建筑工程铺贴墙、地面砖合同范本

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1、编号：工程施工分包合同【公司统一文本】分包工程：施工地址：发包方：分包方：１１室内墙、地面铺贴砖工程承包合同发包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议：第一条分包内容：1、该工程所涵盖的室内墙面和地面铺贴砖工程。1)乙方自备一切使用工具、运输工具（垂直运输机械由甲方提供），加班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。2)铺贴砖用材料的场内运输、搬运工作及场地的清理。新砖

2、到场的淋水及工作面的湿润，铺贴后的砌体养护工作。  3）自检交接、清扫场地。清理包括楼内铺贴砖施工所产生的残灰、残渣、碎砖等；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。各工序自检合格后报甲方现场检验。第二条分包方式：甲方提供以上承包内容所需的主要铺贴砖用材料，乙方提供完成以上承包内容所需的工具、机具，零星材料，辅助材料。以包人工、包质量、包工期、包安全文明施工的一次性包干单价的方式进行分包。第三条合同工期：本工程从合同鉴定之日起，从年月日至年月日完成。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工

3、序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。１１第四条分包单价：1、甲方将本项目室内墙面和地面铺贴砖工程承包给乙方，承包工程量按实际铺贴砖面积计算。墙面砖单价：元/m2卫生间地砖单价：元/m2地板砖单价：元/m2（包括踢脚线在内不另计面积）台阶砖单价：元/m2（包括踢脚线补斜边在内不另计面积）外墙裙单价：元/m2（包括打底贴砖后与保温墙面平齐）。（以上单价含施工所需之工具；如斗车、磨片地施电线等）。单价包含定额所有工序（清理基层、材料转运、打底、扫毛、砂灰搅拌及门子架搭设等，包含钉网人工）。具体单价见附件1：实物量单价表。2、对分包单价的明确：本合同单价

4、包含如下工作内容：楼地面地坪包括清理基层、备料、调制砂浆、拌制半成品，铺设面层、捣固压实、收平加水泥抹光及养护。楼地面块料面层包括清理基层、备料、调制砂浆与胶粘剂、浸润块料，抹结合层、铺贴块料、勾缝，高级块料面层打腊擦光；墙面镶贴块料面层包括清理、修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平，选料、抹结合层砂浆、贴磁片、擦缝或勾缝、清洁表面，施工操作架的搭设拆除；如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，返工的一切材料及人工等费用由乙方负责，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、文明施工不合要求，乙方应自费整改直至合格。本单价包括由乙方支付的员工工伤保险

5、。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故与由乙方负责）第一条提供作业人员：乙方根据工程需要，提供符合要求的作业人员共人。１１第六条价款的结算与支付注：本工程无预付款。1、价款的结算：1）根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单价，经甲方劳资员根据施工任务书出具结算单，项目统计员、项目经济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其他人员签字的任何凭据都不作为结算依据。2）甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认，乙方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。2、结算时间：按月进

6、行结算：定为每月的号。3、价款的支付：1）费用结算后，乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作为收款凭证；在建设单位付款正常条件下，甲方按月进度结算额的%经银行转账形式拨付给乙方，在工程竣工后付至%。2）工程竣工后留质保金__%，待工程质保期满后未出现质量问题，全额返还。第七条工程质量1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意，并办理变更手续后方可改变施工。2、质量标准，双方约定如下：质量标准：合格　　。3、具体质量要求：铺贴砖严格按照以下工艺流程施工：4）地砖：基层清理→定位→摊铺水泥砂浆结合层→

7、安装标准块→拉控制线→铺贴→养护→清理灌缝→成品保护。地面基层必须进行清理，地面不得有积水。调整地面预埋管线的高度，预留孔洞线盒，设备基础的位置，划毛并浇水养护，１１做好灰饼或标筋。面砖在正式铺帖前要全面检查，按照规格、颜色、花纹、使用顺序分类放置，剔除有裂缝、掉角、表面有缺陷的地砖，特别是色差问题，要保证铺贴完成后色泽一致。面砖必须放在水中浸泡2~3h才可铺贴。面砖表面平整度、垂直度、接缝高低差及缝格平直度均要符合施工要求。做好成品保护，用木板及采布条等进行全面保护，在养护期间严禁上人。5）墙砖：基层清理→砖墙湿润→吊立线→贴灰饼→做冲筋→抹底灰→抹找

8、平层→分横竖皮数→粘贴面砖→勾缝→质量检查→成品保护。面砖材料应表面平整、边缘整