室内涂饰工程施工处理要点

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1、绿城房地产集团有限公司室内涂饰工程施工处理要点室内涂饰工程施工处理要点一、编制背景建筑涂料系指涂敷于建筑物表面，并能与建筑物表面材料很好粘结，形成完整涂膜的涂料。由于早期涂料的主要原料是天然油脂和天然树脂，因而涂料旧称为油漆。随着石油化工和有机合成工业的发展，为涂料提供了新的原料来源，许多涂料不再使用油脂，主要使用合成树脂及其乳液，无机硅酸盐和硅溶胶，“油漆”这个名词已不能代表所有成膜物的全貌，因此，现行规范已将过去的“油漆工程”改称为“涂饰工程”。涂饰工程有装饰功能和保护功能，如何实现其预定功能,建筑施工质量是至关重要的因

2、素。一般来说涂饰工程都是建筑施工的最后一个环节，是直接面对用户的界面之一，其施工质量的好坏直接影响到用户对建筑物施工质量的评价，鉴于其重要性以及目前工程施工中存在的一些质量通病，现从公司实际情况出发，编写“室内涂饰工程施工管理要点（内部交流）”，希望对提高室内涂饰工程施工质量起到良好的指导作用。涂饰工程施工处理方法因时因地不尽相同，本文的编制一方面以应工程实际迫切之需，另一方面更是起抛砖引玉之功效，所以同仁们在参照运用的同时举一反三是非常必要的。把质量通病减少到最低程度是完全可以并必须做到的，对此我们应具备足够的信心及责任心

3、。本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。7绿城房地产集团有限公司室内涂饰工程施工处理要点二、编制依据1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）等国家有关规范、规程及有关工法。2、公司有关工程管理规程及笔者搜集、整理有关资料。3、《室内涂饰工程施工处理要点》评审会议意见。本文评审人员：周沪光、陆强、黄吾祥、蔡承刚、陈银海、陈巍、李谋幸等，在此一并表示衷心的感谢。7绿城房地产集团有限公

4、司室内涂饰工程施工处理要点室内涂饰工程施工处理要点一、施工前准备工作1、涂饰工程施工准备工作1.1仔细阅读并理解设计施工图和节点大样，审核施工单位编制的施工组织设计，审核监理单位编制的监理实施细则。应特别审核文件中对操作环境、施工过程以及成品保护等质量方面的控制措施。1.2样板房的确定。涂饰工程施工前必须进行样板间的施工，由业主组织有关单位共同来确定。通过样板间的施工和验收，明确材料品牌（注意正确理解产品说明书）、颜色、施工工艺、质量要求，并对室内环境污染物浓度进行检测。确定参数后，施工班组按照样板间的要求进行大面积的施工，

5、质量要求同样板间。需注意的是：如果以小样板确定颜色时，应注意涂饰面干燥后颜色变深。了解确定的涂料的供应方案，应满足工程总进度的要求。1.3对基层进行检查。基层应平整且必须达到一定的干燥要求。1.4施工环境检查1.4.1涂饰工程应在天棚抹灰、吊顶、墙面抹灰及木装饰、地面工程完成后进行。1.4.2涂饰工程应在管道安装完成并经试压合格后进行。开关、插座面板及灯具的安装工作应合理穿插。灯具、玻璃、五金、铝合金窗等部位应进行必要的保护。1.4.3细木制品、金属构件和制品应在安装前预先完成底漆的涂饰，安装完成后再进行油漆的施工。2、施工

6、过程的管理2.1施工环境的管理7绿城房地产集团有限公司室内涂饰工程施工处理要点2.1.1涂饰工程施工现场的环境应洁净，通风良好，如不能满足要求应设置临时通风设施。施工时应具备关闭门窗的条件，并注意气候条件的变化。2.1.2冬季施工时，室内涂饰工程应在一定的采暖或保温条件下施工，且室温保持基本稳定，防止发生突然变化。2.1.3涂饰干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。2.1.4涂饰面层施工时，必须强调周围环境整洁，且宜暂时禁止非施工人员通行。2.2水性涂料2..2.1内墙乳胶涂料一般施工工序腻子补孔基层处理清扫第二遍乳胶漆涂刷乳

7、胶漆磨光满刮腻子磨平磨光2.2.2内墙高档乳胶漆一般施工工序涂刷封底漆腻子补孔基层处理清扫第二遍乳胶漆涂刷乳胶漆磨光满刮腻子磨平磨光2.2.3混凝土和抹灰面涂刷水性涂料时含水率不应大于10%。2.2.4混凝土及水泥砂浆抹灰基层应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线脚顺直。新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料之前应涂刷抗碱封闭底漆。2.2.5纸面石膏板基层应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后满刮腻子，砂纸打平。2.2.67绿城房地产集团有限公司室内涂饰工程施工处理要点涂饰工程使用的腻子，应坚实牢固，不得起皮和裂缝。腻子干燥后，

8、应打磨平整光滑，并将粉末、砂粒清理干净。厨房、卫生间、浴室等有潮湿的房间应使用耐水腻子。2.2.7不同材料基层交接处的界面，应采用弹性良好的纤维材料（如绷带、进口牛皮纸接缝带等）进行处理，减小不同基层收缩差异引起涂饰面层的裂缝。2.3溶剂型涂料2.3.1木基层混色油漆刷第一遍漆腻子补孔基层