上海市智能建筑检验与评估细则

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1、上海市智能建筑检验与评估细则 1．总 则 1.0.1为配合《上海市智能建筑工程建设管理暂行办法》及《上海市智能建筑等级评估试行办法》的施行,依据上海市工程建设规范《智能建筑设计标准》，编写了本细则。1.0.2本细则适用于上海市行政区域内除住宅以外的各类智能建筑的检验及等级评估。1.0.3本细则中所述的智能建筑依照《智能建筑设计标准》划分为甲、乙、丙三个等级。1.0.4建筑智能化系统建设过程中施工单位应严格执行有关施工质量检验的规定,建设单位应加强工程的质量检查做好随工检验确保工程质量。1.0.5本细则中未

2、涉及到的功能要求应符合国家现行有关标准。当本细则中提出的检验及评估方法及要求与国标、行标不一致时以国标、行标为准。1.0.6本细则由上海市智能建筑试点工作领导小组办公室负责解释。   2．智能化系统的检验2.1通信网络系统检验内容及方法通信网络系统的检验包括系统功能评估和系统电气指标测试两部分2.1.1检验基本条件在进行检验以前，系统应具备以下基本条件：2.1.1.1通信机房1)通信机房内所有设备有足够的安装和维护空间，并考虑今后扩容的需要。2)通信机房不设在大楼地下一层以下，以便得到良好的运行环境。3)

3、通信机房内温湿度条件符合设备正常运行的要求：温度为：18－28摄氏度 相对湿度为:30－75%(温度≤30℃)4)通信机房承重不小于密封式蓄电池的承重为（可采取局部加固措施），机房如铺设活动地板，其梁底至楼板面净高（不考虑吊顶）不低于2.6米。5)污水管、上下水管不穿过通信机房。6)智能建筑物可采用联合接地方式。交流供电系统采用三相五线制，通信机房工作地线接地电阻值小于或等于1欧姆。7)通信机房有防静电措施，如需要采用活动地板时，采用防静电活动地板。8)通信机房的一般照明，工作面的最低照度标准为水平面15

4、0－200LX，直立面30－50LX。水平面指距地面0.8m处，直立面指距地面1.4m处。9)通信机房设置事故照明，其照度在距地面0.8m处不低于5LX。10)在供电电源符合智能建筑设计标准的前提下，通信电源用的免维护蓄电池容量按通信满负荷情况下连续工作12小时计算。11)通信机房设备安按当地基本设计烈度采用相应的抗震加固措施。12)智能建筑物通信系统外线（光缆、电缆）的引入在通信机房内终接。13)通信机房具备盗警、烟雾报警等功能。14)通信机房的防火要求，符合YD4003－94《电信专用房屋设计规范》的

5、相应规定。2.1.1.2配线间和设备间1)智能建筑物每一办公楼层的中央部位均宜设置配线间。配线间与垂直通信管弄（弱电）相通或者管弄是配线间的一部分。2)对于工作区个以及布局特殊的办公楼层，宜设置一个以上的配线间。3)自用型智能化建筑物设有安装本楼层通信设备、网络设备的楼层设备间，设备间宜和配线间合设。合设时，配线间的面积按表2.1.1.2的标准予以配备。            配线间面积             表2.1.1.2服务面积（平方米）配线间面积（平方米）100010.08008.04006.0

6、 4)当配线间内只安装接线设备，而不安装其他设备（如网络设备、交换设备等）时，其使用面积在3－5m2，最小不小于1.8m2。5)出租型智能化建筑物的楼层如分隔成各出租单元时，则配线间与出租单元之间有线槽（或桥架）相通，便于用户自备的通信设备和网络设备与楼层配线系统相连。6)配线间、设备间设置在干燥、通风良好的地方，温度保持在10℃－32℃，相对湿度在20－80%范围内。7)配线间、设备间照明按一般照明，照度为50－60LX<。8)配线间、设备间内具有工作地线的接地端子。9)配线间、设备间设有提供给楼层通信

7、设备、网络设备用的电源插座。插座容量按设备的耗电量决定。2.1.1.3电气性能要求1)工程中采用的各种电信设备均具备原邮电部或国家相关部门的入网许可证，禁止入网的设备未在工程中使用。2)工程中所采用的电信设备，其各种电气性能指标及技术性能指标均符合原邮电部或国家相关部门的标准要求，不符合要求的设备未在工程中使用。2.1.1.4根据通信网络系统工程设计文件和合同技术文件，已完成系统的全部设备安装和调试工作。2.1.1.5系统安装调试、试运行后的正常连续投运时间大于3个月。2.1.1.6准备了以下技术文件:1

8、)工程说明：含系统选型论证、规模容量、功能说明及各项技术指标。2)竣工图（可在原设计图纸基础上根据现场施工实际改绘），包括：通信系统图、系统布线及路由图、机房设备布置图、设备端子板接线图。3)安装设备（软、硬件）清单及设备产品说明书、使用手册。4)其它文件，包括：供货合同及工程合同、出厂测试报告及开箱验收记录、工程测试记录、系统试运行记录、工程设计变更单、重大工程质量事故报告表。2.1.2检验内容及方法通信网络系统的检验包括通