美食广场租赁管理合同附件

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1、租凭管理合同附件装演和设备（本附件按照实际情况予以调整，本附件属于商业条款）1、收银系统费用：乙方在签订合同时支付人民币壹万元，作为收银系统费用，待款项结清后，收银机的产权归乙方所有2、甲方负责配水管、配电、配煤气、配油烟净化器至乙方铺位边缘位置，乙方负责负担其铺位范围内一切有关用水、用电、用气及一切有关抽风、排烟等设施的费用。3、甲方提供乙方独立使用的最大电量为/伏，/千瓦，如乙方需要更大电量，则由甲方帮助协调，产生之费用由乙方承担。4、根据消防有关规定，甲方负责安装喷淋、燃气报警器。5、甲乙双方共同协商完成厨具图的设计和排列。6、除双方另有规定外，

2、美食广场内的一切装演，收银系统（不含收银机）、排烟净化器、煤气、电、水、电话等配套之系统为甲方所有，乙方不得随意拆除或移动。7、清洁费用由乙方每月分摊，具体金额经甲乙双方协商确定为人民币：每月4000元，清洁费每年递增，递增幅度根据当地市场行情，原则上不低于10%'8、甲方将乙方收取的相关维护费用，具体包括；下水道主管维护、收银系统维护、排烟系统维护、空调系统维护、监控音响系统维护、治安费、灭四害费、发票工本费、公共协调费（即指应酬费中整场协调的部分），其具体金额经甲乙双方协商确定按照人民币每月元。9、租赁摊位如需使用电话，由甲方统一安排，甲方并可以从

3、营业额中收取乙方每门押金为人民币1000元，每月租金为人民币100元。10、本条所述由乙方负担的各项费用，甲方有权从每月应付给乙方的款项中扣除‘租凭管理合同附件厂商公约附件四：一、目的与意义礼客食荟美食广场是以租赁等多种形式和各厂商合作开展美食小吃经营的连锁店企业（以下或称“肯艾公司”，为创建品牌和整体形象，提升各厂商（铺位）的营业额、利润和竞争力，防止各厂商（铺位）间的不良竞争，特制定“美食广场管理规章及违约处罚制度”以规范厂商（铺位）的经营管理行为，并作为肯艾公司及当店营业部管理手册进行日常管理。二、适用范围／解释柳修改权此规章制度适用于与肯艾签订

4、任何合同的所有厂商。此规章制度的日常监督执行者为肯艾公司及肯艾公司当店营业部管理人员。此规章制度根据国家及公司的政策方向作更新修改时，会及时通知厂商（铺位）,其中涉及厂商费用的修改部分，将以书面方式得到厂商同意后再执行，此规章制度的修改权和解释权归肯艾公司所有。三、沟通渠道在日常经营与管理中，所有厂商（铺位）的沟通渠道为肯艾公司当店营业部管理人员一当店营业部店长一营业部区域经理一营业部经理，请按以上层次逐级沟通。如遇紧急／特殊情况可例外，但也需同时让其他人员了解事情的大致情况，以便配合处理。四、管理规章内容1、餐具租凭管理合同附件．厂商餐具由肯艾公司指

5、定款式或统一设计制作，由厂商购置，并由厂商承担费用。．如厂商因经营需要特殊款式，需填写“特殊餐具申请表”（见附表一）进行申请，经肯艾公司当店营业部审核同意后方可自备使用。．当店营业部根据餐具的自然损耗量，定期与厂商确认后并代为增订餐具，增订费用由厂商承担。2、服装.厂商员工制服由肯艾公司统一设计、制作，由厂商承担费用。．厂商如有特殊风格制服，需填写“特殊制服申请表”（见附表二）进行申请，经肯艾公司当店营业部审核同意后方可自备使用。．当店营业部根据服装的使用年限，定期与厂商确认后并代为增订服装，增订费用由厂商承担．厂商员工制服须按肯艾公司管理人员的要求定

6、时熨烫。3．食物假样模型.为加强食物展示需求，肯艾公司要求厂商制作一定数量的食物假样模型。食物假样模型由肯艾公司指定供应商制作或由肯艾公司认可的供应商制作，费用由厂商承担.食物假样模型需与所售食物的分量，内容一致，不得夸大或任意改变。.对于不符要求的食物假样模型，当店营业部有权要求更换或拆除。4、铺位店招／铺位标识、标志／餐牌／灯片．铺位店招的名称由厂商提供，店招的样式由肯艾公司统一设计制作。．铺位如有特殊要求的（如字体要求，颜色要求）及己设计的标识、标志者，需提供给肯艾公司，以便设计与制作店招时加以统一考虑，如需肯艾公司设计铺位标识、标志者，费用由厂

7、商自行承担。租凭管理合同附件．铺位餐牌由肯艾公司统一设计制作，餐牌内容由厂商提供，并有肯艾审核后方可使用。．铺位广告灯片内容由厂商确定，经肯艾审核同意后方为有效并可使用。．铺位广告片如委托肯艾代制的，全部费用由厂商自行承担。．未经肯艾同意，厂商不得将由肯艾制作的样品，如食物灯片等用于其他公共场所。5．柜台食物样品陈列．厂商必须将食物样品陈列于柜台的专用展示柜、展示架及指定区域。．陈列的食物样品内容必须在批准售卖的菜单中。．当店营业部管理人员有权对不符要求的陈列样品（包括放置数量、位置、内容等）进行处理。．当店营业部会对实物样品陈列的数量、区域等以书面方

8、式与厂商确定并依此执行。6．礼客食荟标识．礼客食荟标识广告语由肯艾公司注册登记，任何厂商未经肯