建设工程设计施工总承包合同

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1、建设工程设计施工总承包合同工程名称：广东盐业粤西配送中心一期工程设计施工总承包发包人：广东省盐业集团有限公司承包人：（联合体主办方）（联合体成员）签订日期：201年月日合同编号：75合同协议书发包人（全称）：广东省盐业集团有限公司承包人（全称）：（联合体主办方）（联合体成员）广东省盐业集团有限公司（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施广东盐业粤西配送中心一期工程设计施工总承包，已接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目设计施工总承包投标。现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人与

2、承包人就本项目设计施工总承包事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：广东盐业粤西配送中心一期工程设计施工总承包工程地点：阳江市阳西县中山火炬（阳西）产业转移工业园B03-03地块工程内容：本项目由原三个地块合并合证组成B03-03（ABC），用地性质为二类工业用地M2，容积率1.5，本项目规划总用地面积38667.40㎡，总建筑面积58001.10㎡，计划建设总投资额为人民币13000万元，其中：一期用地面积19292.78㎡，建筑面积29024.19㎡，最大高度约19.80米，最大单跨跨度不超过27米，最大单体面积9674.73平方米，一期投资额为6800万元，

3、本次招标为一期工程。工程立项批准文号：2017-441700-59-03-802728资金来源：企业自筹二、工程承包范围及承包方式承包范围：本项目的设计和施工，包括但不限于：2.1设计部分按照广东盐业集团粤西配送中心项目一期工程规划批复条件、招标文件要求，包括但不限于以下内容：2.1.1负责项目的总平面及竖向规划深化设计，包括建筑物布置、道路交通、景观绿化、环境保护、综合管线平衡设计等方面。2.1.2负责建筑单体方案的深化设计、修改和完善：图纸深度要求满足分期报建图纸的要求。2.1.3负责初步设计、修改和完善、编制初步设计概算（若需要），图纸设计深度满足初步设计审查要求。

4、2.1.4负责本项目主体所有各专业施工图设计及室外市政配套工程施工图设计（不在招标范围的外电、外水或排污等市政工程除外），具体设计内容包括：（1）建筑设计；（2）结构设计；75（3）强电设计；（4）弱电设计；（5）建筑智能化设计；（6）给排水及消防系统；（7）空调通风设计；（8）装饰装修设计；（9）室外道路及园林景观设计；2.2施工部分负责本项目一期规划用地红线范围内的施工工作（包括不限于以下工作：土建工程[基坑支护工程、基础土方挖运及回填、地基基础工程、主体结构工程、二次结构及砌筑工程、钢结构制作及安装工程、外墙饰面工程、幕墙、屋面工程、防火门工程、人防工程、防水工程、

5、装修工程、室外工程、污水处理工程、永久性围墙工程等]；机电安装工程[含人防安装工程（平时）、电梯/货梯、给排水、电气、消防、预留空调安装位置、智能化、柴油发电机组及环保工程、供电供水等]；（2）负责预算、结算的编制工作；（3）协助办理工程开工至验收所需的各项手续资料（招标人配合提供各项手续所需资料），包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案等工作，并支付办理上述手续中应由施工方承担的费用；（4）负责施工期间至移交前的场地管理、

6、保安、保洁及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。（5）项目红线范围内的场地围蔽水平提升施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在投标报价中）；（6）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。（7）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括竣工图签审及竣工图编制；在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生

7、的费用均包括在承包人合同价款中。最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。承包方式：三、合同工期计划总工期为600个日历天。投标人应充分考虑施工资金、人力、物力的准备情况，确保项目保质保量按时完成。1、设计工期：70日历天①中标单位签订设计合同后20个日历天内提交初步设计方案（含室外市政配套设计，设计说明、平面图、立面图和效果图电子版和一套纸质版），方案设计说明（包括设计指导思想，立面特点及设计风格，占地面积，建筑面积，使用面积，建筑高度，层数及消防，环保，交通组织等说明）。②初步设计方案待业主方确定后，进入报建图设