某旅游区项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。XX谷旅游区项目可行性研究报告经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年

2、均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元31拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常

3、运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。第一章项目总论1.1项目概述项目名称：XX谷旅游区项目主管部门：XX县旅游局项目建设性质：新建项目建设地点：XX县XX镇1.2项目建设背景XX县文化底蕴深厚，民族风情浓郁，且具有独特的旅游资源，是辽宁省旅游强县和全国文物古迹大县。XX县十二届五次会议提出，要把旅游业作为一项重要产业来抓，突出“民族风情游、吉祥祈福游和绿色生态游”三大特色产品，整合资金，

4、包装项目，打造旅游精品。同时XX县拥有丰厚的乡村旅游文化资源，旅游资源的开发和利用，是统筹城乡新农村建设的重要支撑力量；打造文化休闲产业，是统筹城乡新农村建设的重要支撑产业；大力发展乡村旅游文化产业，是统筹城乡新农村建设的重要模式。大力发展乡村旅游，必然会带动地方经济的发展。1.3项目建设规模及内容本项目规划面积1000亩，规划建设项目如下：项目建设内容建设规模（亩）经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社

5、会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元31拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收800

6、0—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。XX山庄度假区清水幽谷野奢酒店12亩鸟语花香林石农家乐化石沟村民自家石屋大富豪田园俱乐部20亩碧林谷休闲街特色小沟谷静怡水居度假会所水泉水库西侧滩涂地域艺术家村春之花摄影基地10亩夏之梦写生基地10亩秋之雨文学创作基地10亩XX台较高山腰凸出建设合计120亩本项目以保护耕地、原生态为原则，在总共1000亩的规划整理面积中，通过占补平衡，拆院并院，集中120亩农村集体建设用地，以建设和打造走向纯自然的“XX谷”旅游度假胜地。“XX谷”项目以XX境内最具特色的原生态丛林、资源为核心，通过对周边农田耕地的农

7、业产业结构调整和优化，以高品质自然野趣风格为引导，建设集幽谷观光、休闲、度假体验、写生修学为一体的综合性乡村休闲旅游项目。本项目根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域资源功效，打造高端旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销