05公建初步设计说明

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1、初步设计说明征求意见稿（2005.12.30）北京市建筑设计研究院初步设计说明建筑专业统一格式（2006版）编制与使用说明1本说明格式根据《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2003版）以及北京市各有关主管部门对初步设计报审要求的规定编制而成；2本说明格式适用于在北京市建设的各类公共建筑和居住建筑（分两类格式），对于在北京市以外建设的项目，应按照当地的规定和要求进行内容的增删与修改；3由于各工程具体情况不同，如合同要求、规模、性质、复杂程度、是否合作设计等，故各工程在具体编写时应相应做必要的调整；4本说明中已包含的内容（如房间内

2、装修做法表、门窗数量表等）在图纸文件中不必再另行编写。5本说明格式主要供建筑专业使用，其他专业的编写内容按各专业规定进行编制，但章节格式、次序应按此格式排列；6本说明电子文件为DOC格式，一般为A4页面。使用中可根据实际需要调为全部或局部（如个别表格）A3格式；7考虑到报审程序、要求及规范、规定逐时变化，除各工程在编写时做必要的调整外，本说明格式也将做不定期的修编；8在使用本说明格式的过程中，欢迎提出问题和建议，以便今后逐步完善。科技质量部2005年12月公共建筑类首页（详院《质量管理体系文件》P34；电子版下载PUBLIC-S

3、1图纸标准首页及表格初设说明1、2）18初步设计说明工程号：——————工程名称：—————————————专业编制人专业负责人审核人审定人建筑结构设备电气经济目录1设计总说明…………………………………………………~页2总平面设计…………………………………………………~页3建筑设计……………………………………………………~页4结构设计……………………………………………………~页5设备设计……………………………………………………~页6电气设计……………………………………………………~页7消防设计………………………………………

4、……………~页8人防设计……………………………………………………~页9节能和环保设计……………………………………………~页10概算说明…………………………………………………~页18初步设计说明1设计总说明1.1设计依据1)设计项目委托单（北京市建筑设计研究院年月日）2)设计任务书（建设单位年月日）3)政府有关批文（如市发改委立项批文京发改社会字[2005]号）4)规划意见书（北京市规划委员会2005规意字号）5)建设用地红线图（北京市规划委员会2005规意字号）6)建设用地钉桩坐标成果通知单（北京市规划委员会2005拨地号）7)

5、审定设计方案通知书（北京市规划委员会2005规审字号）8)人民防空工程规划送审表（北京市人防办公室文号）9)人民防空工程设计条件通知单（北京市人防办公室文号）10)经批准的设计方案（北京市建筑设计研究院年月日）11)设计确认单（北京市建筑设计研究院年月日）或其他形式的建设单位确认文件12)工程地形测量图（测量单位如北京市测绘设计研究院图文号年月日）13)工程地质勘察报告（勘察单位如北京市勘察设计研究院图文号年月日）14)有关市政公用设施（道路、管网等）资料（可详见设备、电气部分专业说明）15)有关会议纪要和甲乙方文函16)国家及

6、北京市现行规范、规定（详见各专业说明）（注：依据工程性质不同，凡涉及的主管或有关部门均应有批转意见，如环保、卫生、市政、交通、电信、邮政、供水等。）1.2工程概况1)工程名称：———————————————2)建设单位：———————————————3)建设地点：———————————————4)总用地面积：———————————————ha（或m²）5)建设规模与性质：———————————（如300间旅馆、18班中学等）6)建筑主要功能：——————（如办公、商场、地下车库及附属配套设施）7)建筑面积：———m²8)建筑特征

7、：（以下用于单栋建筑）建筑层数：地上——层，地上裙房——层，地下——层建筑高度：——m（室外地面至外墙顶）结构形式：———结构18初步设计说明（以下用于多栋建筑）编号名称建筑面积（m²）结构形式层数地上层数地下建筑高度（m）（至外墙顶）①②③1)建筑使用年限根据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001，本工程合理使用年限为——年。2)工程概况（根据具体工程情况编写）1.3设计范围本工程设计的范围和不设计的范围分别说明。（以下为示例）本工程设计包括的范围含用地红线以内的建筑、结构、给排水、采暖、通风、空调、强电、弱电

8、及室外道路、竖向、管网工程。上述内容在初步设计文件中未表示的部分将在施工图阶段中设计。本设计不包括的范围有天然气、热力、供电、通讯、办公网络、公共厅堂精装修、厨房工艺、玻璃外幕墙系统、擦窗机及室外园林绿化等内容。该部分另由建设单位委托专业公司设计。本院负责与其有