美居乐广场结构、设备、幕墙设计优化合同

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1、合同编号：【TCHT-2014-013】美居乐广场项目设计优化委托服务合同建设单位：洛阳国泰美居乐置业有限公司咨询单位：深圳市同辰建筑设计咨询有限公司签订地点：河南省洛阳市签订时间：2014年6月日+16美居乐广场项目设计优化委托服务合同甲方：洛阳国泰美居乐置业有限公司乙方：深圳市同辰建筑设计咨询有限公司美居乐广场项目为洛阳国泰美居乐置业有限公司开发的综合建筑，为使工程安全、合理、经济，甲方委托乙方负责本项目的ABC项(各项内容描述如下)设计优化服务工作。经双方友好协商，特签订本合同。A.结构设计优化（全过程）B

2、.设备设计优化C.幕墙设计优化项目概况项目名称：美居乐广场项目项目位置：洛阳市瀍河区中州东路南侧与启明南路东侧建筑面积：约919226平方米，包括一期、二期、三期及小学地块项目，单体包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、20#及小学单体，建筑形态包括住宅、公寓、公寓式酒店、商业、学校等。本项目目前处于AB阶段。(根据项目实际情况，填写下述选择项)A.建筑方案设计阶段B.扩初设计阶段C.施工图设计阶段第一条设计优化服务类型

3、及内容一、结构设计优化（全过程）过程设计优化是在项目方案设计阶段介入，在设计过程中通过精细化和专业化的工作模式开展设计优化工作，设计优化工作与设计同步进行。乙方在不同设计阶段提供设计优化服务内容，包括但不限于：1.建筑方案设计阶段：1)在建筑方案确定阶段对可选建筑方案进行结构可行性评价；2)对确定的建筑方案进行结构方案分析，并进行相应的结构试算；3)对设计单位提供的地质勘察要求和地质勘察布点图进行审核，并根据项目特点提出相应的地质勘察要求，如地下水位等方面的要求；4)在建筑方案深化设计阶段，根据甲方要求和项目特点

4、进行相应的结构专题分析，如转换层的设置与否的分析。2.扩初设计阶段：161)在扩初设计开始阶段，根据建筑方案特点以及甲方要求协助甲方编写结构扩初设计任务书；2)在项目各部分结构体系确定阶段，对项目各部分进行相应的结构经济技术分析，并形成结构经济技术分析报告供甲方审批后在设计中采用，如基础选型分析报告、地下室底板顶板技术经济分析报告、结构转换层技术经济分析报告等；3)在超限结构计算开始，根据项目特点提出结构计算所需的荷载、参数以及计算指标要求供设计单位在超限结构计算时采用；4)在超限结构计算过程中，反复检查复核设计

5、单位提供的计算过程文件中的结构布置、荷载、参数以及计算指标，并提出超限结构计算优化意见与设计单位沟通落实；5)审查设计单位完成的超限审查报告过程文件，并提出超限审查报告优化意见与设计单位沟通落实；6)在甲方安排下与超限审查专家提前沟通超限报告，并根据沟通结果要求设计单位对超限报告进行相应修改；7)参加超限评审会；8)在扩初施工图设计阶段，反复检查复核设计单位提供的扩初过程图纸与建筑条件图、扩初结构计算结果是否一致，并提出优化意见与设计单位沟通落实；9)若扩初设计施工图设计满足建筑要求及与扩初结构计算结果一致，则扩

6、初施工图优化设计完成。1.施工图设计阶段：1)在施工图设计开始阶段，根据扩初图纸以及甲方要求协助甲方编写施工图设计任务书；2)在施工图结构计算开始时，向设计单位提供结构计算荷载、参数以及计算配筋结果要求；3)在施工图结构计算过程中，反复检查复核设计单位提供的计算过程文件是否满足建筑条件和达到结构计算开始时约定的结构计算要求，并提出施工图结构计算优化意见与设计单位沟通落实；4)如果结构计算配筋结果达到规定要求，则施工图结构计算结束；5)在墙柱等竖向构件定位布置时，检查复核设计单位提供的墙柱等竖向构件布置是否满足建筑

7、条件要求、是否与结构计算一致，并提出墙柱等竖向构件定位布置优化意见与设计单位沟通落实；6)复核后的结构布置向甲方汇报，特别是架空层剪力墙布置、客厅与餐厅之间梁板布置、商业部分墙柱布置以及甲方特殊要求之处，并得到甲方的认可和确认；7)在桩基础施工图设计时，反复检查复核设计单位提供的桩基础过程文件是否满足结构计算和基础选型报告要求，并提出桩基础优化意见与设计单位沟通落实；161)在施工图结构配筋开始前，与设计单位确定梁、板、墙柱等结构各部位的配筋原则和构造要求；2)在结构施工图配筋设计过程中，反复检查复核设计单位提供

8、的梁、板、墙柱施工图过程文件是否事先约定的配筋原则和构造要求，并提出结构配筋优化意见与设计单位沟通落实；3)在施工图设计校审阶段，与设计单位同步对施工图进行校审，并核对以前提供的设计优化意见是否都落实到施工图中，并提出施工图校审优化意见与设计单位沟通落实；4)如果施工图满足甲方要求，并通过施工图审查部门审核，则结构施工图设计优化结束。1.后续服务工作:1)在施工图图纸审查