上半年全国地产行业小结

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1、上半年全国地产行业小结　　针对房地产市场出中央推出了“严厉调控政策”，以期稳定中国房地产市场的发展，之后中国各地方陆续出台了相应的地方实施细则。对于年的上半年来讲，如果用一句话总结,可以说是“乱花渐欲迷人眼”，而对于年下半年市场形式也可以用一句话预测“顺势而为，静观其变”。　　一、年上半年中国房地产市场行业数据总结：　　1、房地产开发完成情况：　　年上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长%，占房地产开发投资的比重为%。6月当月，房地产开发完成投资5830亿元，比年5月

2、增加1845亿元，增长%。　　年上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米，同比增长%；房屋新开工面积8.上半年全国地产行业小结　　针对房地产市场出中央推出了“严厉调控政策”，以期稳定中国房地产市场的发展，之后中国各地方陆续出台了相应的地方实施细则。对于年的上半年来讲，如果用一句话总结,可以说是“乱花渐欲迷人眼”，而对于年下半年市场形式也可以用一句话预测“顺势而为，静观其变”。　　一、年上半年中国房地产市场行业数据总结：　　1、房地产开发完成情况：　　年上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长%，其中，商品住宅

3、投资13692亿元，同比增长%，占房地产开发投资的比重为%。6月当月，房地产开发完成投资5830亿元，比年5月增加1845亿元，增长%。　　年上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米，同比增长%；房屋新开工面积8.上半年全国地产行业小结　　针对房地产市场出中央推出了“严厉调控政策”，以期稳定中国房地产市场的发展，之后中国各地方陆续出台了相应的地方实施细则。对于年的上半年来讲，如果用一句话总结,可以说是“乱花渐欲迷人眼”，而对于年下半年市场形式也可以用一句话预测“顺势而为，静观其变”。　　一、年上半年中国房地产市场行业数

4、据总结：　　1、房地产开发完成情况：　　年上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长%，占房地产开发投资的比重为%。6月当月，房地产开发完成投资5830亿元，比年5月增加1845亿元，增长%。　　年上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米，同比增长%；房屋新开工面积8.05亿平方米，同比增长%；房屋竣工面积亿平方米，同比增长%，其中，住宅竣工面积亿平方米，增长%。　　年上半年，全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米，同比增长%，土地购置费4221亿元，

5、同比增长%。　　2、商品房销售情况：　　年上半年，全国商品房销售面积亿平方米，比去年同期增长%，增幅比1-5月回落个百分点。其中，商品住宅销售面积增长%，办公楼增长%，商业营业用房增长%。上半年，商品房销售额万亿元，同比增长%，增幅比1-5月回落个百分点。其中，商品住宅销售额增长%，办公楼和商业营业用房分别增长%和%。　　3、房地产开发企业资金来源情况：　　年上半年，房地产开发企业本年资金来源33719亿元，同比增长%。其中，国内贷款6573亿元，增长%；利用外资250亿元，增长%；企业自筹资金12410亿元，增长%；其他资

6、金14487亿元，增长%。在其他资金中，定金及预收款8064亿元，增长%；个人按揭贷款4538亿元，增长%。　　4、全国70个大中城市房屋销售价格指数：　　房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。　　年月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨%，涨幅比5月份缩小个百分点；环比下降%，5月份为上涨%。　　截止到年月份，新建住宅销售价格同比上涨%，涨幅比5月份缩小个百分点；环比价格与上月持平，而年5月份为上涨%。其中，经济适用房销售价格同比上涨%；商品住宅销售价格上涨%，其中普通住宅销售价格上涨%，高档住宅销售价格上涨%。与6

7、月份相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降%，其中普通住宅销售价格与上月持平，高档住宅销售价格下降%。　　年月份，二手住宅销售价格同比上涨%，涨幅比5月份缩小个百分点；环比下降%，比5月份降幅缩小个百分点。　　5、全国房地产开发景气指数：　　年6月份，全国房地产开发景气指数为，比5月份回落点，比去年同期提高点。　　从分类指数看：房地产开发投资分类指数为，比年5月份回落点，比去年同期提高点；本年资金来源分类指数为，比月份回落点，比去年同期提高点；土地开发面积分类指数为，比5月份提高点，比去年同期提高点；商品房空置面

8、积分类指数为，比5月份提高点，比去年同期提高点；房屋施工面积分类指数为，比5月份回落点，比去年同期提高点。　　二、房地产市场运行的主要特征：　　1.住房投资持续加快，商品房住房比重持续上升：　　年上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增