环评报告模版eiafans郑州瑞嘉恒一置业有限公司瑞嘉花园项目环境影响评价简本环评公众参与环境影响评价报告全本

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1、郑州瑞嘉恒一置业有限公司瑞嘉花园项目环境影响报告书（简本）建设单位：郑州瑞嘉恒一置业有限公司编制日期：二零一五年三月目录第一章总论11.1项目由来11.2评价对象21.3评价范围21.4环境保护目标2第二章建设项目概况及工程分析42.1建设项目概况42.2建设项目污染源分析52.3本项目建成前后污染物排放情况一览表6第三章环境质量现状调查评价83.1环境空气84.2地表水84.3声环境94.4地下水9第四章环境影响预测与评价104.1施工期环境影响预测和评价104.2运营期环境影响分析12第五章污染防治措施

2、分析165.1废气防治措施及论证165.2废水污染防治措施及论证195.3噪声防治措施及论证205.4固废污染防治措施及论证225.5生态环境保护措施及论证235.6施工期交通运输污染防治措施24第六章公众参与266.1公众参与的对象266.2公众参与方式26第七章项目选址可行性分析277.1产业政策分析277.2选址合理性分析277.3小结28第八章结论与建议298.1结论298.2建议2930第一章总论1.1项目由来郑州瑞嘉恒一置业有限公司拟投资90426.19万元，建设河郑州瑞嘉恒一置业有限公司瑞嘉花

3、园项目。该项目位于郑州市中牟县绿博组团富贵九路南，文通路西，富贵十路北，牡丹二街东，本项目拟总规划建筑用地面积50723平方米，容积率2.49，绿地率35.01%，绿地面积：17758.12平方米，总建筑面积162009.26平方米，地上建筑面积126807.5平方米，地下建筑面积35201.76平方米，其中住宅建筑面积113852.84平方米，公共租赁住房占住宅面积的10%。根据《产业结构调整指导目录（2013修正）》，本项目不属于鼓励类及限制类建设项目，根据《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]

4、40号），本项目应属允许类项目，符合国家产业政策。本项目已经取得中牟县发展和改革委员会的备案确认书（豫郑中牟房地[2015]01605），根据中牟县城乡规划局出具的规划设计条件通知书与国有建设用地使用权出让合同，项目用地为居住用地，土地性质与选址符合项目建设要求。按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，本项目应进行环境影响评价。经查阅《建设项目环境影响评价分类管理目录》（中华人民共和国环境保护部令第2号），本项目类别为“城市基础设施及房地产”中的房地产开发，名录规定：房

5、地产开发、宾馆、酒店、办公用房类建设项目建筑面积10万m2以上，别墅区做报告书，本项目总建筑面积162009.26m2，应当编制环境影响评价报告书。受郑州瑞嘉恒一置业有限公司的委托，河南蓝森环保科技有限公司承担了本项目的环境影响评价工作，接受委托后，我单位组织有关人员在现场踏勘、收集资料、走访调查的基础上，本着“客观、公正、科学、规范”的精神，编制完成了《河郑州瑞嘉恒一置业有限公司瑞嘉花园项目环境影响报告书》。鉴于本项目住宅区有商业用房，设计用来作为便利店等。评价提出，待项目30建成投入运行后，加强商业用房

6、入住商业的管理，商业用房使用形式应严格按照设计引进；若引进餐饮、娱乐等对环境有影响的污染类项目，应根据国家和地方环保要求，另行办理环保手续。1.2评价对象本次评价对象为郑州瑞嘉恒一置业有限公司瑞嘉花园项目建设期、运营期（不包括入驻污染型商业部分的污染物分析，商业部分如入驻餐饮、娱乐等商户，应另外办理环境影响评价手续）。1.3评价范围本次评价结合项目的建设性质和特征，并对实际过程中的建设活动进行分析，明确这两个阶段的环境污染因子，并依据相关环境标准、技术规范、周围环境条件等确定这两个阶段的评价范围。本次评价范

7、围见下表1。表1评价范围评价内容评价等级评价范围大气环境三级评价范围为以排放源为中心，2.5km为半径的圆形区域内地表水环境三级对排入污水处理厂可行性分析论证地下水环境三级项目拟建地范围内声环境二级评价范围为项目区及200m范围内的敏感点生态环境三级项目区及周围1km1.4环境保护目标项目选址位于郑州市中牟县绿博组团富贵九路南，文通路西，富贵十路北，牡丹二街东（地理位置图见附图一），根据对项目区周围环境状况的现场踏勘，项目占地及周边现皆为农田，南侧60m为小庄村（规划为国恒花园住宅小区），西侧360m为在建

8、某住宅小区，北侧220m为段庄村（周围概况图见附图二）。根据现场调查，并结合对项目施工和运营期环境影响的初步预测和本次评价范围分析，确定本项目周围主要环境保护目标见表2。30表2环境保护目标和级别环境要素敏感点名称距项目区方位距离（m）环境功能区划备注环境空气国恒花园S60《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准未建，现状为小庄村三王村S495村庄某住宅小区W360在建段庄村N220村庄声环境国恒花