一系列手续要办理。三、建立基本管理制度和组织架构开店前，应根据开店规模和定位等，拟定组织结构，并根据组织结构招聘选拔人员，拟定基本的管理制度。1、拟定组织架构。拟定组织结构应考虑到公司的经营战略和经营策略，并对组织中的每一个岗位作出说明，权责对等。2、招聘、选拔人员。可以先招聘高层岗位的人员，然后由其招聘自己的下属，优点是有利于整个组织的稳定和管理和高层团队的融合，缺点是逐级招人会降低

7、效率。3、制定卖场运行管理制度。卖场管理制度可以分为两大类，一是基本层面的，比如卫生、车辆、行政、考勤、薪酬、组织等制度；二是业务层面的，如采购管理、导购管理、订货管理、价格管理、样品管理、收银管理、店面形象管理、销售管理、集客管理、退换货管理、品类管理等制度。4、员工上岗培训。上岗培训可以增加员工的忠诚度和快速进入角色。员工培训也可分为两个方面，一是公司整体的培训，如人事制度、考勤制度、公司介绍等；二是岗位方面的培训，包括岗位职责、相关业务流程和要求、胜任岗位所需要的知识和技巧培训等。四、店面的设计与装修在洽谈好店面后，应立即着手店面设计与装修。好

8、的设计与装修，既要符合店面定位和商品特色，又要使顾客容易注意到、方便进入和舒适购买。1、店面布局设计。布局设