××小区家庭综合信息化业务合作协议

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1、【】（填写完整的物业公司名称）与中国铁通集团有限公司江门分公司中国移动通信集团广东有限公司江门分公司××小区家庭综合信息化业务合作协议二○一　　年月第5页甲方：【　　　　　　　】（填物业公司名称）（以下简称甲方）乙方：中国铁通集团有限公司江门分公司（以下简称乙方）丙方：中国移动通信集团广东有限公司江门分公司（以下简称丙方）甲方负责物业管理的【填小区名称】小区，位于【填具体地址】，占地面积约【填面积大小】平方米，建筑面积约【填面积大小】平方米。为满足该小区内家庭用户的信息化业务需要，甲、乙、丙三方就该小区家庭综合信息化业务的投资建设、相关权利和义务等问题，经过友好协商，达成如下协议：第一条合作方

2、式1.甲方合法受聘为【填小区名称】小区的物业管理机构，有权并同意授权乙、丙两方在该小区内从事家庭综合信息化相关业务的投资建设及运营等工作。2.乙方投资建设进入小区内外的通信管线和机房等通信设备，向小区内用户提供语音业务、互联网、数据传输、家庭宽带等业务的运营与相关维护工作。3.丙方负责GSM、TD、WLAN和移动信息等相关业务的运营与相关维护工作。4.甲、乙、丙三方将在该小区内业务推广活动与公共关系活动等方面开展合作，并保持信息沟通协作。甲方有义务为乙、丙两方业务代表开展业务工作提供协助。5.自合同签订之日起，甲方承诺乙、丙两方为其电信业务在同等条件下的优先合作伙伴，并配合乙、丙两方在该小区内

3、在同等条件下优先其他电信运营商发展客户。第二条甲方权利与义务1.甲方负责为乙、丙两方的设计、施工建设和维护提供必要的协助，提供该小区的管线平面图、建筑平面图和弱电平面图等（尽力提供数据文件），并协助乙、丙两方进行管道报建。2.甲方提供小区现有的接入管道、弱电井、桥架、线槽及电信暗管等给乙、丙两方用于家庭综合信息化业务建设，并积极配合、协助乙、丙两方解决施工过程中出现的困难。3.甲方同意在本协议的有效期内，免费为乙、丙两方提供该小区内自有，或经业主大会（业主委员会）同意提供小区业主共有的【填面积大小】第5页平方米符合条件的机房，乙、丙两方用于安装家庭综合信息化业务的所有相关设备。机房具体位置：【

4、填写小区名及该机房所处具体位置】。设备系统作用：乙、丙两方安装、放置在甲方机房内的设备系统，主要用于为该小区的用户提供家庭综合信息化业务接入服务，同时也包括可能需要的GSM、TD和WLAN等的接入服务，以及增强信息化接入信号强度、提高通信质量。1.在工程建设完工后，甲方对乙、丙两方的相关设施负有协助安全看管责任。甲方未经乙、丙两方许可，不得以任何理由拆除、挪动或占用乙丙两方设备及经乙、丙两方改造的所有线路。该小区内遇有突发性事件以及甲方的施工（如小区内装修、扩建、改建等工程），可能影响乙、丙两方设备的，甲方应立即通知乙、丙两方。对于因甲方施工，但甲方未及时通知乙、丙两方，导致乙、丙两方设备损坏

5、的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方保证为乙、丙两方的营销服务及维护人员的工作提供出入方便，并配合乙、丙两方，及时完成对故障点的恢复工作。3.甲方有权监督乙、丙两方按照有关政策、法律、法规及相关规范、标准进行设计和施工建设。4.乙、丙两方在该小区内施工造成了甲方设施、设备严重损坏或影响到甲方声誉的，甲方有权要求乙、丙两方赔偿损失或承担修复损坏设备、设施责任。5.如该小区更换新的物业公司，甲方应协助乙、丙两方将该协议的权利义务转移至新的物业公司，以保证乙、丙两方在该小区内的业务建设及运营不受影响。6.甲方在自愿的基础上协助乙、丙方调查用户的详细情况，包括用户需求，用户使用状况、服务质量等。7.

6、甲方应保证按照《物业管理条例》等法律法规履行物业管理职责，保证提供给乙丙方的机房为自有或已获取小区业主大会或业主委员会的同意并不得损害业主的利益。若因甲方或小区业主原因使乙丙方无法正常使用机房及其设备、设施的，甲方应当退还受影响期间的租金（如有），并赔偿乙丙方的直接经济损失。第三条乙、丙两方权利与义务1.乙、丙两方负责该小区家庭综合信息化业务的设计、投资、建设、更新、改造、维护和运营等，并对该小区内的乙、丙两方用户提供技术支持。第5页1.乙、丙两方应按照经甲方认可的施工图纸和规范进行施工。2.乙、丙两方的设备用电电源由甲方提供，乙、丙两方独立安装电表，费用由丙方代表乙、丙两方，按照甲方的物业用

7、电标准按时缴纳。电费按元/度为标准。（每半年由丙方同甲方结算一次，甲方应于每年1月份和7月份，分别将上一年度下半年、当年上半年的乙、丙两方用电费用的收据，以及电力公司发票复印件，提供给丙方。丙方在收到甲方开出的收据和电力公司发票复印件后，在30日内以转账方式一次性支付给甲方。如供电局要求进行外电引入线路改造，丙方应提前知会甲方，甲方应配合第二路外电的引入工作。）3.乙、丙两方应对小区内的用户提供良