东山御府施工组织设计(技术标)

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1、东山御府施工组织设计一、编制依据及原则1.1编制依据（1）东山御府施工招标文件、设计图纸、工程量清单；（2）现行建安工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准；（3）现场调查资料；（4）相关工程施工经验。1.2编制原则（1）严格遵守招标文件各项条款，全面响应招标文件要求，认真贯彻质量验收标准。（2）科学安排施工顺序。在保证质量的前提下，尽可能缩短工期。（3）在满足业主强制要求的前提下，尽可能采用先进的施工技术，不断提高施工机械化，减轻劳动程度，提高劳动生产率。（4）根据工程特点和工期要求，因地制宜地采用快速施工，尽可能采用流水作业施工方法，组

2、织连续、均衡且有节奏的施工，保证人力、物力充分发挥作用。（5）雨季施工的措施，保证施工过程的连续性和均衡性，保证工程施工质量。（6）贯彻施工技术规范、操作规程，提出确保工程质量的技术措施和施工安全措施。（7）发挥在本地施工的优越性，合理布置施工平面图，节约施工用地，尽量减少临时性设施费用，尽量利用当地资源，减少物质运输量；尽量避免材料二次搬运，正确选择运输工具，以降低运输成本，提高经济效益。63（8）充分考虑各种不利的影响施工进度和质量的因素，在工期安排、人员设备配置、施工方案等方面综合考虑时留有余地。1.3主要技术规范、规程（1）《地基与

3、基础工程施工质量及验收规范》(GB50202-2002)（2）《混凝土结构工程施工规范》(GB50666-2011)（3）《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)（4）《钢结构工程施工质量及验收规范》(GB50205-2001)（5）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）（6）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）（7）《建筑工程质量检验评定标准》（GB50301-2001）（8）《砌体结构设计规范》(GB50003-2011)（9）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（10

4、）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GB50303-2002）（11）《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)二、工程概况及特点：2.1工程概况本工程为永固房地产公司开发建设项目东山御府，位于太原市迎泽区枣园新区，太原绕城高速长风街东收费站以东，交通便利。项目总规划占地面积36773.6平方米，建筑面积59272.89万平方米。项目十二栋低层住宅楼均为地下一层、地上四层，建筑物总高度除3#楼为15m以外，其余均为16.1m，工程的±0.000相应的绝对标高为947.200m~954.500m之间，东北高，西南低，十二栋建

5、筑按高低阶梯分布，63项目结构形式是钢筋混凝土剪力墙结构，基础为筏板基础，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，结构抗震等级为三级，耐火等级为地上二级、地下一级，地下室部分防水等级为一级，具体做法为一道刚性防水层和一道柔性卷材防水层，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面做法为一道刚性防水层和一道柔性卷材防水层，屋面排水组织采用重力式，建筑物地下部分填充墙为200厚的加气混凝土砌块，建筑物地上部分为非承重填充墙为200厚的加气混凝土砌块，卫生间处为100厚GSZ轻质隔墙板和200厚加气混凝土砌块，外墙面为干挂石材，内墙面刷

6、内墙涂料，外墙内保温，采用75厚岩棉板（外带铝箔）保温，本项目人防工程集中在12#楼地下。2.2施工条件该施工区域比较狭窄，需要加强现场施工工序的合理安排，按流水作业的方式组织施工。根据现场勘查，场地需进行土方挖填，局部存在水坑、污泥坑需要回填碾压、平整后方可进行桩基施工，施工用水、施工用电尚未接通，需拉水、发电机发电施工。桩基础施工计划采用发电机进行施工，同时积极准备施工临时用电，基本上具备开工条件。2.3工程特点（1）本工程为联排叠式别墅工程，造型多变，混凝土模板安装质量尤为突出，是本工程主要关注的焦点。（2）桩基础数量大，工期短，打桩

7、是本工程工期的控制关键，开工伊始必须予以重视。（3）本工程施工道路不佳，全部是黄土覆盖区，土质松软，需要加强场区施工道路的建设、维护，增加运输工作量。（4）施工现场水电没有接通，故施工时需要拉水车供水、发电机供电，因此在施工现场要做好施工用水及生活用水的储备工作，发电机发电供电要有详细的安全供电制度，并做好施工记录。三、主要工程施工方案和施工技术措施633.1施工准备施工准备是迅速形成施工能力，掀起施工高潮的关键，为此我单位十分重视，在投标阶段就对本工程进行了较认真细致的调查和详细的阅读文件、研究方案、制定措施。在投标书中的施工队伍和机械设

8、备已经落实，并进行了必要的准备。若我单位有幸中标，接到中标通知后将立即行动，调集队伍，开展现场的各项施工准备工作，在15日内编制出各工程项目的详细的实施性施工组织设计报请监理工程