滨海县社会福利中心可行性研究报告

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1、目录第一章　项目概况11．1基本情况11．2项目背景条件11．2．1项目提出背景11．2．2社会福利中心服务楼基本功能21．2项目区所在镇条件简介31．2．1地理交通条件31．2．2文化教育条件31．2．3经济商贸条件5第三节可行性研究报告编写依据6第二章　需求分析与建设规模7第一节市场分析72.1.1人口老龄化（agingofpopulation）71、人口老龄化的含义72、人口老龄化国际形势73、老龄化为什么会成为问题84、中国人口老龄化现状与趋势85、人口老龄化的影响102．1．2项目提出的理由122．1．3结论与意见132．4滨海县社会福利中心的理念15第二节用地原则162．

2、2节约用地的原则162．2．1把节约土地放在项目规划的首位162．2．2满足补偿经费的原则162．2．3与相关规划协调的原则16第三节建设规模17第四节建设规模方案比选17第五节推荐建设规模方案172．5．1建设理念172．5．2工程功能18第三章场址选择18第一节场址现状183．1．1地点与地理位置183．1．2场址土地权属类别及占地面积18第二节场址条件193．2．1社会经济条件193．2．2交通运输条件193．2．3自然条件203．2．4工程地质、水文地质条件213．2．5周边建筑物与环境条件223．2．6区域性规划要求223．2．7公共设施条件223．2．8施工条件及注意事项

3、22第四章建筑方案选择24第一节建筑设计指导思想与原则244．1．1建筑设计指导思想244．1．2设计原则244．1．3设计依据25第二节项目总体规划方案264．2．1设计原则264．2．2总平面布置要求26第三节建筑方案274．3建筑方案描述274．3．1配套设施28第五章节能节水措施33第一节节能措施33第二节节水措施33第六章环境影响评价34第一节项目建设对环境的影响34第二节环境保护措施34第七章劳动安全卫生消防35第一节安全设施35第二节消防设施377．2．1执行规定377．2．2报警系统387．2．3报警系统分类39第八章　项目组织508．1指导原则508．1．1以民为本

4、，为民解困508．1．2形式多样、服务优先508．1．3．突出重点，注重实效518．1．4．因地制宜，勇于创新518．2基本要求518．2．1高度重视，加强领导518．2．2积极指导，精心组织518．2．3确定试点，启动示范52第九章　项目工期及实施52第一节建设工期52第二节项目实施进度安排52第十章投资估算与资金筹措5310．1计划总投资3000万元5310．2资金筹措53第十一章研究结论与建议5411．1结论5411．2建议55附件：1.滨海县发展和改革委员会文件2.民政局社会福利中心现状图3.社会福利中心项目用地红线图4.建设项目选址意见书5.建设用地规划许可证6.民政局社会

5、福利中心平面图