中央空调_工程投标及商务培训教程

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1、一、      招标投标概述（1）         招标是指建设单位有工程需要他人或其他单位承办，或商店需承包、租赁，或有大批货物需出售时，先把有关材料、条件或图样等对外公布，征召合作对象的活动。（2）         投标是指愿意按条件进行交易者，或愿意承包该工程的施工单位，可根据招标书所列条件、要求，开列清单、拟出详细方案，向招标单位的投函活动。（3）         不言而喻，在整个招标、投标过程中，文书占据了特殊重要的地位；它直接关系到招标。投标的成败，以及日后工程、项目的顺利进行。二、      招标方式

2、：（1）      公开招标：采购人公开发布招标信息，凡符合投标资格的投标人均可参加投标的一种招标方式（2）      邀请招标：也称有限招标，是指采购人向特定的供应商或承包商发出邀请参与投标，未获邀请者不得参与的一种投标方式三、      招标文件组成招标文件分为五大部分：（1）      投标邀请函：内容包括：1)       项目名称编号、2)       投标人资格要求、3)       购买标书时间费用、4)       开标时间地点等（2）      项目技术要求：包括技术及商务要求，此部分为采购人与招

3、标机构共同编制（3）      投标方须知：包括有关招投标的一些概念：1)       如何制作投标文件、2)       如何投标3)       评委组成4)       评标原则方法5)       定标原则等（4）      合同：    标准合同范本。（5）      投标文件格式：包括技术资料、服务承诺、投标保证金或保函等四、      招标投标程序（1）      招标投标五个步骤：1)       招标2)       投标3)       开标4)       评标5)       定标（2）  

4、    招标投标过程：（1）      第一阶段①      委托方（采购人）填写委托书②      招标机构（招标中心）接受委托③      招标机构制作招标文件④      委托方确认招标方件                           （2）      第二阶段⑤      发出标讯或投标邀请⑥      组成评标委员会⑦      投标⑧      开标⑨      询标⑩      评标委员会评标⑪      评委会作出评标结论⑫      委托方确认评标结果                   

5、        （3）      第三阶段⑬      发出中标通知书⑭      签定合同                           五、      投标的准备（1）      获得信息1)       设计院2)       工程公司3)       其他设备供应商4)       政府采购计划、政府采购目录5)       朋友等私人途径6)       招标代理机构及其发布的公开招标信息或招标邀请（2）      建立关系1)       与招标中心的关系2)       与业主的关系3)    

6、   与专家评委的关系（3）      收集研究有关资料1)       投资背景2)       有关法律法规3)       竞争对手的数量及竞争地位（包括价格水平）4)       招标文件5)       其他相关资料六、      评标原则（1）      低价中标原则：在满足招标文件各项要求的情况下，以最低价者中标。最低价为两家以上的，抽签决定中标者。2）      及综合评标原则：是指评标时除考虑投标价格外，还可以考虑物资和服务的品质、性能；和供应人的服务质量、经营业绩等情况，综合考虑各方面因素不确定

7、中标者（3）      最低价中标原则是评标的基本原则，（4）      综合评标原则是基本原则的例外和补充(5）      低价中标并不只强调价格因素，适用该原则必须同时满足以下条件：1)       对所有的招标文件进行评审和比较2)       最低价者必须满足招标文件的各项要求3)       最低价者必须是低于标底（如果有的话），（6）      最低价高于标底，采购人将不予接受（7）      注意：1)       只强调满足招标文件要求，而不要求提出比招标文件更优惠的条件。2)       投标人提

8、出的超出招标文件规定的优惠条件将不被考虑七、      评标方法（1）          价格评标法（2）          综合评标法（3）          打分法八、      评标委员会组成（1）          评标委员会由：采购人、招标机构的代表、经济或法律方面的专家组成，总人数为5人以上的单数，其中专家评委不少于总人数的1/2。与供应人有利害